ヤマダホームズの分譲戸建・分譲土地

最近みた物件 2 お気に入り

秋田県の分譲住宅・土地情報

秋田県秋田市手形 新築・未入居戸建て

新築・未入居戸建て
FelidiaGarden

秋田市手形山崎 全4区画 4号棟

  • 駅近徒歩10分
  • 学近(小学校)10分
  • 保育園近く
  • 2路線利用可
ヤマダホームズの新築分譲戸建てが、秋田市手形字山崎に誕生しました！4号棟（2025年10月撮影）
収納豊富、家事がはかどる回遊動線のある2階建て住宅。小上がりの畳コーナー4.5帖はくつろぎの場所に♪
家中どこでも快適温度！廊下や洗面所まで温度差がなく、年中心地よく過ごせる全館空調「Z空調」搭載。
家中涼しく暖かく、省エネ性にも配慮。快適性と経済性を両立した新発想の全館空調「Z空調」。
ナチュラルな木目が映えるリビング。くつろぎながら家族の時間を共有できます。（2025年10月撮影）
4号地は奥の区画にあたる整形地です。敷地形状や向きを活かしたプランです。
JR秋田駅まで徒歩8分！新幹線利用で各方面へのアクセスが良好！駅商業施設も気軽に利用できる距離です。
縦のスリット窓から自然光が差し込む明るい玄関。開放感とデザイン性を兼ね備えています。
靴やアウトドア用品もすっきり収納できる広々シューズクローク。使い勝手の良い動線が魅力です。
LDK18.5帖はキッチンから全体を見渡せる安心設計。南向きの大窓から光が差し込む明るい空間です。
18.5帖のLDKはゆとりある広さで家具配置も自由自在。毎日の暮らしがより快適に。
リビングはスムーズな2WAY動線を実現。水回りをまとめた回遊動線が魅力です。
リビング続きの4.5帖小上がりの畳コーナー。読書やお昼寝にぴったりの心落ち着く空間です。
畳コーナーには収納を設け、見た目もすっきり。生活感を抑えた美しい空間が保てます。
リビングの一角にモダンな琉球畳と落ち着いた木目調の小上がり。くつろぎの空間が広がります。
畳の下を有効活用した全面収納。手前の引き出し3つと奥の開閉式スペースで、リビングがすっきり。
小上がり側面にはスライドレールの引出しが3つあります。物の出し入れがスムーズで、機能的な収納です。
畳を上げれば、深さのある収納が現れます。長さのある物や大きな寝具も収納できるフリースペース。
使いやすさにこだわった対面式キッチン。IHクッキングヒーター、食洗機付きです。
1階の大容量ファミリークローゼットで衣類をまとめて管理。家族全員の収納が一か所で完了します。
両側にハンガーパイプを備えたウォークスルー型の収納スペース。たくさんの衣類をまとめてスッキリ整理可能。
洗濯や収納に便利なユーティリティースペース。カウンターではアイロン掛けや洗濯物を畳めます。
採光窓のある明るいランドリールーム。風通しも良く、洗濯スペースとして快適です。ホスクリーン付。
室内干し用ポールとカウンター席を完備。洗う・干す・たたむ作業を1カ所で効率的に行えるランドリー。
玄関近くに洗面を配置。帰宅後すぐの手洗いができる、衛生的で便利なレイアウトです。
広々浴槽でリラックスタイムを満喫。大理石調パネルと照明が上質な雰囲気を演出しています。
木目調のアクセント壁が温もりを感じさせる1階トイレ。温水洗浄暖房便座付きで年中快適です。
上部から光が差し込む明るい階段スペース。手すり付きの安全設計でお子様やご年配の方も安心です。
7帖洋室。木目調の天井が優しい印象を演出。明るく落ち着いた雰囲気のお部屋です。
柔らかな光が差し込む明るい洋室。落ち着いた色合いで、快適なプライベート空間を演出します。
ウォークインクローゼットでお部屋をすっきりと。家具の配置もしやすい広さが魅力です。
木目天井とダークトーンの建具が調和した、お洒落な洋室。ナチュラルながらも引き締まった印象です。
5.2帖洋室にはオープンクローゼット付き。衣類や荷物をすっきり収納できる使いやすいお部屋です。
明るく清潔感のある洋室。子ども部屋や書斎など、多目的に使える便利な空間です。
2面採光で明るく風通しの良い洋室。柔らかな光が差し込み、心地良い時間を過ごせます。
明るい日差しが差し込む2面採光の洋室。新しい暮らしのイメージが自然と広がる空間です。
階段上から光が差し込み、2階全体を優しく照らします。家の中を明るく心地良くつなぎます。
2階トイレです。各階にトイレがあるため、混み合う時間もストレスなくご利用頂けます。
家電、リフォーム、保険・金融、家具・インテリアなど、ワンストップで住まいと暮らしの提案が可能です。
最寄り駅へ徒歩20分以内でアクセス可能。毎日の通勤や通学を快適にサポートする住環境です。
小学校まで徒歩15分以内で通学可能。お子さまの通学負担が少なく、成長を見守れる安心の住環境です。
スーパー「グランマート手形店」まで徒歩7分！秋田駅まで徒歩8分！明徳小学校まで徒歩10分！

