京都府京都市山科区北花山市田町 新築・未入居戸建て
京都市山科区北花山市田町 全8区画 3号棟
・長期優良住宅 ・浴室にミラバス・ミラブル標準装備
3LDK
- 所在地
- 京都府京都市山科区北花山市田町
- 交通
- 京都市東西線「御陵」駅 徒歩21分（1,620m）
- 土地面積
- 116.51㎡ (35.24坪)
- 建物面積
- 92.74㎡ (28.05坪)
9月19日～23日の5日間 10時～17時、完成現場見学会を行います！
【建物の特徴】
・LDK16帖、ダイニング上部は開放感ある吹き抜け
・食洗機、浄水器付きシステムキッチン
・SIC、WIC、パントリー、備蓄倉庫など収納充実
・浴室はミラバス・ミラブルが標準装備
・玄関ドアは開閉スムーズなファミロック（電子錠）
・車2台可
・地震に強い耐震等級3取得
・長期優良住宅
【周辺環境】
◆京都市営地下鉄東西線「御陵駅」まで徒歩21分、「山科駅」も徒歩29分で利用可能
また、徒歩4分の距離に京阪バス「北花山(バス停)」があり、京都駅へのアクセスも便利です！
設備・特徴
外観イメージ
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075-325-0125周辺環境
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駅
御陵駅(京都地下鉄 東西線)
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小学校
京都市立鏡山小学校
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中学校
京都市立花山中学校
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幼稚園保育園
鏡山保育園分園
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公園
市田公園
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総合病院
一般社団法人愛生会山科病院
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スーパー
フレスコ北花山店
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ショッピング施設
イオンタウン山科椥辻
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ショッピング施設
MEGAドン・キホーテ京都山科店
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コンビニ
セブンイレブン西野八幡田町店
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075-325-0125区画図
きれいに区画された分譲地。周囲に高い建物がなく日当たり良好。豊かな自然を享受できる環境です。
アクセス
※掲載地図は物件周辺の参考位置です。詳細な所在地はお問い合わせにてご案内いたします。
所在地
京都府京都市山科区北花山市田町
学区
- 鏡山小学校
- 花山中学校
交通
- 京都市東西線「御陵」駅
物件概要
- 所在地
-
京都府京都市山科区北花山市田町 84番4、84番15
- 交通
-
- 京都市東西線「御陵」駅 徒歩21分（1,620m）
- 価格
-
5,025万円
- 設備
-
省エネ給湯器、浄水器、食器洗浄乾燥機、IHクッキングヒーター、浴室暖房、浴室乾燥機、トイレ、温水洗浄便座、トイレ2箇所、洗髪洗面化粧台、モニタ付インターホン、電子キー、床下収納、ウォークインクローゼット、クローゼット、全居室収納、パントリー、クローゼット2箇所、シューズWIC、リビング階段、電気、オール電化、上水道、下水道、公営水道、南面バルコニー、複層ガラス、吹抜
- 間取り
-
3LDK
- 建物面積
-
92.74㎡ (28.05坪)
- 土地面積
-
116.51㎡ (35.24坪)
- 私道負担の有無
-
有
152㎡（公簿）
持分 1.00/8.00
- 築年月
-
2026年8月
- 階建
-
2階建
- 駐車場
-
2台
- 建物構造
-
木造
- 土地権利
-
所有権
- 都市計画
-
市街化区域
- 用途地域
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1種低層
- 建ぺい率・容積率
-
50％ / 80％
- 接道状況
-
[接道1] 方角: 西 / 公私: 公道 / 幅員: 6m
[接道2] 方角: 南 / 公私: 私道 / 幅員: 6m
- 地目
-
宅地
- 建築確認番号
-
第R07確認建築近確0002500号
- 現況
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築後未入居
- 引渡し
-
即時
- 取引態様
-
売主
- 情報更新日
-
2026年09月06日
- 次回更新予定日
-
2026年09月13日
- 法令制限
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高度地区、日影制限有、高さ最高限度有、敷地面積最低限度有、都市再生特別地区、宅地造成工事規制区域、景観法、建築基準２２条指定、道路斜線制限、北側斜線制限
- 法令に基づくその他制限事項
-
建築基準２２条指定/道路斜線制限/北側斜線制限
- 備考
-
取引条件有効期限：令和8年9月30日
物件番号：B03216-000004
無理な営業はいたしません◎
どうぞお気軽にご相談ください
物件の特徴
- 物件の性能
- 長期優良住宅
- 交通・立地
- 陽当り良好
毎月の支払い目安
※ シミュレーション結果は、元利均等支払・金利は固定で算出しています。
※ シミュレーションによる試算結果は、ご入力いただいた借入条件に基づき算出した参考値であり、試算結果でのご融資を約束するものではありません。各金融機関にてご確認ください。
※ ローン契約の際には別途諸費用が発生します。ローン諸費用につきましては、金融機関にご確認をお願い致します。
