滋賀県大津市衣川 新築・未入居戸建て
堅田 全6区画 4号棟
【価格改定】◇太陽光発電搭載 ◇浴室にミラバス・ミラブル
2SLDK
- 所在地
- 滋賀県大津市衣川１丁目
- 交通
- ＪＲ湖西線「堅田」駅 徒歩20分（1,540m）
- 土地面積
- 113.69㎡ (34.39坪)
- 建物面積
- 87.63㎡ (26.50坪)
◆弊社売主の為、仲介手数料不要
【建物の特徴】
◇太陽光発電システム搭載
◇LDK18.5帖、リビング階段
◇対面キッチンにはお手入れ楽々IHクッキングヒーター
◇洗面台と脱衣室を分離して使いやすく
◇2階に大容量の納戸
◇居室は6帖と7帖の広さを確保
◇7帖洋室にWIC
◇玄関ドアは便利なポケットキー
◇SIC
◇南面バルコニー
◇駐車は並列2台
【立地の特徴】
◇コープかたた店まで徒歩9分
◇堅田くじら保育園まで徒歩2分
※掲載の家具・小物はCG加工したもので、販売価格には含まれません
設備・特徴
外観イメージ
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075-325-0125周辺環境
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駅
堅田駅(JR西日本 湖西線)
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小学校
大津市立堅田小学校
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中学校
大津市立堅田中学校
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スーパー
生活協同組合コープしがコープかたた店
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幼稚園保育園
大津市立堅田幼稚園
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幼稚園保育園
堅田くじら保育園
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コンビニ
セブンイレブン大津本堅田5丁目店
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スーパー
アル・プラザ堅田
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ショッピング施設
ピエリ守山
-
スーパー
生鮮館げんさん堅田店
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075-325-0125区画図
幅員6.0ｍの道路に接しており、通勤や休日のお出かけの際もスムーズに出入りができます。
アクセス
※掲載地図は物件周辺の参考位置です。詳細な所在地はお問い合わせにてご案内いたします。
所在地
滋賀県大津市衣川１丁目
学区
- 堅田小学校
- 堅田中学校
交通
- ＪＲ湖西線「堅田」駅
物件概要
- 所在地
-
滋賀県大津市衣川１丁目 162-17
- 交通
-
- ＪＲ湖西線「堅田」駅 徒歩20分（1,540m）
- 価格
-
3,780万円
- 設備
-
太陽光発電システム、IHクッキングヒーター、対面キッチン、トイレ、温水洗浄便座、トイレ2箇所、モニタ付インターホン、電子キー、ウォークスルークローゼット、シューズWIC、リビング階段、電気、オール電化、上水道、下水道、公営水道、ワイドバルコニー、南面バルコニー、複層ガラス
- 間取り
-
2SLDK
- 建物面積
-
87.63㎡ (26.50坪)
- 土地面積
-
113.69㎡ (34.39坪)
- 私道負担の有無
-
有
313㎡（公簿）
持分 1.00/6.00
- 築年月
-
2025年12月
- 階建
-
2階建
- 駐車場
-
2台
- 建物構造
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木造
- 土地権利
-
所有権
- 都市計画
-
市街化区域
- 用途地域
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1種住居
- 建ぺい率・容積率
-
60％ / 200％
- 接道状況
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[接道1] 方角: 北西 / 公私: 私道 / 幅員: 6m
- 地目
-
宅地
- 建築確認番号
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第R07確認建築PLN奈支0097号
- 現況
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築後未入居
- 引渡し
-
即時
- 取引態様
-
売主
- 情報更新日
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2026年09月02日
- 次回更新予定日
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2026年09月09日
- 法令制限
-
高度地区、日影制限有、都市再生特別地区、宅地造成工事規制区域、文化財保護法、景観法、建築基準２２条指定、道路斜線制限、隣地斜線制限
- 法令に基づくその他制限事項
-
建築基準２２条指定/道路斜線制限/隣地斜線制限
- 備考
-
取引条件有効期限：令和8年9月30日
物件番号：B03216-000007
無理な営業はいたしません◎
どうぞお気軽にご相談ください
物件の特徴
- 物件の性能
- 長期優良住宅
- 交通・立地
- 陽当り良好、閑静な住宅街
毎月の支払い目安
※ シミュレーション結果は、元利均等支払・金利は固定で算出しています。
※ シミュレーションによる試算結果は、ご入力いただいた借入条件に基づき算出した参考値であり、試算結果でのご融資を約束するものではありません。各金融機関にてご確認ください。
※ ローン契約の際には別途諸費用が発生します。ローン諸費用につきましては、金融機関にご確認をお願い致します。
