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鹿児島県の分譲住宅・土地情報

鹿児島県霧島市国分清水 新築・未入居戸建て

新築・未入居戸建て
FelidiaGarden

霧島市国分清水 全2区画 1号棟

  • 学近(中学校)5分
  • 保育園近く
  • コンビニ近く
  • 敷地面積70坪以上
暮らしやすさを追求した美しい動線設計。3LDK平屋が「霧島市国分清水」に誕生。（2026年3月撮影）
広々とした平屋3LDK。リビングから各部屋へアクセスできる、家族が自然と集まる快適な住空間です。
見た目の美しさはそのままに、火災への強さも叶える「省令準耐火構造」。安心と上質を両立した住まいです。
シックな外観が目を引く平屋の住まい。20帖の広々LDKと充実のWICで、ゆとりある暮らしを叶えます。
採光・通風にこだわった設計で心地よい住空間に。95.25坪の敷地に建つ、暮らしに寄り添う住まいです。
周辺は自然豊かでありながら、生活利便性にも恵まれるバランスの良いエリアです。
広々20帖のLDKは、全居室へスムーズにアクセス可能。家族の動線が自然と交わる心地よい空間です。
陽光が差し込む明るい20帖のLDK。キッチンから全体を見渡せる開放感ある空間が、家族の絆を育みます。
陽の光を感じながらうたた寝したり、静かな夜に映画を観たり。暮らしの余白が豊かさを育てます。
L字型を活かして空間を緩やかに仕切る20帖のLDK。二面の大きな窓から陽光が注ぐ、明るい憩いの場です。
二面の大きな窓から陽光が注ぐ20帖のL字型LDK。空間を緩やかに分けられ、家族でゆったり寛げます。
対面キッチンなら料理中も会話が弾む。家族のつながりを感じながら、笑顔あふれる快適な時間が過ごせます。
対面式のキッチンからリビングを見渡せます。家族の気配をいつも感じられる温かな空間です。
火を使わず安心のIHクッキングヒーター＆毎日の片付けが楽になる食洗機付き。嬉しい設備が揃っています。
キッチン背面のカップボードや棚も充実。家具のような美しいキッチンが、LDKに洗練された彩りを与えます。
収納力のあるカップボード付き。家電製品も置ける他、散らかりがちなキッチン周りがいつでもすっきり。
ゆとりのあるバスルーム。足を伸ばしてゆったりとくつろげるサイズの浴槽で、1日の疲れも癒されます。
三面鏡付き洗面台で朝の支度も快適。窓から差し込む光が明るく、清潔感溢れる空間で家事もスムーズに。
シンプルで清潔感のある、すっきりとした印象の明るいトイレ。落ち着いた空間をもたらします。
たっぷりしまえる大容量のWIC。コの字型の枕棚とハンガーパイプで、整理整頓も捗ります。
大容量のSIC。可動棚で長靴やブーツなどもスッキリ収納。玄関まわりをスッキリと美しく保ちます。
収納スペースがしっかり確保された洋室。日常の使い勝手を考えた便利な設計になっています。
シンプルな内装が自分好みの空間を演出。WICが完備されており、お部屋をスッキリ広く使えます。
洋室各部屋にはWICを設けてあります。収納が充実しており、家族が増えても安心な設計になっています。
インテリアを配置・配色しやすいシンプルな洋室。自分好みのお部屋を作るのが楽しみになります。
大きな物や季節物でもしっかりと収納ができる、ウォークインクローゼットが設けられた洋室です。
暮らしに合わせて使い方が変わる、家族構成にも柔軟に対応できる洋室。インテリアの想像が広がります。
明るい光が差し込む心地よい洋室。全洋室に収納を完備し、プライベートな時間も快適に過ごせます。
清潔感あふれる洗面脱衣室と広々バスルーム。スムーズな動線で、毎日のバスタイムがより快適に癒されます。
木の温もりを感じる玄関は、上下に分かれた大容量の収納付き。スッキリ片付き、家族を優しく迎えます。
スッキリとシンプルにまとめた玄関。収納が充実しており、玄関まわりはいつもスッキリ片付きます。
玄関上部に屋根があり、雨の日に傘の開閉を濡れずに行えます。雨風によるドア劣化を防ぐ効果も見込めます。
スマートIoTシステムを搭載し、外出先から照明や空調などの設備を便利に操作できます。
駐車スペース2台分以上を確保。セカンドカーや来客用としても重宝し、毎日のカーライフを快適に支えます。
延焼を抑えるために国の基準で定められた耐火性能を備えた住宅構造。安全性と保険料の軽減に寄与します。
耐久性・省エネ性・安全性・住環境への配慮など、国が定める厳しい基準を満たした高品質住宅です。
定期点検や保守サービスを通じ、建物の品質を長期にわたりしっかり守り大切な資産価値を長く維持します。
住宅設備を対象に、安心の10年保証をご提供。突然の出費を抑え、暮らしの安心を長く守るサービスです。
光熱費を一本化できるオール電化住宅。家計と環境に配慮した快適な暮らしを実現します。
靴や外用品をまとめて収納できるシューズインクローゼットが快適な暮らしを支えます。
衣類はもちろんバッグや季節用品もたっぷり収納できるウォークインクローゼット付きです。
最寄り駅へ徒歩20分以内でアクセス可能。毎日の通勤や通学を快適にサポートする住環境です。
キャンペーン実施中！詳細は「イベント情報」をチェック！

