滋賀県彦根市南川瀬町 新築・未入居戸建て
彦根市グットライフタウン南川瀬 全4区画 3号棟
・太陽光発電システム搭載 ・ダイニング上部は吹き抜け仕様
3LDK
- 所在地
- 滋賀県彦根市南川瀬町
- 交通
- ＪＲ東海道本線「河瀬」駅 徒歩9分（650m）
- 土地面積
- 165.38㎡ (50.02坪)
- 建物面積
- 97.71㎡ (29.55坪)
価格改定しました！
◆弊社売主の為、仲介手数料不要
【建物の特徴】
・太陽光発電システム3.96kw搭載
・16帖のLDK、ダイニング上部は吹き抜け仕様
・食器洗浄乾燥機、浄水器付きシステムキッチン
・キッチンは便利な勝手口付き
・2階洋室10.4帖は、用途に合わせて2部屋に変更可能
・2階洋室8帖はバルコニー付き
・玄関ドアは開閉便利な電子キー
【敷地の特徴】
・前面道路とフラットな敷地
・幅員6m以上の接面道路
※掲載の家具・小物はCG加工したもので、販売価格には含まれません。
設備・特徴
外観イメージ
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075-325-0125周辺環境
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小学校
彦根市立河瀬小学校
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中学校
彦根市立彦根中学校
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幼稚園保育園
しあわせ保育園
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公園
河瀬公園
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駅
河瀬駅(JR西日本 東海道本線)
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病院
なかつか内科医院
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ドラッグストア
スギ薬局河瀬店
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スーパー
平和堂日夏店
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スーパー
メガセンタートライアル彦根店
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075-325-0125区画図
開発分譲地に新しい街並みが生まれます。商業施設が建設予定で、さらなる利便性を享受できます。
アクセス
※掲載地図は物件周辺の参考位置です。詳細な所在地はお問い合わせにてご案内いたします。
所在地
滋賀県彦根市南川瀬町
学区
- 河瀬小学校
- 彦根中学校
交通
- ＪＲ東海道本線「河瀬」駅
物件概要
- 所在地
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滋賀県彦根市南川瀬町 字尻廣1480番10、1484番20、1484番21、上禿田1562番21
- 交通
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- ＪＲ東海道本線「河瀬」駅 徒歩9分（650m）
- 価格
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3,780万円
- 設備
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太陽光発電システム、省エネ給湯器、浄水器、食器洗浄乾燥機、IHクッキングヒーター、対面キッチン、浴室に窓、トイレ、トイレ2箇所、洗髪洗面化粧台、モニタ付インターホン、電子キー、和室、床下収納、ウォークインクローゼット、全居室収納、シューズWIC、電気、オール電化、上水道、下水道、公営水道、南面バルコニー、複層ガラス、吹抜
- 間取り
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3LDK
- 建物面積
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97.71㎡ (29.55坪)
- 土地面積
-
165.38㎡ (50.02坪)
- 私道負担の有無
-
無
- 築年月
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2026年2月
- 階建
-
2階建
- 駐車場
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2台
- 建物構造
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木造
- 土地権利
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所有権
- 都市計画
-
市街化区域
- 用途地域
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1種住居
- 建ぺい率・容積率
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60％ / 200％
- 接道状況
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[接道1] 方角: 南西 / 公私: 公道 / 幅員: 6m
- 地目
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宅地
- 建築確認番号
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第R07確認建築近確0001305号
- 現況
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築後未入居
- 引渡し
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即時
- 取引態様
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売主
- 情報更新日
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2026年08月30日
- 次回更新予定日
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2026年09月06日
- 法令制限
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宅地造成工事規制区域、文化財保護法、景観法、建築基準２２条指定
- 法令に基づくその他制限事項
-
建築基準２２条指定
- 備考
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取引条件有効期限：令和8年9月30日
物件番号：B03216-000011
無理な営業はいたしません◎
どうぞお気軽にご相談ください
物件の特徴
- 物件の性能
- 長期優良住宅
- 交通・立地
- 陽当り良好
毎月の支払い目安
※ シミュレーション結果は、元利均等支払・金利は固定で算出しています。
※ シミュレーションによる試算結果は、ご入力いただいた借入条件に基づき算出した参考値であり、試算結果でのご融資を約束するものではありません。各金融機関にてご確認ください。
※ ローン契約の際には別途諸費用が発生します。ローン諸費用につきましては、金融機関にご確認をお願い致します。
