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奈良県磯城郡川西町大 新築・未入居戸建て

新築・未入居戸建て
FelidiaGarden

磯城郡川西町結崎 全4区画 4号棟

ヤマダホームズがお届けする新築分譲戸建てが磯城郡川西町結崎に誕生しました（2026年3月31日撮影）
陽当りの良い南向きリビングは17.7帖の広さ。キッチンはおしゃれな折下げ天井の仕様です。
玄関キーはリモコンタイプが標準装備。施錠・解錠の手間が省けます。荷物が多いときにも便利です。
敷地と前面道路が段差のないフラットな状態です。車やバイク、自転車などの出入りがスムーズに行えます。
車は2台駐車可能です。セカンドカーはもちろん、来客時の駐車スペースとしても活用いただけます。
開発分譲地のため道路が新設で美しく、またゴミ置き場も整備されており、生活環境良好です。
近鉄橿原線「結崎駅」まで徒歩10分、小学校やスーパーも徒歩10分圏内にあり、生活便利な住環境です。
17.7帖のLDKはキッチンに折下げ天井を採用、空間にメリハリが生まれ、リビングの開放感を高めます。
南向きで明るいリビング。LDKから玄関ホール、脱衣室へすぐ向かえる生活動線の良い間取りです。
対面式キッチンは、リビング全体を見渡せます。料理をしながらご家族との会話も楽しめます。
折下天井×ダウンライトで上質感のあるキッチン空間。天井デザインがLDK全体のアクセントに。
ビングに便利な収納スペース付き。必要な物を簡単に収納でき、すっきりとした空間を保てます。
南側に面した大きな窓から差し込むたっぷりの自然光が、心地よい雰囲気を作り出すリビングです。
ダイニングスペースのすぐ近くに、東側に面した窓があります。明るい空間で食事を楽しめます 。
リビングエアコン設置済です。お引越ししたその日から気持ちよく生活がスタートできます。
家事時間を短縮できる食器洗浄乾燥機付き。コンロは火を使わないIHクッキングヒーターです。
背面のカップボードは、キッチンと同じデザインの収納にすることで、一体感と広がりが生まれます。
独立洗面台は家族の入浴中も気兼ねなく使えます。3面鏡付きの洗面台は収納スペースが豊富です。
脱衣室にある扉はキッチンに繋がっています。朝や夕方など慌しい時間帯も、家事が進めやすい動線設計です。
脱衣室には室内物干しと作業カウンターを設置。洗濯や家事がスムーズに進められます。
脱衣室です。洗面が独立していることで、脱衣室をプライベート空間として利用できます。
雨の日や夜間の洗濯物を乾かせる浴室換気乾燥機付きです。花粉の多い時期など室内干しの機会に役立ちます。
1階トイレです。 温水洗浄便座付きです。手すりはトイレスペース内での動きをサポートします。
2階ホールを撮影。洋室が4部屋配置されています。全居室でクローゼット収納が利用できます。
2階洋室6.5帖。壁一面に収納があるので、居室全体を有効にご利用いただけます。
洋室6.5帖のクローゼットです。ハンガーラックを用い、服やかばんなど綺麗に収納できます。
北東側にある洋室5.2帖。子供部屋、趣味のお部屋など様々な用途でご利用いただけます。
洋室5.2帖のクローゼットです。ハンガーラックを用い、服やかばんなど綺麗に収納できます。
南西側にある洋室5.2帖。クロスやフロアカラーがシンプルな色合いで、お好みのインテリアを楽しめます。
洋室5.2帖。柔らかな光が差し込みます。子ども部屋にも適した、落ち着いた洋室です。
洋室4.5帖、北と西に窓があります。二面採光で風通し良好。プライベートな空間でも心地良く過ごせます。
洋室4.5帖です。ナチュラルカラーの内装は家具やインテリアを選ばず、お部屋作りが楽しめます。
2階トイレ。温水洗浄便座付きです。各階にトイレがあるため混み合う時間もストレスがありません。
玄関ホールから洗面、脱衣室にすぐに向かえます。帰宅後の手洗いなど、動線がスムーズです。
玄関収納には靴を綺麗に収納できます。高さのない収納棚は圧迫感がなく、玄関を広く見せます。
玄関にシューズクロークを設置。靴や傘、ベビーカーなど大きな物も綺麗に収納できます。
マイクロバブルを生成し、お湯に浸かるだけでミクロの泡がお肌の老廃物取り除き、つややかな美肌にします。
駐車スペース2台分以上を確保。セカンドカーや来客用としても重宝し、毎日のカーライフを快適に支えます。
延焼を抑えるために国の基準で定められた耐火性能を備えた住宅構造。安全性と保険料の軽減に寄与します。
耐久性・省エネ性・安全性・住環境への配慮など、国が定める厳しい基準を満たした高品質住宅です。
定期点検や保守サービスを通じ、建物の品質を長期にわたりしっかり守り大切な資産価値を長く維持します。
ミラブルシャワーヘッド採用。微細な泡が汚れをやさしく洗い流し、毎日のシャワー時間をより快適に。
光熱費を一本化できるオール電化住宅。家計と環境に配慮した快適な暮らしを実現します。
靴や外用品をまとめて収納できるシューズインクローゼットが快適な暮らしを支えます。
小学校まで徒歩15分以内で通学可能。お子さまの通学負担が少なく、成長を見守れる安心の住環境です。
最寄り駅へ徒歩20分以内でアクセス可能。毎日の通勤や通学を快適にサポートする住環境です。
キャンペーン実施中！詳細は「イベント情報」をチェック！