平屋3LDKの長期優良住宅 SIC・WIC×3で収納力◎

2,999 万円

3LDK

月々の支払い
6.6 万円
所在地
鹿児島県霧島市国分清水１丁目
交通
ＪＲ日豊本線「国分」駅 徒歩23分（1,840m）
土地面積
314.89㎡ (95.25坪)
建物面積
81.98㎡ (24.79坪)

価格改定！
販売価格3,088万円→2,999万円
（旧価格公表日：2026年1月26日　新価格公表日：2026年4月3日）

長期優良住宅認定物件（建物保証最長60年・設備保証10年）・省令準耐火構造

＼ここに注目／平屋 3LDK
◇第1ドリーム保育園まで徒歩5分
◇霧島市立国分中学校まで徒歩4分
◇ゆったり寛げる20帖の広々としたLDK
◇リビングを中心に全居室へアクセス可能
◇料理中も会話が楽しめる対面キッチン
◇洗面脱衣室に「ホスクリーン」があり室内干しも快適

設備・特徴

  • 長期優良住宅
  • 駐車スペース3台
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外観イメージ

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暮らしやすさを追求した美しい動線設計。3LDK平屋が「霧島市国分清水」に誕生。（2026年3月撮影）

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周辺環境

  • マックスバリュ国分店 スーパー

    マックスバリュ国分店

    徒歩19分 1,500 m
  • コープ国分店 スーパー

    コープ国分店

    徒歩20分 1,600 m
  • 霧島市立国分中学校 中学校

    霧島市立国分中学校

    徒歩4分 290 m
  • 霧島市立国分北小学校 小学校

    霧島市立国分北小学校

    徒歩20分 1,600 m
  • 幼保連携型認定こども園第1ドリーム保育園 幼稚園保育園

    幼保連携型認定こども園第1ドリーム保育園

    徒歩5分 400 m
  • 国分生協病院 総合病院

    国分生協病院

    徒歩28分 2,200 m
  • 郵便局

    清水郵便局

    徒歩3分 230 m
  • 銀行

    鹿児島銀行国分北出張所

    徒歩17分 1,300 m
  • 役所

    霧島市役所

    徒歩25分 2,000 m
  • 駅

    国分駅(JR九州 日豊本線)

    徒歩23分 1,800 m
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区画図

区画図

採光・通風にこだわった設計で心地よい住空間に。95.25坪の敷地に建つ、暮らしに寄り添う住まいです。

アクセス

※掲載地図は物件周辺の参考位置です。詳細な所在地はお問い合わせにてご案内いたします。

所在地

鹿児島県霧島市国分清水１丁目

Google map

交通

  • ＪＲ日豊本線「国分」駅 徒歩23分（1,840m）

物件概要

所在地

鹿児島県霧島市国分清水１丁目 538番8の一部

交通
  • ＪＲ日豊本線「国分」駅 徒歩23分（1,840m）
価格

2,999万円

設備

省エネ給湯器、IHクッキングヒーター、対面キッチン、システムキッチン、浴室暖房、浴室乾燥機、洗髪洗面化粧台、床下収納、ウォークインクローゼット、全居室収納、シューズWIC、電気、オール電化、上水道、公営水道、浄化槽、個別浄化槽

間取り

3LDK

建物面積

81.98㎡ (24.79坪)

土地面積

314.89㎡ (95.25坪)

私道負担の有無

無

築年月

2025年12月

階建

1階建

駐車場

3台

建物構造

木造

土地権利

所有権

都市計画

非線引区域

用途地域

1種中高

建ぺい率・容積率

60％ / 160％

接道状況

[接道1] 方角: 北西 / 公私: 公道 / 幅員: 4m

地目

宅地

建築確認番号

第R07SHC112791号

現況

築後未入居

引渡し

即時

取引態様

売主

情報更新日

2026年09月09日

次回更新予定日

2026年09月16日

法令制限

日影制限有、航空法、景観法、道路斜線制限、隣地斜線制限

法令に基づくその他制限事項

道路斜線制限/隣地斜線制限

備考

取引条件有効期限：令和8年9月30日

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物件番号：B03215-000030

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物件の特徴

物件の性能
長期優良住宅
交通・立地
通風良好、陽当り良好、閑静な住宅街、緑豊かな住宅地
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※ シミュレーション結果は、元利均等支払・金利は固定で算出しています。
※ シミュレーションによる試算結果は、ご入力いただいた借入条件に基づき算出した参考値であり、試算結果でのご融資を約束するものではありません。各金融機関にてご確認ください。
※ ローン契約の際には別途諸費用が発生します。ローン諸費用につきましては、金融機関にご確認をお願い致します。

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