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愛知県の分譲住宅・土地情報

愛知県豊川市代田町 新築・未入居戸建て

新築・未入居戸建て
FelidiaGarden

豊川市代田町2丁目 全6区画 4号棟

  • 駅近徒歩15分
  • 学近(小学校)10分
  • 学近(中学校)5分
  • 幼稚園近く
ヤマダホームズがお届けする新築戸建てが代田町2丁目に誕生！（2026年4月撮影・2026年5月加工）
キッチン近くに脱衣室と洗面室がある、家事動線に優れたプラン。2階洋室は5.5帖以上の広さを確保。
前面道路は6ｍ幅の公道です。見通しの良い道は、お子さまと一緒に歩く時も安心です。
モダンなデザインの外観。周辺には新しい家々が立ち並び、綺麗な街並みです。（2026年4月30日撮影）
現地見学は、手軽にネットから予約可能です！気になる点なども合わせて、お気軽にお問合せ下さい。
代田小学校まで徒歩9分、代田中学校まで徒歩3分とお子様の通学便利な立地。現地見学へぜひお越し下さい。
シンプルで上品な印象をもたらす20帖のLDK。家族が顔を合わせる機会が増えるリビング階段設計です。
ゆとりある広さのLDKです。ダイニング近くにも窓があり、明るい空間で食事を楽しめます。
キッチンはデザイン性の高い折下げ天井、リビングとの緩やかな仕切りとなり空間にメリハリを生みます。
リビングの窓は、開閉の負担が軽減される電動シャッターです。防犯性や断熱性も優れています。
対面式キッチンで家族との会話も弾みます。南東向きの窓から陽射しがたっぷり差し込みます。
2階への行き来はリビングを通って行くことになるリビング階段設計、家族が顔を合わせる機会が増えます。
明るい木目調のフローリングが心地よいリビングです。家族団らんの時間を優しく包み込みます。
リビングエアコンを設置済みです。入居直後から快適な温度環境で新生活を始められます。
クロスやフロアカラーがシンプルなので、様々なテイストのインテリア、家具の配置を自由に楽しめます。
折下天井×ダウンライトで上質感のあるキッチン空間。天井デザインがLDK全体のアクセントに。
家事時間を短縮できる食器洗浄乾燥機付き。コンロは火を使わないIHクッキングヒーターです。
木目調の天井が温もりを感じられるキッチン。白を基調とした清潔感のあるデザインです。
キッチン背面に設けられた大容量のカップボードは、食器や食品、家電の収納に便利です。床下収納付きです。
リビング全体を見渡せる開放的な対面キッチンは、家族との会話を楽しみながら料理ができる空間です。
使いやすさを考慮したシンプルなデザイン。食洗機や広々としたシンクが、日々の家事をサポートします。
明るい光が差し込む洗面スペース。横長のミラーとシンプルな洗面台が空間を広く見せます。
脱衣室です。洗面が独立していることで、脱衣室をプライベート空間として利用できます。
浴室暖房換気乾燥機付きです。天気が悪い日や夜間でも洗濯が干せます。いつでも快適な室温で入浴できます。
1階トイレです。温水洗浄便座付き。温水で流すので汚れが残りにくく、日々の掃除が楽になります。
清潔感あふれるトイレは、日々の暮らしに快適さをもたらします。来客時も安心してご案内いただけます。
洋室6.3帖はエアコンを設置しています。2面採光で明るく、風通しの良い居室です。
洋室6.3帖、明るい陽射しが差し込みます。どんな家具とも合わせやすい、シンプルな空間になっています。
洋室6.3帖の奥行きあるWIC。季節物から普段使いの衣類までたっぷりと収納できます。
2階フロア中央にある洋室6帖。収納スペースも確保され、快適な暮らしをサポートします。
2階南西側にある洋室6帖です。クローゼットは、物の出し入れがしやすいオープンタイプです。
洋室5.5帖です。全居室収納付きです。子供部屋、書斎や趣味の部屋など多目的に活用できる広さです。
玄関横には可動棚付きのSICがあり、日常使いの靴や、傘などもすっきり片付きます。
自然光が差し込む明るい玄関は、収納スペースも充実。すっきりとした空間で、毎日気持ち良くお出かけできます。
温かみのある木目調の玄関ドアが日々の出入りを心地よく彩ります。開閉便利な電子キーが標準装備です。
宅配ボックスを設置しています。時間を気にすることなく、不在時でも荷物を受け取れます。
電気代の節約はもちろん、環境負荷の低減にも貢献し、快適で持続可能な暮らしをサポートします。
スマートIoTシステムを搭載し、外出先から照明や空調などの設備を便利に操作できます。
駐車スペース2台分以上を確保。セカンドカーや来客用としても重宝し、毎日のカーライフを快適に支えます。
延焼を抑えるために国の基準で定められた耐火性能を備えた住宅構造。安全性と保険料の軽減に寄与します。
耐久性・省エネ性・安全性・住環境への配慮など、国が定める厳しい基準を満たした高品質住宅です。
定期点検や保守サービスを通じ、建物の品質を長期にわたりしっかり守り大切な資産価値を長く維持します。
光熱費を一本化できるオール電化住宅。家計と環境に配慮した快適な暮らしを実現します。
靴や外用品をまとめて収納できるシューズインクローゼットが快適な暮らしを支えます。
衣類はもちろんバッグや季節用品もたっぷり収納できるウォークインクローゼット付きです。
小学校まで徒歩15分以内で通学可能。お子さまの通学負担が少なく、成長を見守れる安心の住環境です。
最寄り駅へ徒歩20分以内でアクセス可能。毎日の通勤や通学を快適にサポートする住環境です。
キャンペーン実施中！詳細は「イベント情報」をチェック！

