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岩手県の分譲住宅・土地情報

岩手県盛岡市津志田 新築・未入居戸建て

新築・未入居戸建て
FelidiaGarden

盛岡市津志田5地割 全2区画 2号棟

  • 学近(小学校)15分
  • 保育園近く
  • 公園近く
  • 買い物便利
盛岡市津志田５地割に誕生！2号棟（2026年5月撮影）※現況とは異なる部分があります。（CG加工）
2ボウル洗面や効率的な家事動線、各所収納など見所満載の住まい。細部へのこだわりをぜひご見学ください。
青空に映えるスタイリッシュな外観。敷地内にはゆとりある駐車スペースを確保した、快適な住まいです。
三方角地を活かしたプラン。たっぷりの光と風を取り込め、家全体を明るく快適に保てます。
家族が集まる17.7帖の明るいリビング。落ち着いた色調の内装が、開放的な空間を演出します。
玄関から直行できる位置に洗面台を配置。帰宅後すぐに手が洗える、暮らしに寄り添った衛生的な動線です。
お買い物施設が徒歩11分圏内に充実しています！保育園や小学校、公園も徒歩15分圏内です。
並んで使える2つのボウルに丸型ミラーが映える洗面台。ホテルのような洗練されたインテリア空間です。
小窓からの光が差し込む明るい玄関。シックな木目調のドアと収納が、落ち着きある空間を演出します。
お出かけ前の身支度や帰宅後の片付けがスムーズに行える動線。日々の家事や生活を効率的にサポートします。
玄関近くに配したWIC。上着や荷物をサッとしまえて、リビングに生活感を持ち込みません。
デッドスペースを活かした階段下収納。日用品のストックや掃除用具の保管など、多用途に重宝します。
建具のダークカラーとフロアの明るい色が美しいメリハリを作り、洗練された空間に仕上がっています。
LDKへの入り口が2カ所あることで、移動の無駄を省き、日々の家事や身支度が効率よくスムーズに。
リビングに設けたワイドなカウンター。お子様の宿題スペースや在宅ワークなど、多目的に使えます。
リビング全体を見渡せる対面キッチン。料理中も家族との会話が弾み、お子様の見守りもしやすく安心です。
火を使わず安全なIHヒーターや食洗機を標準装備。毎日の調理や後片付けを効率的にサポートします。
すれ違いもスムーズなゆとりあるキッチンスペース。ご家族で並んで楽しくお料理が楽しめます。
システムキッチンと同色のスタイリッシュなカップボード。空間に統一感が生まれ、洗練された印象に。
洗濯機置き場のすぐ上に物干しを設置。洗うから干すまでの作業がその場で完結する、家事ラクな設計です。
木目調パネルが落ち着いた雰囲気を演出する浴室。ゆったりとした浴槽で一日の疲れを心地よく癒せます。
大理石調の床材がエレガントな雰囲気を演出するトイレ。白を基調とした清潔感あふれる空間です。
ゆとりある7帖のシンプルな洋室。家具の配置がしやすく、ライフスタイルに合わせて柔軟に使えます。
グレーのアクセントクロスがスタイリッシュな洋室。お好みのインテリアが映えるお洒落なデザインです。
枕棚とハンガーパイプをL字型に配置したWIC。一目で手持ちの服が見渡せるため、毎日の身支度も快適。
便利なクローゼットを備えた6帖の洋室。余計な収納家具を置かずに済むため、お部屋を広く使えます。
2面に窓を設けた明るく開放的な洋室。心地よい陽光が室内に広がり、毎朝気持ちよく目覚められます。
クローゼット完備で部屋を広く使える4.5帖の空間。シックな建具がモダンな雰囲気を作り出します。
エアコンが最初から設置されているため、購入や取付工事の費用が不要。お引越し時の負担を軽減できます。
黒の折れ戸が空間を引き締める5帖の洋室。テレワークやお子様の個室など、マルチに活躍する一室です。
2面採光で明るく、心地よい風が通り抜ける洋室。通気性がよいため、年間を通して快適に過ごせます。
2階にもトイレを完備。夜間や忙しい朝の時間帯も、1階まで階段を上り下りする手間がなく快適です。
落ち着いた色合いと、立体感のあるフォルムが洗練された外観。駐車は並列2台可能です。
黒のスタイリッシュな外壁に木目調のアクセントが映える、モダンで洗練された佇まいの外観です。
愛車を雨風から守る頑丈なカーポート付き。前面道路も広く、日々の出し入れや駐車もスムーズです。
木目調のドアとアクセント壁が優しくお出迎え。洗練されたデザインで、家の顔にふさわしい玄関ポーチ。
家電、リフォーム、保険・金融、家具・インテリアなど、ワンストップで住まいと暮らしの提案が可能です。
全2区画の分譲地。角地のため開放感があります。接面道路は幅6ｍ～9ｍ公道です。
小学校まで徒歩15分以内で通学可能。お子さまの通学負担が少なく、成長を見守れる安心の住環境です。
お買い物施設が徒歩11分圏内に充実しています！保育園や小学校、公園も徒歩15分圏内です。

