大分県中津市大新築・未入居戸建て

新築・未入居戸建て

FelidiaGarden

中津市大悟法全2区画 2号棟

長期優良住宅、太陽光発電有。ツートンカラーの外壁がスタイリッシュな3LDK（2026年3月撮影）

19帖の広々LDKに寄り添う3帖の畳コーナーが心地よく、家族時間をゆったり楽しめる3LDK。

北西側道路に面しているため、プライバシーが確保された落ち着いた住環境で、心地よく過ごせます。

「八幡町」バス停まで徒歩4分、セブンイレブン中津大貞店まで徒歩9分、大分銀行大貞支店まで徒歩6分。

明るい光が差し込む19帖のLDK。※掲載の家具・小物はCG加工したもので、販売価格には含まれません。

LDKに3帖の畳コーナーをプラス。※掲載の家具・小物はCG加工したもので、販売価格には含まれません。

家族を近くに感じられる対面キッチン。横に窓があり換気もしやすく、料理も快適に。豊富な収納も魅力。

会話が弾む対面式キッチン。※掲載の家具・小物はCG加工したもので、販売価格には含まれておりません。

キッチンからリビングを見渡せる設計。※掲載の家具・小物はCG加工したもので、販売価格には含まれません。

火を使わず安心のIHクッキングヒーター＆毎日の片付けが楽になる食洗機付き。嬉しい設備が揃っています。

明るい光が差し込むキッチン。横に窓があり換気もしやすく、快適にお料理を楽しめます。大容量の収納も魅力。

手元を隠せるカウンター付き対面キッチン。配膳や片付けもスムーズで、急な来客時も安心の設計です。

キッチン背面は広々とした天板にコンセントが2箇所あり、複数の家電を余裕を持って並べることができます。

ゆとりのあるバスルーム。足を伸ばしてゆったりとくつろげるサイズの浴槽で、1日の疲れも癒されます。

1階トイレ。動線を考えて設置されており使いやすく、優しい色合いのクロスが空間を演出します。

2階にはトイレがもう一か所あります。日々の暮らしや使い勝手を考えた便利な設計になっています。

使い勝手の良い洗面台。三面鏡裏の収納やスライド引き出しで小物もスッキリ。朝の支度が楽しくなる空間。

洗面・トイレ・階段がコンパクトに集約。無駄のない動線で、忙しい朝もスムーズに身支度できます。

LDKには大容量のクローゼットを完備。掃除機や日用品、季節家電などをすっきりと隠して収納できます。

キッチン背面にカップボードあり、整理整頓がしやすくゆとりのある空間でお料理が楽しめます。

大容量の可動棚を備えたパントリー。ストック品や調理家電を賢く収納でき、キッチン周りが常にスッキリ。

便利な可動棚付きの脱衣室。タオルや洗剤などをすっきり収納でき、毎日の入浴準備がスムーズになります。

玄関脇には、大容量のSICを完備。靴はもちろん、アウトドア用品等もすっきりと収納できます。

便利な可動棚付きのSIC。棚の高さを調整できる為、スニーカーからロングブーツまでたっぷり収納可能。

玄関ホール側には便利な収納スペース。お出かけに必要な小物や鞄、日用品のストックを賢く整理できます。

2階の洋室には、各部屋に収納を設けてあります。家族が増えても安心な設計になっています。

落ち着いた色合いのクロスとフロアのデザインで、寝室にもピッタリ。リラックスできる空間です。

収納スペースがしっかり確保された洋室。日常の使い勝手を考えた便利な設計になっています。

インテリアを配置・配色しやすいシンプルな洋室。自分好みのお部屋を作るのが楽しみになります。

暮らしに合わせて使い方が変わる、家族構成にも柔軟に対応できる洋室。インテリアの想像が広がります。

2階には各部屋に収納がある洋室が3部屋あり、家族それぞれのプライベートな空間を持つことができます。

3帖の癒やしの畳コーナー。お子様の遊び場や、ちょっとしたお昼寝スペースとして多目的に活躍します。

明るい光を取り込む大きな階段窓。プライバシーを考慮した型ガラスで、一日中爽やかな空間を演出します。

スッキリとシンプルにまとめた玄関。収納が充実しており、玄関まわりはいつもスッキリ片付きます。

あたたかみのあるペンダントライトが迎える玄関。お洒落なチェッカーガラスの扉は、リビングへと続きます。

お洒落なペンダントライトが照らす、落ち着いた雰囲気の玄関。インテリアの映えるカウンターです。

玄関上部に屋根があり、雨の日に傘の開閉を濡れずに行えます。雨風によるドア劣化を防ぐ効果も見込めます。

