茨城県水戸市千波町 新築・未入居戸建て
水戸市千波町【千波御茶園通り南】 全7区画 5号棟
千波御茶園通り南エリア。駐車や庭スペースにもゆとりが出る敷地60坪超の広々空間で育む新たな暮らし。
太陽光発電・長期優良住宅 回遊動線・多目的ルーム
3SLDK
- 所在地
- 茨城県水戸市千波町
- 交通
- ＪＲ常磐線「水戸」駅 徒歩33分（2,570m）
- 土地面積
- 217.12㎡ (65.67坪)
- 建物面積
- 103.71㎡ (31.37坪)
ヤマダホームズがお届けする新築戸建てが、水戸市千波町に誕生します！（5号棟）
太陽光発電搭載！長期優良住宅！IoT搭載！スムーズな回遊動線のある3LDK＋多目的ルーム！
【物件の特長】
・太陽光パネル4.14kWで光熱費低減
・長期優良住宅（耐震等級3）で安全で快適な住み心地
・スマートな毎日を叶えるIoT標準搭載
・LDKは18帖、電動シャッターを採用
・1階は回遊できる動線で家事ラクを実現
・脱衣室に「ハンガーバー」付き
・SIC、WICはじめ各所に収納充実
・2階に多目的ルーム
・駐車3台可能
設備・特徴
外観イメージ
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029-354-2855周辺環境
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高校
私立水戸啓明高校
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中学校
私立水戸英宏中学校
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幼稚園保育園
こばと保育園
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郵便局
水戸千波郵便局
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スーパー
千波ショッピングプラザ
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小学校
水戸市立千波小学校
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公園
千波町千波原児童遊園
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役所
水戸市役所
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飲食店
ステーキ宮水戸店
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ドラッグストア
みすず薬局千波店
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029-354-2855区画図
通りから奥まった配置で外からの視線が届きにくく、前面道路は幅6.3ｍ以上を確保しています。
アクセス
※掲載地図は物件周辺の参考位置です。詳細な所在地はお問い合わせにてご案内いたします。
所在地
茨城県水戸市千波町
交通
- ＪＲ常磐線「水戸」駅
物件概要
- 所在地
-
茨城県水戸市千波町 字御茶園2909番39
- 交通
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- ＪＲ常磐線「水戸」駅 徒歩33分（2,570m）
- 価格
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4,150万円
- 設備
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太陽光発電システム、食器洗浄乾燥機、IHクッキングヒーター、対面キッチン、システムキッチン、浴室暖房、浴室乾燥機、温水洗浄便座、トイレ2箇所、洗面所独立、モニタ付インターホン、電子キー、床下収納、ウォークインクローゼット、全居室収納、リビング階段、オール電化、上水道、下水道、公営水道、複層ガラス、電動シャッター
- 間取り
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3SLDK
- 建物面積
-
103.71㎡ (31.37坪)
- 土地面積
-
217.12㎡ (65.67坪)
- 私道負担の有無
-
無
- 築年月
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2026年11月
- 階建
-
2階建
- 駐車場
-
3台
- 建物構造
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木造
- 土地権利
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所有権
- 都市計画
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市街化区域
- 用途地域
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1種低層
- 建ぺい率・容積率
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40％ / 80％
- 法令に基づくその他制限事項
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景観法、都市再生特別措置法、法22条区域、宅地造成等工事規制区域、道路斜線制限有り、北側斜線制限有り、日影規制有り、絶対高さ制限有り、工事完了検査済証番号：第151号※間取り図の「S」は多目的ルームです。
- 接道状況
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[接道1] 方角: 西 / 公私: 公道 / 幅員: 6.3m
- 地目
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宅地
- 建築確認番号
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第ERI-26017325号（2026年6月22日）
- 現況
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建築中
- 引渡し
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指定有 2026年12月中旬
- 取引態様
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売主
- 取引有効期限
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2026年10月31日
- 備考
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- お問合せ先
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茨城支店
- 情報更新日
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2026年10月23日
- 次回更新予定日
-
2026年10月30日
物件番号：B03228-000019
無理な営業はいたしません◎
どうぞお気軽にご相談ください
物件の特徴
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太陽光発電システム
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スマートloTシステム(HEMS機能付)
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ミラバス
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駐車2台以上
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ミラブル
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EVコンセント
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長期優良住宅
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耐震等級3
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住まいの長期保証
- 物件の性能
- 長期優良住宅
- 交通・立地
- 陽当り良好
株式会社ヤマダホームズ
【本社】群馬県高崎市栄町1番1号
宅地建物取引業免許：国土交通大臣（16）第 382 号
（公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟
毎月の支払い目安
※ シミュレーション結果は、元利均等支払・金利は固定で算出しています。
※ シミュレーションによる試算結果は、ご入力いただいた借入条件に基づき算出した参考値であり、試算結果でのご融資を約束するものではありません。各金融機関にてご確認ください。
※ ローン契約の際には別途諸費用が発生します。ローン諸費用につきましては、金融機関にご確認をお願い致します。
スタッフコメント
千波湖の花火会場に近いため、ご自宅の近くから夏の風物詩を楽しめますよ♪
【周辺環境】
・スーパー「カスミ千波店」まで徒歩11分
・水戸啓明高等学校まで徒歩9分
・水戸英宏中学校まで徒歩15分
徒歩圏内に飲食店も多く、楽しみが広がるロケーションです♪
●来場特典対象
ご見学の際はページ最下部のフォームから、事前にご予約下さい。