盛岡市津志田５地割に誕生！2号棟（2026年5月撮影）※現況とは異なる部分があります。（CG加工）

長期優良住宅！回遊動線！ 洗面台2ボウルお洒落なデザイン

4,498 万円

4LDK

月々の支払い
10 万円
所在地
岩手県盛岡市津志田５地割
交通
ＪＲ東北本線「岩手飯岡」駅 徒歩24分（1,900m）
土地面積
168.99㎡ (51.11坪)
建物面積
112.82㎡ (34.12坪)

価格改定しました！

 【ヤマダホームズ】がお届けする新築分譲戸建てが、盛岡市津志田５地割に誕生しました！（2号棟）
長期優良住宅！断熱性能の高い吹付断熱採用、快適な生活動線が嬉しい4LDK！

 【建物の特長】
・長期優良住宅認定
・火災に強い省令準耐火仕様
・高断熱の吹付断熱
・玄関とLDKが2WAYで回遊動線を実現
・洗面台は2ボウルでお洒落なデザイン、脱衣室と分けて使いやすく
・脱衣室には室内物干し付
・リビングに多目的カウンター
・玄関キーは便利なポケットキー
・1階ホールと2階7帖洋室にWIC、全居室収納付

設備・特徴

  • 長期優良住宅
  • 駐車スペース2台
  • 60年長期保証
  • オール電化

スタッフコメント

4LDK/回遊性の良いホール/2ボウル洗面台/洗面脱衣場別

 バス停「給食センター前」まで徒歩で約7分　最寄りのバス停新設で盛岡駅までのアクセスが便利になりました！
盛岡駅から新幹線で他県への移動もスムーズに可能。
東北自動車道「盛岡南インター」まで車で約7分　車での移動が多い方にも便利！

 ぜひご見学ください。

 ●来場特典対象
ご見学の際はページ最下部のフォームから、事前にご予約下さい。

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外観イメージ

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盛岡市津志田５地割に誕生！2号棟（2026年5月撮影）※現況とは異なる部分があります。（CG加工）