太陽光発電4.4kw搭載 地震に強い耐震等級3取得

3,990 万円

4LDK

月々の支払い
8.8 万円
所在地
愛知県豊川市代田町２丁目
交通
名鉄豊川線「八幡」駅 徒歩12分（900m）
土地面積
147.89㎡ (44.73坪)
建物面積
104.33㎡ (31.55坪)

＼ここに注目／　
◆太陽光発電4.4kw搭載
◆オール電化住宅
◆地震に強い耐震等級3取得
◆省令準耐火仕様
◆IoT標準仕様

◇物件の特徴
・4LDK　・車2台可
・LDK20帖
・リビング窓は開閉便利な電動シャッター
・食洗機付き対面キッチン
・利用しやすい洗面・脱衣分離型
・WIC、SICなど収納豊富
・開閉便利なファミロック

◇周辺施設
・イオンモール豊川店まで徒歩14分
・ファミリーマート豊川市田町店まで徒歩9分

※掲載の家具・小物はCG加工したもので、販売価格には含まれません。

設備・特徴

  • 長期優良住宅
  • 耐震等級3
  • 駐車スペース2台
  • 60年長期保証
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外観イメージ

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0532-34-4775

周辺環境

  • 名古屋鉄道「八幡駅」 駅

    名古屋鉄道「八幡駅」

    徒歩12分 900 m
  • 豊川市立代田小学校 小学校

    豊川市立代田小学校

    徒歩9分 650 m
  • 豊川市立代田中学校 中学校

    豊川市立代田中学校

    徒歩3分 240 m
  • 代田保育園 幼稚園保育園

    代田保育園

    徒歩7分 500 m
  • 豊川市民病院 総合病院

    豊川市民病院

    徒歩14分 1,100 m
  • 新道公園 公園

    新道公園

    徒歩10分 750 m
  • ショッピング施設

    イオンモール豊川

    徒歩14分 1,100 m
  • スーパー

    FEEL(フィール) 豊川西店

    徒歩12分 900 m
  • ドラッグストア

    ウエルシア豊川蔵子店

    徒歩10分 800 m
  • ホームセンター

    DCM豊川西店

    徒歩24分 1,900 m
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区画図

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アクセス

※掲載地図は物件周辺の参考位置です。詳細な所在地はお問い合わせにてご案内いたします。

所在地

愛知県豊川市代田町２丁目

Google map

学区

  • 代田小学校 徒歩9分 650 m
  • 代田中学校 徒歩3分 240 m

交通

  • 名鉄豊川線「八幡」駅 徒歩12分（900m）

物件概要

所在地

愛知県豊川市代田町２丁目 47番4、48番1

交通
  • 名鉄豊川線「八幡」駅 徒歩12分（900m）
価格

3,990万円

設備

太陽光発電システム、省エネ給湯器、浄水器、食器洗浄乾燥機、IHクッキングヒーター、対面キッチン、浴室暖房、温水洗浄便座、トイレ2箇所、洗髪洗面化粧台、洗面所独立、モニタ付インターホン、電子キー、床下収納、ウォークインクローゼット、全居室収納、クローゼット3箇所、シューズWIC、オール電化、上水道、下水道、公営水道、複層ガラス、電動シャッター

間取り

4LDK

建物面積

104.33㎡ (31.55坪)

土地面積

147.89㎡ (44.73坪)

私道負担の有無

無

築年月

2026年3月

階建

2階建

駐車場

建物構造

木造

土地権利

所有権

都市計画

市街化区域

用途地域

1種住居

建ぺい率・容積率

60％ / 200％

接道状況

[接道1] 方角: 北西 / 公私: 公道 / 幅員: 5.9m

地目

宅地

建築確認番号

第K125-0420-56579号

現況

築後未入居

引渡し

即時

取引態様

売主

情報更新日

2026年08月28日

次回更新予定日

2026年09月04日

法令制限

日影制限有、都市再生特別地区、宅地造成工事規制区域、農地法届出要、建築基準２２条指定、道路斜線制限、隣地斜線制限

法令に基づくその他制限事項

建築基準２２条指定/道路斜線制限/隣地斜線制限

備考

取引条件有効期限：令和8年9月30日

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物件番号：B03211-000006

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物件の特徴

物件の性能
長期優良住宅
交通・立地
陽当り良好
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毎月の支払い目安

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借入額 (頭金反映)
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月々のお支払い
約 0 万円

※ シミュレーション結果は、元利均等支払・金利は固定で算出しています。
※ シミュレーションによる試算結果は、ご入力いただいた借入条件に基づき算出した参考値であり、試算結果でのご融資を約束するものではありません。各金融機関にてご確認ください。
※ ローン契約の際には別途諸費用が発生します。ローン諸費用につきましては、金融機関にご確認をお願い致します。

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