茨城県牛久市中央 新築・未入居戸建て
牛久市中央1丁目 全4区画 1号棟
家族の笑顔が集う、全4棟のスタイリッシュな街並みが誕生します。複数台の駐車も安心のゆとりある敷地設計です。
長期優良住宅！太陽光発電！ 回遊動線で家事ラクな4LDK
4LDK
- 所在地
- 茨城県牛久市中央１丁目
- 交通
- ＪＲ常磐線「牛久」駅 徒歩15分（1,200m）
- 土地面積
- 181.58㎡ (54.92坪)
- 建物面積
- 108.05㎡ (32.68坪)
【ヤマダホームズ】がお届けする新築戸建てが、牛久市中央１丁目に誕生します！（1号棟）
長期優良住宅！太陽光発電！水回りをまとめた回遊動線で家事ラクを実現！4LDK！
【建物の特長】
・長期優良住宅仕様！
・太陽光発電搭載で光熱費を軽減！
・水回りを集約かつ回遊動線のため家事がスムーズに
・洗面室と脱衣室を分けてそれぞれ2wayの動線設計に
・脱衣室は3帖の広さを確保
・全居室収納付、各階にウォークインクローゼットを完備
・シューズインクローゼット
※スーパー、コンビニ、ドラッグストアが徒歩6分圏内
設備・特徴
外観イメージ
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029-354-2855周辺環境
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駅
牛久駅(JR東日本 常磐線)
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小学校
牛久市立岡田小学校
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中学校
牛久市立牛久第一中学校
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販売店
ディスカウントスーパーヒーロー牛久中央店
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ドラッグストア
マツモトキヨシ牛久中央店
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コンビニ
ファミリーマート牛久中央二丁目店
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総合病院
常仁会牛久愛和総合病院
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公園
青空公園
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幼稚園保育園
ふたばランド保育園
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役所
牛久市役所
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029-354-2855アクセス
※掲載地図は物件周辺の参考位置です。詳細な所在地はお問い合わせにてご案内いたします。
所在地
茨城県牛久市中央１丁目
交通
- ＪＲ常磐線「牛久」駅
物件概要
- 所在地
-
茨城県牛久市中央１丁目 8番1の一部
- 交通
-
- ＪＲ常磐線「牛久」駅 徒歩15分（1,200m）
- 価格
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4,550万円
- 設備
-
太陽光発電システム、食器洗浄乾燥機、IHクッキングヒーター、対面キッチン、システムキッチン、温水洗浄便座、トイレ2箇所、モニタ付インターホン、電子キー、クローゼット、全居室収納、ウォークインクローゼット2箇所、シューズインクローク、オール電化、上水道、下水道、公営水道、複層ガラス
- 間取り
-
4LDK
- 建物面積
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108.05㎡ (32.68坪)
- 土地面積
-
181.58㎡ (54.92坪)
- 私道負担の有無
-
無
- 築年月
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2026年6月
- 階建
-
2階建
- 駐車場
-
2台
- 建物構造
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木造
- 土地権利
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所有権
- 都市計画
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市街化区域
- 用途地域
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1種住居
- 建ぺい率・容積率
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60％ / 200％
- 法令に基づくその他制限事項
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景観法、宅地造成及び特定盛土等規制法、都市再生特別措置法、法第22条区域、宅地造成等工事規制区域、道路斜線制限有り、隣地斜線制限有り、日影規制有り、牛久市中高層建築物に係る紛争防止要綱
- 接道状況
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[接道1] 方角: 北西 / 公私: 公道 / 幅員: 9m
[接道2] 方角: 北東 / 公私: 公道 / 幅員: 6m
- 地目
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宅地
- 建築確認番号
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第25UDI1C建08701号（令和8年3月3日）
- 現況
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築後未入居
- 引渡し
-
即時
- 取引態様
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売主
- 取引有効期限
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2026年10月31日
- 備考
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- お問合せ先
-
茨城支店
- 情報更新日
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2026年10月21日
- 次回更新予定日
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2026年10月28日
物件番号：B03228-000009
無理な営業はいたしません◎
どうぞお気軽にご相談ください
物件の特徴
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太陽光発電システム
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ミラバス
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駐車2台以上
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ミラブル
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ウォークインクローゼット
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シューズインクローゼット
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長期優良住宅
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耐震等級3
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住まいの長期保証
- 物件の性能
- 長期優良住宅
- 交通・立地
- 陽当り良好、閑静な住宅街
株式会社ヤマダホームズ
【本社】群馬県高崎市栄町1番1号
宅地建物取引業免許：国土交通大臣（16）第 382 号
（公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟
毎月の支払い目安
※ シミュレーション結果は、元利均等支払・金利は固定で算出しています。
※ シミュレーションによる試算結果は、ご入力いただいた借入条件に基づき算出した参考値であり、試算結果でのご融資を約束するものではありません。各金融機関にてご確認ください。
※ ローン契約の際には別途諸費用が発生します。ローン諸費用につきましては、金融機関にご確認をお願い致します。
スタッフコメント
■この物件の間取りに向いているご家族の特徴
1. ライフステージの変化に柔軟に対応できる「4LDK」の間取り！
ゆとりある居室が4つあるため、お子様が成長しても一人ひとりに個室を用意できます。また、一部屋を「リモートワーク用の書斎」や「趣味の空間」として活用するなど、家族の成長に合わせて使い方は自由自在。
2. 「回遊動線」と「洗面・脱衣室の分離」で朝のバタバタを解消！
キッチンの横から洗面室、ホールへと抜けられる「2WAYの回遊動線」を採用。家事の移動距離が短縮され、効率よく動けます。
3. 「ファミリークローゼット」を中心とした、片付けが楽しくなる収納力！
家の中心に配置された「ファミリークローゼット」や、玄関横の「シューズインクローゼット」など、必要な場所に大容量の収納を確保。家族全員の荷物がスッキリ収まり、リビングを常に綺麗な状態に保つことができます。
牛久駅徒歩圏内という立地でありながら、長期優良住宅仕様で「永く、快適に」暮らせる工夫が詰まった一棟です。
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●来場特典対象
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