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周辺環境

  • 盛岡市立津志田小学校 小学校

    盛岡市立津志田小学校

    徒歩15分 1,200 m
  • 盛岡市立見前中学校 中学校

    盛岡市立見前中学校

    徒歩30分 2,400 m
  • セブンイレブン盛岡飯岡新田北店 コンビニ

    セブンイレブン盛岡飯岡新田北店

    徒歩5分 350 m
  • ベルフ向中野 スーパー

    ベルフ向中野

    徒歩8分 580 m
  • ツルハドラッグ盛岡津志田西店 ドラッグストア

    ツルハドラッグ盛岡津志田西店

    徒歩11分 850 m
  • 盛岡南ショッピングセンター サンサ ショッピング施設

    盛岡南ショッピングセンター サンサ

    徒歩14分 1,100 m
  • 幼稚園保育園

    おおぞら村一番地保育園

    徒歩9分 650 m
  • 総合病院

    友愛会盛岡友愛病院

    徒歩24分 1,900 m
  • 公園

    野田中央公園

    徒歩9分 650 m
  • 郵便局

    盛岡向中野郵便局

    徒歩16分 1,210 m
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区画図

区画図

全2区画の分譲地。角地のため開放感があります。接面道路は幅6ｍ～9ｍ公道です。

アクセス

※掲載地図は物件周辺の参考位置です。詳細な所在地はお問い合わせにてご案内いたします。

所在地

岩手県盛岡市津志田５地割

Google map

学区

  • 津志田小学校 徒歩15分 1,200 m
  • 見前中学校 徒歩30分 2,400 m

交通

  • ＪＲ東北本線「岩手飯岡」駅 徒歩24分（1,900m）

物件概要

所在地

岩手県盛岡市津志田５地割 32番10

交通
  • ＪＲ東北本線「岩手飯岡」駅 徒歩24分（1,900m）
価格

4,498万円

設備

食器洗浄乾燥機、IHクッキングヒーター、対面キッチン、トイレ、温水洗浄便座、トイレ2箇所、モニタ付インターホン、電子キー、ウォークインクローゼット、クローゼット、全居室収納、クローゼット3箇所、ウォークインクローゼット2箇所、電気、オール電化、上水道、下水道、公営水道、複層ガラス

間取り

4LDK

建物面積

112.82㎡ (34.12坪)

土地面積

168.99㎡ (51.11坪)

私道負担の有無

無

築年月

2026年3月

階建

2階建

駐車場

2台

建物構造

木造

土地権利

所有権

都市計画

市街化区域

用途地域

2種中高

建ぺい率・容積率

60％ / 200％

法令に基づくその他制限事項

準防火地域、地区計画区域、景観法、都市再生特別措置法、工事完了検査済証番号：5盛都第2-12号、道路斜線制限有り、隣地斜線制限有り、日影規制有り、外壁後退距離制限有り、道明地区地区計画、敷地面積の制限：最低限度165㎡、宅地造成等規制区域

接道状況

[接道1] 方角: 東 / 公私: 公道 / 幅員: 6m

[接道2] 方角: 北 / 公私: 公道 / 幅員: 9m

[接道3] 方角: 西 / 公私: 公道 / 幅員: 6m

地目

宅地

建築確認番号

第R07-1-1205-0号

現況

築後未入居

引渡し

即時

取引態様

売主

取引有効期限

2026年10月31日

備考

-

お問合せ先

南東北支店

情報更新日

2026年10月21日

次回更新予定日

2026年10月28日

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物件番号：B03220-000009

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即時予約可
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物件の特徴

  • ミラバス

  • 駐車2台以上

  • ミラブル

  • ウォークインクローゼット

  • オール電化

  • 省令準耐火構造

  • 長期優良住宅

  • 住まいの長期保証

物件の性能
長期優良住宅
交通・立地
陽当り良好、閑静な住宅街

株式会社ヤマダホームズ
【本社】群馬県高崎市栄町1番1号
宅地建物取引業免許：国土交通大臣（16）第 382 号
（公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟

10秒でわかる！

毎月の支払い目安

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万円/回
借入額 (頭金反映)
0 万円
月々のお支払い
約 0 万円

※ シミュレーション結果は、元利均等支払・金利は固定で算出しています。
※ シミュレーションによる試算結果は、ご入力いただいた借入条件に基づき算出した参考値であり、試算結果でのご融資を約束するものではありません。各金融機関にてご確認ください。
※ ローン契約の際には別途諸費用が発生します。ローン諸費用につきましては、金融機関にご確認をお願い致します。

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