ヤマダホームズの分譲戸建・分譲土地

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静岡県の分譲住宅・土地情報

静岡県浜松市中央区篠原町 新築・未入居戸建て

新築・未入居戸建て
FelidiaGarden

浜松市中央区篠原町 全4区画 3号棟

  • 駅近徒歩15分
  • 公園近く
  • スーパー近く
  • コンビニ近く
ヤマダホームズの分譲住宅が浜松市中央区篠原町に誕生！（2026年6月29日撮影、2026年6月加工）
パントリーとファミリークローゼットが繋がっており、キッチン・洗面側の行き来がしやすく家事が捗ります。
車3台駐車可能！来客時もスムーズにご案内できます。（2026年6月29日撮影、2026年6月加工）
現地周辺は落ち着いた住宅地のため、穏やかに生活できます。（2026年7月11日撮影）
ゆとりある広さの敷地面積です。陽当りや通風が良く、快適な居住空間を実現できます。
奥行きある敷地で居住スペースを広く取れます。駐車場が前面にあることで、プライバシーも保ちやすいです。
ローソン浜松篠原店まで徒歩3分、スーパーマーケットバロー高塚店まで徒歩8分と買い物便利な住環境です。
玄関ドアはスムーズに解錠できるファミロック（電子錠）を採用。荷物が多いときにも便利です。
シンプルな色合いで上品な印象をもたらす18帖のLDKは、南東向きで朝から明るい空間です。
ゆとりある広さのLDKです。ダイニング近くにも窓があり、明るい空間で食事を楽しめます。
キッチンはリビングの様子がすぐわかるカウンタータイプ。調理しながら会話も楽しめます。
ゆとりのあるリビングは家具の配置がしやすく、家族でくつろげる快適な空間になっています。
エアコンが設置されたリビングは、お引越し後すぐに快適な暮らしをスタートできる嬉しいポイントです。
木目のあたたかな建具が住まいにやさしい表情を添え、家族が自然とくつろげる心地よい空間を演出します。
IHクッキングヒーターと食洗機付きで、調理も片付けもスムーズ。使いやすく美しいキッチンです。
さっと拭くだけで清潔を保てるIHクッキングヒーター。効率よく美味しい料理をサポートする便利な設備です。
キッチンと調和する洗練されたカップボード。シンプルな中に大容量の収納力を秘めた美しい佇まいです。
キッチン横にも廊下へつながる扉を設けた、快適な動線設計。家事の合間の移動にもゆとりをもたらします。
キッチンからパントリー、FCL、廊下へ抜けられる動線が魅力。毎日の家事や身支度を快適にサポート。
家族の衣類をまとめて収納できるFCL。見渡しやすく取り出しやすい設計で、毎日の準備もスムーズに。
身支度に便利な三面鏡付きの洗面化粧台。鏡の裏や下部にある収納スペースに小物をすっきり片付けられます。
豊富な収納が魅力の洗面化粧台は、整理整頓がしやすく毎日の身支度を快適にサポートします。
洗面スペースと脱衣室を分けた設計で、使う時間が重なっても快適。家族みんなが使いやすい水まわりです。
ゆとりある脱衣・ランドリーは、洗濯や身支度が快適に行える嬉しい空間。毎日の家事が心地よく進みます。
清潔感と機能性を兼ね備えたバスルーム。毎日の入浴が楽しみになる、快適な空間に仕上がっています。
1階トイレ。明るく清潔感のある快適な空間。リモコンは壁付けで、便器まわりのお手入れも簡単です。
2階洋室7.6帖。バルコニーに出入りできる明るいお部屋。やわらかな陽ざしに包まれる心地よい空間です。
2階洋室7.6帖。大容量のCLを備え、収納も充実。落ち着いたアクセントクロスが空間を彩ります。
大容量のクローゼット。見やすく、取り出しやすく、しまいやすい設計で、毎日の身支度もスムーズに。
陽光が心地よく降り注ぐ開放的なバルコニー。洗濯物をすっきり乾かせる、暮らしに嬉しいゆとりの空間です。
2階洋室5.2帖。取り出しやすいオープン収納が暮らしを快適に。収納もインテリアも楽しめる空間です。
2階洋室5.2帖。お子さまの勉強部屋や書斎など、暮らしに合わせて変化できる便利な一部屋です。
2階洋室5.2帖。陽射しがやわらかく差し込む空間で、日々の暮らしに彩りと心地よさをもたらします。
2階洋室4.7帖。趣味を楽しんだり、仕事に集中したり。自由に使える、暮らしに寄り添う洋室です。
2階トイレ。各階に設けたトイレが、家族それぞれの生活リズムに寄り添い、暮らしにゆとりをもたらします。
収納力と動線の良さを兼ね備えた1階廊下。必要な場所へ自然につながる、暮らしに寄り添う設計です。
扉付きのSCLを備え、来客時は中をさっと隠せる設計。玄関まわりを美しく保てるのも嬉しいポイントです。
電気代の節約はもちろん、環境負荷の低減にも貢献し、快適で持続可能な暮らしをサポートします。
スマートIoTシステムを搭載し、外出先から照明や空調などの設備を便利に操作できます。
駐車スペース2台分以上を確保。セカンドカーや来客用としても重宝し、毎日のカーライフを快適に支えます。
延焼を抑えるために国の基準で定められた耐火性能を備えた住宅構造。安全性と保険料の軽減に寄与します。
耐久性・省エネ性・安全性・住環境への配慮など、国が定める厳しい基準を満たした高品質住宅です。
定期点検や保守サービスを通じ、建物の品質を長期にわたりしっかり守り大切な資産価値を長く維持します。
光熱費を一本化できるオール電化住宅。家計と環境に配慮した快適な暮らしを実現します。
ミラブルシャワーヘッド採用。微細な泡が汚れをやさしく洗い流し、毎日のシャワー時間をより快適に。
靴や外用品をまとめて収納できるシューズインクローゼットが快適な暮らしを支えます。
衣類はもちろんバッグや季節用品もたっぷり収納できるウォークインクローゼット付きです。
最寄り駅へ徒歩20分以内でアクセス可能。毎日の通勤や通学を快適にサポートする住環境です。
キャンペーン実施中！詳細は「イベント情報」をチェック！