◇長期優良住宅 ◇耐震等級3取得済み

3,350 万円

4LDK

月々の支払い
7.4 万円
所在地
奈良県磯城郡川西町大字結崎
交通
近鉄橿原線「結崎」駅 徒歩10分（750m）
土地面積
131.82㎡ (39.87坪)
建物面積
100.19㎡ (30.30坪)

＼ここに注目／
◇長期優良住宅
◇環境にやさしいオール電化住宅
◇耐震等級3取得済み

【間取りの特徴】
◇SIC、カップボード、パントリーなど収納充実
◇南向きで陽当りの良い17.7帖のLDK
◇デザイン性の高い折下げ天井キッチン
◇来客時も使いやすい洗面・脱衣室分離型
◇玄関ドアは開閉便利な電子キー
◇車2台駐車

【周辺環境】
◇近畿日本鉄道橿原線「結崎駅」まで徒歩10分
◇スーパー「おくやま結崎店」まで徒歩10分
◇川西町立川西小学校まで徒歩5分

＼お気軽にお問い合せ下さい／

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周辺環境

  • 結崎駅(近鉄 橿原線) 駅

    結崎駅(近鉄 橿原線)

    徒歩10分 750 m
  • 川西町立川西小学校 小学校

    川西町立川西小学校

    徒歩5分 350 m
  • 川西町三宅町組合立式下中学校 中学校

    川西町三宅町組合立式下中学校

    徒歩14分 1,050 m
  • 幼保連携型認定こども園川西こども園 幼稚園保育園

    幼保連携型認定こども園川西こども園

    徒歩15分 1,150 m
  • 飛行機公園 公園

    飛行機公園

    徒歩7分 500 m
  • 高井医院 病院

    高井医院

    徒歩14分 1,050 m
  • スーパー

    スーパーおくやま結崎店

    徒歩10分 800 m
  • コンビニ

    ファミリーマート磯城三宅店

    徒歩14分 1,050 m
  • ドラッグストア

    ココカラファインジップドラッグ結崎店

    徒歩10分 800 m
  • スーパー

    スーパーセンタートライアル天理店

    徒歩37分 2,950 m
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区画図

区画図

開発分譲地のため道路が新設で美しく、またゴミ置き場も整備されており、生活環境良好です。

動画

アクセス

※掲載地図は物件周辺の参考位置です。詳細な所在地はお問い合わせにてご案内いたします。

所在地

奈良県磯城郡川西町大字結崎

Google map

学区

  • 川西小学校 徒歩5分 350 m
  • 式下中学校 徒歩14分 1,050 m

交通

  • 近鉄橿原線「結崎」駅 徒歩10分（750m）

物件概要

所在地

奈良県磯城郡川西町大字結崎 341-4

交通
  • 近鉄橿原線「結崎」駅 徒歩10分（750m）
価格

3,350万円

設備

省エネ給湯器、浄水器、食器洗浄乾燥機、IHクッキングヒーター、対面キッチン、浴室暖房、浴室乾燥機、浴室に窓、温水洗浄便座、トイレ2箇所、洗面所独立、エアコン、モニタ付インターホン、電子キー、床下収納、クローゼット、全居室収納、パントリー、シューズインクローク、シューズWIC、オール電化、上水道、下水道、公営水道

間取り

4LDK

建物面積

100.19㎡ (30.30坪)

土地面積

131.82㎡ (39.87坪)

私道負担の有無

無

築年月

2026年2月

階建

2階建

駐車場

2台

建物構造

木造

土地権利

所有権

都市計画

市街化区域

用途地域

2種中高

建ぺい率・容積率

60％ / 200％

接道状況

[接道1] 方角: 西 / 公私: 私道 / 幅員: 6m

地目

宅地

建築確認番号

第25確認建築財なら0993号

現況

築後未入居

引渡し

即時

取引態様

売主

情報更新日

2026年09月01日

次回更新予定日

2026年09月08日

法令制限

高度地区、日影制限有、敷地面積最低限度有、宅地造成工事規制区域、景観法、建築基準２２条指定、道路斜線制限、隣地斜線制限

法令に基づくその他制限事項

建築基準２２条指定/道路斜線制限/隣地斜線制限/都市再生特別措置法/がけ条例/近畿圏の近郊整備区域及び都市開発区域の整備及び開発に関する法律/特定都市河川浸水被害対策法

備考

取引条件有効期限：令和8年9月30日

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物件番号：B03229-000015

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物件の特徴

物件の性能
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