スタイリッシュなモダン外観。前面には並列3台駐車可能な広々スペースを確保し、来客時も安心です。

耐久性・省エネ性・安全性・住環境への配慮など、国が定める厳しい基準を満たした高品質住宅です。

定期点検や保守サービスを通じ、建物の品質を長期にわたりしっかり守り大切な資産価値を長く維持します。

住宅設備を対象に、安心の10年保証をご提供。突然の出費を抑え、暮らしの安心を長く守るサービスです。

電気代の節約はもちろん、環境負荷の低減にも貢献し、快適で持続可能な暮らしをサポートします。

長期優良住宅・太陽光発電搭載！バス停「八幡町」徒歩4分

3,245 万円

3LDK

月々の支払い

7.2 万円

所在地: 大分県中津市大字大悟法
交通: ＪＲ日豊本線「東中津」駅徒歩39分（3,210m）
土地面積: 217㎡ (65.64坪)
建物面積: 104.74㎡ (31.68坪)

長期優良住宅認定物件（建物保証最長60年・設備保証10年）
太陽光発電システム5.28kw搭載

＼ここに注目／ 2階建て3LDK+畳コーナー
◇バス停「八幡町」徒歩4分
◇セブンイレブン中津大貞店徒歩9分
◇ゆとりの19帖LDK
◇ごろりと横になれる3帖の畳コーナー
◇料理をしながら会話も楽しめる対面キッチン
◇使い勝手を考えた洗面・脱衣室の独立設計
◇収納充実！SIC・パントリー・全居室収納
◇家中を無駄なく移動できる快適な生活動線

＼お気軽にお問い合わせ下さい／

設備・特徴

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周辺環境

銀行

大分銀行大貞支店

徒歩6分 450 m
コンビニ

セブンイレブン中津大貞店

徒歩9分 700 m
郵便局

大貞郵便局

徒歩10分 800 m
中学校

中津市立緑ケ丘中学校

徒歩11分 850 m
小学校

中津市立大幡小学校

徒歩12分 950 m
コンビニ

ファミリーマート中津大悟法店

徒歩11分 850 m

ドラッグストア
ディスカウントドラッグコスモス大貞店

徒歩20分 1,550 m
ホームセンター
ホームセンターグッデイ中津大貞店

徒歩19分 1,450 m
総合病院
向心会大貞病院

徒歩8分 600 m
総合病院
中津胃腸病院

徒歩17分 1,350 m

資料請求(無料) 見学予約(無料)

お電話でのお問い合わせはこちら

092-717-8511

区画図

北西側道路に面しているため、プライバシーが確保された落ち着いた住環境で、心地よく過ごせます。

アクセス

※掲載地図は物件周辺の参考位置です。詳細な所在地はお問い合わせにてご案内いたします。

所在地

大分県中津市大字大悟法

Google map

交通

ＪＲ日豊本線「東中津」駅徒歩39分（3,210m）
「八幡町（大分）」バス停徒歩4分（320m）

物件概要

所在地: 大分県中津市大字大悟法小野間829番11
交通: ＪＲ日豊本線「東中津」駅徒歩39分（3,210m）

「八幡町（大分）」バス停徒歩4分（320m）
価格: 3,245万円
設備: 太陽光発電システム、省エネ給湯器、IHクッキングヒーター、対面キッチン、トイレ2箇所、洗髪洗面化粧台、電子キー、火災警報器/報知機、全居室収納、パントリー、シューズインクローク、電気、オール電化、上水道、下水道、公営水道、個別浄化槽、複層ガラス
間取り: 3LDK
建物面積: 104.74㎡ (31.68坪)
土地面積: 217㎡ (65.64坪)
私道負担の有無: 無
築年月: 2026年2月
階建: 2階建
駐車場: 3台
建物構造: 木造
土地権利: 所有権
都市計画: 非線引区域
用途地域: 1種中高
建ぺい率・容積率: 60％ / 200％
接道状況: [接道1] 方角: 北西 / 公私: 公道 / 幅員: 6m
地目: 宅地
建築確認番号: 第ERI-25031945号
現況: 築後未入居
引渡し: 即時
取引態様: 売主
情報更新日: 2026年09月07日
次回更新予定日: 2026年09月14日
法令制限: 日影制限有、宅地造成工事規制区域、景観法、建築基準２２条指定、道路斜線制限、隣地斜線制限、北側斜線制限
法令に基づくその他制限事項: 建築基準２２条指定/道路斜線制限/隣地斜線制限/北側斜線制限
備考: 取引条件有効期限：令和8年9月30日

物件番号：B03214-000010