太陽光発電4.4kw搭載 地震に強い耐震等級3

3,690 万円

4LDK

月々の支払い
8.2 万円
所在地
静岡県浜松市中央区篠原町
交通
ＪＲ東海道本線「高塚」駅 徒歩14分（1,120m）
土地面積
217.71㎡ (65.85坪)
建物面積
111.37㎡ (33.68坪)

◆太陽光発電4.4kw搭載
◆省令準耐火仕様
◆地震に強い耐震等級3
◆IoT標準仕様

◇間取りの特徴
・4LDK　・車3台可
・南東向き18帖のLDK
・食洗器・浄水器付きキッチン
・脱衣室＋独立洗面スペース
・FCL、パントリー、SCLなど収納多数
・リビングと洋室7.6帖はエアコン付き

◇周辺施設
・スーパーマーケットバロー高塚店まで徒歩8分
・ローソン浜松篠原店まで徒歩3分
・東海道本線（東海）「高塚駅」まで徒歩14分

※掲載の家具・小物はCG加工したもので、販売価格には含まれません。

設備・特徴

  • 長期優良住宅
  • 耐震等級3
  • 駐車スペース2台
  • 60年長期保証
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外観イメージ

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ヤマダホームズの分譲住宅が浜松市中央区篠原町に誕生！（2026年6月29日撮影、2026年6月加工）

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0532-34-4775

周辺環境

  • 高塚駅(JR東海 東海道本線) 駅

    高塚駅(JR東海 東海道本線)

    徒歩14分 1,120 m
  • 浜松市立篠原小学校 小学校

    浜松市立篠原小学校

    徒歩19分 1,520 m
  • 浜松市立篠原中学校 中学校

    浜松市立篠原中学校

    徒歩21分 1,620 m
  • たかつか光保育園 幼稚園保育園

    たかつか光保育園

    徒歩17分 1,320 m
  • 中通公園 公園

    中通公園

    徒歩4分 270 m
  • 伊藤医院 病院

    伊藤医院

    徒歩3分 200 m
  • ショッピング施設

    イオンモール浜松志都呂

    徒歩34分 2,720 m
  • スーパー

    バロー高塚店

    徒歩8分 570 m
  • コンビニ

    ローソン浜松篠原店

    徒歩3分 170 m
  • ショッピング施設

    ドン・キホーテ浜松志都呂店

    徒歩39分 3,120 m
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区画図

区画図

奥行きある敷地で居住スペースを広く取れます。駐車場が前面にあることで、プライバシーも保ちやすいです。

アクセス

※掲載地図は物件周辺の参考位置です。詳細な所在地はお問い合わせにてご案内いたします。

所在地

静岡県浜松市中央区篠原町

Google map

学区

  • 篠原小学校 徒歩19分 1,520 m
  • 篠原中学校 徒歩21分 1,620 m

交通

  • ＪＲ東海道本線「高塚」駅 徒歩14分（1,120m）

物件概要

所在地

静岡県浜松市中央区篠原町 字中通14177番の一部

交通
  • ＪＲ東海道本線「高塚」駅 徒歩14分（1,120m）
価格

3,690万円

設備

太陽光発電システム、省エネ給湯器、浄水器、食器洗浄乾燥機、IHクッキングヒーター、対面キッチン、浴室暖房、浴室乾燥機、浴室に窓、温水洗浄便座、トイレ2箇所、洗髪洗面化粧台、洗面所独立、モニタ付インターホン、電子キー、床下収納、ウォークインクローゼット、クローゼット、全居室収納、シューズWIC、オール電化、上水道、下水道、公営水道、ワイドバルコニー、電動シャッター

間取り

4LDK

建物面積

111.37㎡ (33.68坪)

土地面積

217.71㎡ (65.85坪)

私道負担の有無

有

39.28㎡（公簿）

築年月

2026年6月

階建

2階建

駐車場

建物構造

木造

土地権利

所有権

都市計画

市街化区域

用途地域

工業

建ぺい率・容積率

60％ / 200％

接道状況

[接道1] 方角: 北 / 公私: 公道 / 幅員: 10.1m

[接道2] 方角: 西 / 公私: 私道 / 幅員: 4.5m

地目

宅地

建築確認番号

第KS126-0420-50132号

現況

築後未入居

引渡し

即時

取引態様

売主

情報更新日

2026年08月28日

次回更新予定日

2026年09月04日

法令制限

都市再生特別地区、宅地造成工事規制区域、景観法、建築基準２２条指定

法令に基づくその他制限事項

建築基準２２条指定

備考

取引条件有効期限：令和8年9月30日

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物件番号：B03211-000013

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物件の特徴

物件の性能
長期優良住宅
交通・立地
陽当り良好
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月々のお支払い
約 0 万円

※ シミュレーション結果は、元利均等支払・金利は固定で算出しています。
※ シミュレーションによる試算結果は、ご入力いただいた借入条件に基づき算出した参考値であり、試算結果でのご融資を約束するものではありません。各金融機関にてご確認ください。
※ ローン契約の際には別途諸費用が発生します。ローン諸費用につきましては、金融機関にご確認をお願い致します。

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