広島県福山市川口町 新築・未入居戸建て
福山市川口町 全2区画 2号棟
長期優良♪太陽光搭載！ スーパー・コンビニ徒歩5分圏内！
3LDK
- 所在地
- 広島県福山市川口町４丁目
- 交通
- 福塩線「福山」駅 徒歩45分（3,600m）
- 土地面積
- 165.95㎡ (50.19坪)
- 建物面積
- 101.07㎡ (30.57坪)
長期優良住宅認定物件（建物保証最長60年・設備保証10年）
太陽光発電システム3.52kw搭載
＼ここに注目／ 2階建て 3LDK
◇福山市立川口小学校まで徒歩10分
◇ディオ福山南店まで徒歩4分
◇セブンイレブン福山川口町店まで徒歩5分
◇土地面積50.19坪
◇周辺は落ち着いた住宅街
◇前面道路は約5メートルあり車も通りやすい◎
◇IHクッキングヒーター搭載のオール電化住宅
◇WIC・FCL・SCL・パントリー等の収納も豊富
＼お気軽にお問い合わせ下さい／
設備・特徴
外観イメージ
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082-563-6151周辺環境
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小学校
福山市立川口小学校
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中学校
福山市立城南中学校
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幼稚園保育園
誠信幼稚園
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幼稚園保育園
川口西こども園
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総合病院
独立行政法人国立病院機構福山医療センター
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病院
みつふじ小児科
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販売店
ディオ福山南店
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スーパー
ハローズ新涯店
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コンビニ
セブンイレブン福山川口町店
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銀行
広島銀行福山南支店
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082-563-6151区画図
前面道路幅員約5.9ｍあり車のすれ違いもスムーズ。徒歩圏内にスーパーやコンビニ等があり便利な立地です。
アクセス
※掲載地図は物件周辺の参考位置です。詳細な所在地はお問い合わせにてご案内いたします。
所在地
広島県福山市川口町４丁目
交通
- 福塩線「福山」駅
- ＪＲ山陽本線「福山」駅
物件概要
- 所在地
-
広島県福山市川口町４丁目 1243番12
- 交通
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- 福塩線「福山」駅 徒歩45分（3,600m）
- ＪＲ山陽本線「福山」駅 徒歩45分（3,600m）
- 価格
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4,080万円
- 設備
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太陽光発電システム、省エネ給湯器、IHクッキングヒーター、対面キッチン、システムキッチン、温水洗浄便座、トイレ2箇所、モニタ付インターホン、電子キー、火災警報器/報知機、床下収納、ウォークインクローゼット、クローゼット2箇所、天井高シューズクローゼット、オール電化、上水道、下水道、公営水道、複層ガラス
- 間取り
-
3LDK
- 建物面積
-
101.07㎡ (30.57坪)
- 土地面積
-
165.95㎡ (50.19坪)
- 私道負担の有無
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無
- 築年月
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2026年5月
- 階建
-
2階建
- 駐車場
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2台
- 建物構造
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木造
- 土地権利
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所有権
- 都市計画
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市街化区域
- 用途地域
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1種住居
- 建ぺい率・容積率
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60％ / 200％
- 接道状況
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[接道1] 方角: 南西 / 公私: 公道 / 幅員: 5.9m
- 地目
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宅地
- 建築確認番号
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第ERI-25035208号
- 現況
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築後未入居
- 引渡し
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即時
- 取引態様
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売主
- 情報更新日
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2026年09月04日
- 次回更新予定日
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2026年09月11日
- 法令制限
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日影制限有、都市再生特別地区、宅地造成工事規制区域、文化財保護法、景観法、建築基準２２条指定、道路斜線制限、隣地斜線制限
- 法令に基づくその他制限事項
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建築基準２２条指定/道路斜線制限/隣地斜線制限
- 備考
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取引条件有効期限：令和8年9月30日
物件番号：B03210-000049
無理な営業はいたしません◎
どうぞお気軽にご相談ください
物件の特徴
- 物件の性能
- 長期優良住宅
- 交通・立地
- 閑静な住宅街、緑豊かな住宅地
毎月の支払い目安
※ シミュレーション結果は、元利均等支払・金利は固定で算出しています。
※ シミュレーションによる試算結果は、ご入力いただいた借入条件に基づき算出した参考値であり、試算結果でのご融資を約束するものではありません。各金融機関にてご確認ください。
※ ローン契約の際には別途諸費用が発生します。ローン諸費用につきましては、金融機関にご確認をお願い致します。