ヤマダホームズの新築分譲戸建てが、秋田市手形字山崎に誕生しました！4号棟（2025年10月撮影）

断熱等級5！Z空調 LDK18.5帖、回遊動線

5,490 万円

3LDK

月々の支払い
12.2 万円
所在地
秋田県秋田市手形字山崎
交通
ＪＲ奥羽本線「秋田」駅 徒歩8分（600m）
土地面積
281.86㎡ (85.26坪)
建物面積
116.75㎡ (35.31坪)

価格改定！
販売価格5,980万円→5,490万円
（旧価格公表日：2026年1月26日　新価格公表日：2026年4月3日）

 【建物の特長】
・断熱等級5
・高断熱の吹付断熱・樹脂サッシ
・Z空調（全館空調）
・玄関に広々土間収納
・ランドリールームに室内物干し「ホスクリーン」付
・1階中央にFCL
・家事スペースとして便利なユーティリティー
・LDK18.5帖、スムーズな回遊動線、小上がりの畳コーナー4.5帖

設備・特徴

  • 断熱等性能等級5
  • 駐車スペース2台
  • オール電化
  • Z空調

スタッフコメント

【秋田駅徒歩8分×全館空調「Z空調」搭載ハイグレード新築分譲住宅】

 秋田駅から徒歩8分。秋田大学のキャンパスが広がる手形エリアは、「文教地区」として、子育て世代におすすめの環境です。この立地に誕生した「FelidiaGarden秋田市手形山崎 4号棟」は、85坪超のゆとりの敷地とハイスペックな設備が自慢の新築分譲住宅です。

 最大の魅力は、夏のうだるような暑さや冬の底冷えする寒さという厳しい自然環境でも家中快適に過ごせる全館空調「Z空調」と外遮熱と内断熱のダブルの熱遮断工法による高遮熱・高断熱仕様。
家中どこにいても快適な空間に。

 間取りは18.5帖の広々LDKと小上がり畳コーナーに加え、1階中央のファミリークローゼットを中心とした「回遊動線」を採用。
ランドリールームなど水回りの使い勝手も良く、家事負担を軽減します。

 地震による「全・半壊ゼロ」を誇るヤマダホームズの頑強な構造で、ご家族の安全も守ります。
注文住宅レベルと同等の付加価値が盛り込まれたワンランク上の分譲住宅を、ぜひ現地でご体感ください！

 ●来場特典対象
ご見学の際はページ最下部のフォームから、事前にご予約下さい。

この物件を見学予約する
日
10/25
月
10/26
火
10/27
水
10/28 −
木
10/29
金
10/30
土
10/31
日
11/1
月
11/2
火
11/3
水
11/4 −
木
11/5
金
11/6
土
11/7
日
11/8
月
11/9
火
11/10
水
11/11 −
木
11/12
金
11/13
土
11/14
日
11/15
月
11/16
火
11/17
水
11/18 −
木
11/19
金
11/20
土
11/21
日
11/22
月
11/23
火
11/24
水
11/25 −
即時予約可
電話予約可
− 休日
見学予約(無料)

外観イメージ

外観イメージ

ヤマダホームズの新築分譲戸建てが、秋田市手形字山崎に誕生しました！4号棟（2025年10月撮影）

資料請求(無料) 見学予約(無料)

お電話でのお問い合わせはこちら

022-381-0744

周辺環境

  • 秋田市立明徳小学校 小学校

    秋田市立明徳小学校

    徒歩10分 800 m
  • 秋田市立秋田東中学校 中学校

    秋田市立秋田東中学校

    徒歩11分 850 m
  • グランマート手形店 スーパー

    グランマート手形店

    徒歩7分 550 m
  • セブンイレブン秋田手形山崎店 コンビニ

    セブンイレブン秋田手形山崎店

    徒歩4分 280 m
  • いとく秋田東店 スーパー

    いとく秋田東店

    徒歩14分 1,100 m
  • 秋田認定こども園ひまわりこども園 幼稚園保育園

    秋田認定こども園ひまわりこども園

    徒歩9分 700 m
  • 総合病院

    市立秋田総合病院(地方独立行政法人)

