福島県福島市岡部 新築・未入居戸建て
福島市岡部 全4区画 1号棟【ヤマダホームズ】
ヤマダホームズがお届けする新築分譲戸建が、福島市岡部に誕生します！（1号棟）
太陽光搭載！長期優良住宅！ 快適な回遊動線と豊富な収納！
4LDK
- 所在地
- 福島県福島市岡部字根深
- 交通
- 阿武隈急行「向瀬上」駅 徒歩54分（4,280m）
- 土地面積
- 201.67㎡ (61.00坪)
- 建物面積
- 115.37㎡ (34.89坪)
ヤマダホームズがお届けする新築分譲戸建、福島市岡部に誕生！（1号棟）
太陽光搭載！長期優良住宅！快適な回遊動線と豊富な収納が嬉しい4LDK！
◆建物の特長◆
・長期優良住宅
・太陽光発電システム4.45kW
・高気密な吹付断熱
・省令準耐火仕様
・第一種換気システムでPM2.5や花粉をカット
・ファミリークローゼット通り抜けで回遊動線を実現
・全居室収納、2階2洋室にそれぞれWIC
・3帖の広々洗面脱衣室には室内物干し付き
・南向きで明るい18.8帖LDK
・シューズクローク
・ミラブルミラバス
福島中心部へもスムーズに出られる立地！分譲地周辺は道路もきれいに整備されており、毎日の通勤や送迎も快適です。さらに商業施設の出店予定もあり、買い物環境もどんどん便利になる注目のエリアです。
●来場特典対象
ご見学の際はページ最下部のフォームから、事前にご予約下さい。
設備・特徴
オープンハウス・イベント情報
【 WEBから来場予約 】＋【 ご見学・アンケートご記入 】で、
＼ヤマダポイント最大35000円分／プレゼント！
※予約特典5000円分＋抽選最大3万円分
※来場いただきアンケートにご回答いただけるお客様に限ります。
※すでに当社の展示場などでポイント付与をさせていただきましたお客様
はポイント付与の対象外となります。
※ヤマダアプリ会員登録が必要です。 ※一家族様1回限り
※分譲住宅の見学会場とポイント付与場所（展示場）は異なります。
ヤマダデンキアプリをお持ちの方は、見学後にヤマダホームズ展示場へお越しいただければ
その場ですぐにポイントを付与いたします。展示場へお立ち寄りいただけない場合は、事務局
にて後日付与の処理を行うため、反映まで約2週間お時間をいただきます。
※他の来場特典との併用はできません。
※当特典は予告なく終了する場合がございます。
※GranFelidiaシリーズは、対象外となります。
※当特典の第三者へ転売・譲渡は目的・理由に関わらず一切禁止とさせていただきます。
転売・譲渡が確認された場合、当特典は失効させていただきます。
※詳しくは担当者までお問い合わせください。
外観イメージ
お電話でのお問い合わせはこちら
022-381-0744周辺環境
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小学校
福島市立岡山小学校
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中学校
福島市立福島第三中学校
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幼稚園保育園
福島市立岡山幼稚園
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総合病院
医療法人八子医院 岡部クリニック
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役所
福島市東部支所
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スーパー
スーパーマーケットいちい信夫ヶ丘店
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コンビニ
セブンイレブン福島山口店
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スーパー
まるいちフードセンター岡部店
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スーパー
ダイソー福島岡部店
-
ドラッグストア
カワチ薬品福島東店
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022-381-0744区画図
前面道路はゆとりの幅員6.0m！開放感があり、車の出し入れもスムーズに行える安心の住環境です。
アクセス
※掲載地図は物件周辺の参考位置です。詳細な所在地はお問い合わせにてご案内いたします。
所在地
福島県福島市岡部字根深
学区
- 岡山小学校
- 福島第三中学校
交通
- 阿武隈急行「向瀬上」駅
- ＪＲ東北本線「福島」駅
物件概要
- 所在地
-
福島県福島市岡部字根深 61番27、68番45、137番20
- 交通
-
- 阿武隈急行「向瀬上」駅 徒歩54分（4,280m）
- ＪＲ東北本線「福島」駅 徒歩68分（5,400m）
- 価格
-
4,210万円
- 設備
-
太陽光発電システム、食器洗浄乾燥機、IHクッキングヒーター、対面キッチン、システムキッチン、浴室暖房、浴室乾燥機、トイレ、温水洗浄便座、トイレ2箇所、洗髪洗面化粧台、エアコン、エアコン2基、モニタ付インターホン、電子キー、ウォークインクローゼット、クローゼット、全居室収納、ウォークインクローゼット2箇所、ウォークスルークローゼット、シューズWIC、電気、オール電化、上水道、下水道、公営水道、複層ガラス
- 間取り
-
4LDK
- 建物面積
-
115.37㎡ (34.89坪)
- 土地面積
-
201.67㎡ (61.00坪)
- 私道負担の有無
-
無
- 築年月
-
2026年9月
- 階建
-
2階建
- 駐車場
-
2台
- 建物構造
-
木造
- 土地権利
-
所有権
- 都市計画
-
調整区域
- 用途地域
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1種中高
- 建ぺい率・容積率
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60％ / 200％
- 法令に基づくその他制限事項
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景観法、宅地造成及び特定盛土等規制法、水防法、東日本大震災復興特別区域法、法22条区域、岡部根深地区計画、道路斜線制限有り、隣地斜線制限有り、日影規制有り、絶対高さ制限有り（12ｍ）、外壁後退距離制限有り（1ｍ以上）、敷地面積の制限有り（最低限度200㎡）※用途地域は「指定なし」ですが、地区計画により第一種中高層住居専用地域の用途制限等が準用されます。
- 接道状況
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[接道1] 方角: 北 / 公私: 公道 / 幅員: 6m
- 地目
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宅地
- 建築確認番号
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第R08確認建築BHC福支0024号
- 現況
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築後未入居
- 引渡し
-
即時
- 取引態様
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売主
- 取引有効期限
-
2026年11月30日
- 備考
-
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- お問合せ先
-
南東北支店
- 情報更新日
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2026年11月04日
- 次回更新予定日
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2026年11月11日
物件番号：B03220-000038
無理な営業はいたしません◎
どうぞお気軽にご相談ください
物件の特徴
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太陽光発電システム
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ミラバス
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駐車2台以上
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ミラブル
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ウォークインクローゼット
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シューズインクローゼット
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省令準耐火構造
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長期優良住宅
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耐震等級3
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住まいの長期保証
- 物件の性能
- 長期優良住宅
- 交通・立地
- 陽当り良好
株式会社ヤマダホームズ
【本社】群馬県高崎市栄町1番1号
宅地建物取引業免許：国土交通大臣（16）第 382 号
（公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟
毎月の支払い目安
※ シミュレーション結果は、元利均等支払・金利は固定で算出しています。
※ シミュレーションによる試算結果は、ご入力いただいた借入条件に基づき算出した参考値であり、試算結果でのご融資を約束するものではありません。各金融機関にてご確認ください。
※ ローン契約の際には別途諸費用が発生します。ローン諸費用につきましては、金融機関にご確認をお願い致します。
スタッフコメント
利便性と落ち着いた暮らしやすさを両立させたい方へ、ぜひ一度現地をご覧いただきたい一押しの物件です！