大分県中津市大新築・未入居戸建て

新築・未入居戸建て

FelidiaGarden

中津市大悟法全2区画 2号棟

長期優良住宅、太陽光発電有。ツートンカラーの外壁がスタイリッシュな3LDK（2026年3月撮影）

19帖の広々LDKに寄り添う3帖の畳コーナーが心地よく、家族時間をゆったり楽しめる3LDK。

北西側道路に面しているため、プライバシーが確保された落ち着いた住環境で、心地よく過ごせます。

明るい光が差し込む19帖のLDK。※掲載の家具・小物はCG加工したもので、販売価格には含まれません。

LDKに3帖の畳コーナーをプラス。※掲載の家具・小物はCG加工したもので、販売価格には含まれません。

家族を近くに感じられる対面キッチン。横に窓があり換気もしやすく、料理も快適に。豊富な収納も魅力。

会話が弾む対面式キッチン。※掲載の家具・小物はCG加工したもので、販売価格には含まれておりません。

キッチンからリビングを見渡せる設計。※掲載の家具・小物はCG加工したもので、販売価格には含まれません。

火を使わず安心のIHクッキングヒーター＆毎日の片付けが楽になる食洗機付き。嬉しい設備が揃っています。

明るい光が差し込むキッチン。横に窓があり換気もしやすく、快適にお料理を楽しめます。大容量の収納も魅力。

手元を隠せるカウンター付き対面キッチン。配膳や片付けもスムーズで、急な来客時も安心の設計です。

キッチン背面は広々とした天板にコンセントが2箇所あり、複数の家電を余裕を持って並べることができます。

ゆとりのあるバスルーム。足を伸ばしてゆったりとくつろげるサイズの浴槽で、1日の疲れも癒されます。

1階トイレ。動線を考えて設置されており使いやすく、優しい色合いのクロスが空間を演出します。

2階にはトイレがもう一か所あります。日々の暮らしや使い勝手を考えた便利な設計になっています。

使い勝手の良い洗面台。三面鏡裏の収納やスライド引き出しで小物もスッキリ。朝の支度が楽しくなる空間。

洗面・トイレ・階段がコンパクトに集約。無駄のない動線で、忙しい朝もスムーズに身支度できます。

LDKには大容量のクローゼットを完備。掃除機や日用品、季節家電などをすっきりと隠して収納できます。

キッチン背面にカップボードあり、整理整頓がしやすくゆとりのある空間でお料理が楽しめます。

大容量の可動棚を備えたパントリー。ストック品や調理家電を賢く収納でき、キッチン周りが常にスッキリ。

便利な可動棚付きの脱衣室。タオルや洗剤などをすっきり収納でき、毎日の入浴準備がスムーズになります。

玄関脇には、大容量のSICを完備。靴はもちろん、アウトドア用品等もすっきりと収納できます。

便利な可動棚付きのSIC。棚の高さを調整できる為、スニーカーからロングブーツまでたっぷり収納可能。

玄関ホール側には便利な収納スペース。お出かけに必要な小物や鞄、日用品のストックを賢く整理できます。

2階の洋室には、各部屋に収納を設けてあります。家族が増えても安心な設計になっています。

落ち着いた色合いのクロスとフロアのデザインで、寝室にもピッタリ。リラックスできる空間です。

収納スペースがしっかり確保された洋室。日常の使い勝手を考えた便利な設計になっています。

インテリアを配置・配色しやすいシンプルな洋室。自分好みのお部屋を作るのが楽しみになります。

暮らしに合わせて使い方が変わる、家族構成にも柔軟に対応できる洋室。インテリアの想像が広がります。

2階には各部屋に収納がある洋室が3部屋あり、家族それぞれのプライベートな空間を持つことができます。

3帖の癒やしの畳コーナー。お子様の遊び場や、ちょっとしたお昼寝スペースとして多目的に活躍します。

明るい光を取り込む大きな階段窓。プライバシーを考慮した型ガラスで、一日中爽やかな空間を演出します。

スッキリとシンプルにまとめた玄関。収納が充実しており、玄関まわりはいつもスッキリ片付きます。

あたたかみのあるペンダントライトが迎える玄関。お洒落なチェッカーガラスの扉は、リビングへと続きます。

お洒落なペンダントライトが照らす、落ち着いた雰囲気の玄関。インテリアの映えるカウンターです。

玄関上部に屋根があり、雨の日に傘の開閉を濡れずに行えます。雨風によるドア劣化を防ぐ効果も見込めます。

スタイリッシュなモダン外観。前面には並列3台駐車可能な広々スペースを確保し、来客時も安心です。