    徒歩44分 3,500 m
  • 公園

    千秋公園

    徒歩12分 900 m
  • 駅

    JR秋田駅

    徒歩8分 600 m
資料請求(無料) 見学予約(無料)

お電話でのお問い合わせはこちら

022-381-0744

区画図

区画図

4号地は奥の区画にあたる整形地です。敷地形状や向きを活かしたプランです。

アクセス

※掲載地図は物件周辺の参考位置です。詳細な所在地はお問い合わせにてご案内いたします。

所在地

秋田県秋田市手形字山崎

Google map

学区

  • 明徳小学校 徒歩10分 800 m

交通

  • ＪＲ奥羽本線「秋田」駅 徒歩8分（600m）

物件概要

所在地

秋田県秋田市手形字山崎 197番8、197番9の一部

交通
  • ＪＲ奥羽本線「秋田」駅 徒歩8分（600m）
価格

5,490万円

設備

食器洗浄乾燥機、IHクッキングヒーター、対面キッチン、浴室暖房、浴室乾燥機、トイレ、温水洗浄便座、トイレ2箇所、洗髪洗面化粧台、ウォークインクローゼット、電気、オール電化、上水道、下水道、公営水道、複層ガラス

間取り

3LDK

建物面積

116.75㎡ (35.31坪)

土地面積

281.86㎡ (85.26坪)

私道負担の有無

有

34.39㎡（実測）

持分 1.00/2.00

築年月

2025年9月

階建

2階建

駐車場

-

建物構造

木造

土地権利

所有権

都市計画

市街化区域

用途地域

2種住居

建ぺい率・容積率

60％ / 200％

法令に基づくその他制限事項

準防火地域、景観法、水防法、都市再生特別措置法、道路斜線制限有り、隣地斜線制限有り、日影規制有り、私道負担有り（私道面積68.79㎡に対し持ち分1/2、負担面積34.39㎡）、本物件においては、197番3地内の北西側の一部が近隣商業地域に指定されており、それ以外は第2種住居地域に指定されております。

接道状況

[接道1] 方角: 南 / 公私: 私道 / 幅員: 4m

地目

宅地

建築確認番号

第KBO-C250077号

現況

築後未入居

引渡し

即時

取引態様

売主

取引有効期限

2026年10月31日

備考

-

お問合せ先

南東北支店

情報更新日

2026年10月21日

次回更新予定日

2026年10月28日

すべての情報をみる

物件番号：B03220-000027

この物件を見学予約する
日
10/25
月
10/26
火
10/27
水
10/28 −
木
10/29
金
10/30
土
10/31
日
11/1
月
11/2
火
11/3
水
11/4 −
木
11/5
金
11/6
土
11/7
日
11/8
月
11/9
火
11/10
水
11/11 −
木
11/12
金
11/13
土
11/14
日
11/15
月
11/16
火
11/17
水
11/18 −
木
11/19
金
11/20
土
11/21
日
11/22
月
11/23
火
11/24
水
11/25 −
即時予約可
電話予約可
− 休日
見学予約(無料)

無理な営業はいたしません◎

どうぞお気軽にご相談ください

この物件の資料を請求 この物件を見学する

物件の特徴

  • 全館空調システム「Z空調」

  • 駐車2台以上

  • ウォークインクローゼット

  • シューズインクローゼット

  • オール電化

  • 省令準耐火構造

交通・立地
陽当り良好、閑静な住宅街

株式会社ヤマダホームズ
【本社】群馬県高崎市栄町1番1号
宅地建物取引業免許：国土交通大臣（16）第 382 号
（公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟

10秒でわかる！

毎月の支払い目安

万円
万円/回
借入額 (頭金反映)
0 万円
月々のお支払い
約 0 万円

※ シミュレーション結果は、元利均等支払・金利は固定で算出しています。
※ シミュレーションによる試算結果は、ご入力いただいた借入条件に基づき算出した参考値であり、試算結果でのご融資を約束するものではありません。各金融機関にてご確認ください。
※ ローン契約の際には別途諸費用が発生します。ローン諸費用につきましては、金融機関にご確認をお願い致します。

資料請求(無料) 見学予約(無料)
COLUMN

分譲住宅選びのお役立ち情報

お役立ち情報一覧をみる お役立ち情報一覧をみる
新築・未入居戸建て 秋田県 秋田市 FelidiaGarden秋田市手形山崎 全4区画 4号棟