「八幡町」バス停まで徒歩4分、セブンイレブン中津大貞店まで徒歩9分、大分銀行大貞支店まで徒歩6分。

長期優良住宅、太陽光発電有。ツートンカラーの外壁がスタイリッシュな3LDK（2026年3月撮影）

長期優良住宅・太陽光発電搭載！バス停「八幡町」徒歩4分

3,245 万円

3LDK

月々の支払い

7.2 万円

所在地: 大分県中津市大字大悟法
交通: ＪＲ日豊本線「東中津」駅徒歩39分（3,050m）
土地面積: 217㎡ (65.64坪)
建物面積: 104.74㎡ (31.68坪)

長期優良住宅認定物件（建物保証最長60年・設備保証10年）
太陽光発電システム5.28kw搭載

＼ここに注目／ 2階建て3LDK+畳コーナー
◇バス停「八幡町」徒歩4分
◇セブンイレブン中津大貞店徒歩9分
◇ゆとりの19帖LDK
◇ごろりと横になれる3帖の畳コーナー
◇料理をしながら会話も楽しめる対面キッチン
◇使い勝手を考えた洗面・脱衣室の独立設計
◇収納充実！SIC・パントリー・全居室収納
◇家中を無駄なく移動できる快適な生活動線

＼お気軽にお問い合わせ下さい／

設備・特徴

スタッフコメント

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周辺環境

銀行

大分銀行大貞支店

徒歩6分 450 m
コンビニ

セブンイレブン中津大貞店

徒歩9分 700 m
郵便局

大貞郵便局

徒歩10分 800 m
中学校

中津市立緑ケ丘中学校

徒歩11分 850 m
小学校

中津市立大幡小学校

徒歩12分 950 m
コンビニ

ファミリーマート中津大悟法店

徒歩11分 850 m

ドラッグストア
ディスカウントドラッグコスモス大貞店

徒歩20分 1,550 m
ホームセンター
ホームセンターグッデイ中津大貞店

徒歩19分 1,450 m
総合病院
向心会大貞病院

徒歩8分 600 m
総合病院
中津胃腸病院

徒歩17分 1,350 m

資料請求(無料) 見学予約(無料)

お電話でのお問い合わせはこちら

092-717-8511

区画図

北西側道路に面しているため、プライバシーが確保された落ち着いた住環境で、心地よく過ごせます。

アクセス

※掲載地図は物件周辺の参考位置です。詳細な所在地はお問い合わせにてご案内いたします。

所在地

大分県中津市大字大悟法

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交通

ＪＲ日豊本線「東中津」駅徒歩39分（3,050m）
「八幡町（大分）」バス停徒歩4分（260m）

物件概要

所在地: 大分県中津市大字大悟法小野間829番11
交通: ＪＲ日豊本線「東中津」駅徒歩39分（3,050m）

「八幡町（大分）」バス停徒歩4分（260m）
価格: 3,245万円
設備: 太陽光発電システム、省エネ給湯器、IHクッキングヒーター、対面キッチン、トイレ2箇所、洗髪洗面化粧台、電子キー、火災警報器/報知機、全居室収納、パントリー、シューズインクローク、電気、オール電化、上水道、下水道、公営水道、個別浄化槽、複層ガラス
間取り: 3LDK
建物面積: 104.74㎡ (31.68坪)
土地面積: 217㎡ (65.64坪)
私道負担の有無: 無
築年月: 2026年2月
階建: 2階建
駐車場: 3台
建物構造: 木造
土地権利: 所有権
都市計画: 非線引区域
用途地域: 1種中高
建ぺい率・容積率: 60％ / 200％
法令に基づくその他制限事項: 法22条区域、景観法、長期優良住宅の普及の促進に関する法律、都市の低炭素化の促進に関する法律、宅地造成等工事規制区域、道路斜線制限有り、隣地斜線制限有り、北側斜線制限有り、日影規制有り、条例によるその他の制限有り（大分県屋外広告物条例、中津市土砂等の堆積行為の規制に関する条例）
接道状況: [接道1] 方角: 北西 / 公私: 公道 / 幅員: 6m
地目: 宅地
建築確認番号: 第ERI-25031945号
現況: 築後未入居
引渡し: 即時
取引態様: 売主
取引有効期限: 2026年10月31日
備考: -
お問合せ先: 九州北支店
情報更新日: 2026年10月21日
次回更新予定日: 2026年10月28日

物件番号：B03214-000010