ヤマダホームズの分譲戸建・分譲土地

最近みた物件 4 お気に入り

和歌山県の分譲住宅・土地情報

和歌山県岩出市中迫 新築・未入居戸建て

新築・未入居戸建て
FelidiaGarden

岩出市中迫 全3区画 3号棟

  • 学近(小学校)15分
  • 保育園近く
  • 買い物便利
  • 前面道路6m
ヤマダホームズがお届けする新築戸建てが岩出市中迫に誕生！（2026年1月撮影、2026年5月加工）
キッチンから洗面脱衣室への動線の良い家事効率に優れた3LDK。2階洋室全て6帖以上のゆとりある広さ。
【体感！3Dビュー！】上下左右、360度お部屋を見渡せます。ぜひ体感してください！
並列で2台停められる駐車スペース。家族それぞれが車を利用する時も便利です。（2026年1月撮影）
室内とフラットにつながるウッドデッキ。室内外が一体となり、開放感のある暮らしを楽しめます。
販売3区画の分譲地。分譲地内の道路幅は6 ｍあるので、駐車がスムーズに行えます。
中央小学校、岩出中学校まで共に徒歩15分、こども園も近く、子育てファミリーも住みやすい住環境です。
視線が奥まで抜ける開放的なLDK。大きな窓から光が差し込み、明るく伸びやかな住空間です。
キッチン・リビング・階段が程よくつながるLDK。家族の動きが感じられる、使い勝手の良い間取りです。
客間利用もできるタタミコーナー。フローリングと比べて足腰への負担が少なく、寝室利用もできます。
17帖のLDKは南向きで陽当り良好。リビングとダイニングを分けることで、落ち着いた雰囲気を保ちます。
家族が顔を合わせる機会が増えるリビング階段設計。家族の帰宅・外出が把握しやすい効果も見込めます。
白を基調としすっきりとしたLDK。木目の床が映え、家具のコーディネートも楽しめます。
タタミコーナー4.5帖。クッション性があるので、お子さまが安全に遊ぶ場所としても活用いただけます。
タタミコーナー横にある大開口サッシの先にウッドデッキが広がり、内と外が緩やかにつながります。
配膳や片付けがしやすい対面キッチン。LDK全体を見渡せるため、家事動線もスムーズです。
キッチン近くに配置したパントリーで、買い置きやストック管理もスムーズ。家事効率が高まります。
三面鏡収納付きの洗面台で、洗面用品もすっきり整理。清潔感のある使いやすい洗面スペースです。
収納力のある洗面台で、タオルや日用品もまとめて収納可能。毎日使いやすい空間です。
ゆったりとした浴槽で、一日の疲れを癒せるバスルーム。窓付きで明るく、シンプルで使いやすい設計です。
トイレには温水洗浄便座を備えています。シンプルな内装で、お手入れもしやすい1階トイレです。
8.2帖のゆとりある洋室は主寝室に最適。大きな窓から景色を楽しめ、収納付きで室内もすっきり使えます。
広さを確保しているため、ベッドやデスクを置いても余裕があり、明るく快適な空間です。
8.2帖洋室に隣接したウォークインクローゼット。可動棚とハンガーパイプ付きで収納力も十分です。
6帖の洋室は子ども部屋や書斎にも。2面採光で明るく、家具配置もしやすい使い勝手の良い一室です。
ナチュラルな床と建具でまとめた洋室。シンプルな内装が、インテリアを引き立てます。
窓から景色が広がる6帖洋室。自然光が入り、明るく気持ちの良いプライベート空間です。
クローゼット付きの6帖洋室。収納を確保しつつ、居室を広く使える実用的な間取りです。
広さにゆとりのあるバルコニーで、洗濯物や布団干しも快適。陽当たり・通風ともに良好です。
バルコニーから広がる気持ちの良い眺望。晴れた日は青空が映え、心地良い時間を楽しめます。
2階にもトイレがあることで、寝室からすぐにアクセスでき、朝や夜の忙しい時間帯に便利です。
スリット窓付き玄関ドアと小窓から光が差し込む、明るく開放感のある玄関です。
可動棚付きのシューズクローク。靴はもちろんベビーカーやアウトドア用品もすっきり収納できます。
イクロバブルを生成し、お湯に浸かるだけでミクロの泡がお肌の老廃物取り除き、つややかな美肌にします。
駐車スペース2台分以上を確保。セカンドカーや来客用としても重宝し、毎日のカーライフを快適に支えます。
耐久性・省エネ性・安全性・住環境への配慮など、国が定める厳しい基準を満たした高品質住宅です。
定期点検や保守サービスを通じ、建物の品質を長期にわたりしっかり守り大切な資産価値を長く維持します。
延焼を抑えるために国の基準で定められた耐火性能を備えた住宅構造。安全性と保険料の軽減に寄与します。
光熱費を一本化できるオール電化住宅。家計と環境に配慮した快適な暮らしを実現します。
ミラブルシャワーヘッド採用。微細な泡が汚れをやさしく洗い流し、毎日のシャワー時間をより快適に。
靴や外用品をまとめて収納できるシューズインクローゼットが快適な暮らしを支えます。
衣類はもちろんバッグや季節用品もたっぷり収納できるウォークインクローゼット付きです。
小学校まで徒歩15分以内で通学可能。お子さまの通学負担が少なく、成長を見守れる安心の住環境です。
カップボードを活用することで、作業台はいつもすっきり。生活感を抑えた美しいキッチンです。
浴室暖房換気乾燥機を完備。天候を気にせず洗濯物を乾かし、常に清潔で快適に保てます。
キャンペーン実施中！詳細は「イベント情報」をチェック！

◇耐震等級3 ◇浴室にミラバス・ミラブル

2,950 万円

3LDK

月々の支払い
6.5 万円
所在地
和歌山県岩出市中迫
交通
ＪＲ和歌山線「岩出」駅 徒歩22分（1,720m）
土地面積
162.42㎡ (49.13坪)
建物面積
105.16㎡ (31.81坪)

価格改定！
販売価格2,990万円→2,950万円
（旧価格公表日：2026年1月23日　新価格公表日：2026年4月3日）

体感！3Dビュー！
上下左右、360度お部屋を見渡せます。ぜひ体感してください！
https://x.zenkei.biz/suumo/c/78437546_001?tell

◇オール電化住宅
◇耐震等級3

【間取りの特徴】
◇17帖のLDK＋タタミコーナー
◇南向きワイドバルコニー
◇開閉便利な電子キー

※掲載の家具・小物はCG加工したもので、販売価格には含まれません。

設備・特徴

  • 耐震等級3
  • 駐車スペース2台
  • オール電化
  • ミラバス
この物件を見学予約する
水
9/9 −
木
9/10
金
9/11
土
9/12
日
9/13
月
9/14
火
9/15
水
9/16 −
木
9/17
金
9/18
土
9/19
日
9/20
月
9/21
火
9/22
水
9/23 −
木
9/24
金
9/25
土
9/26
日
9/27
月
9/28
火
9/29
水
9/30 −
木
10/1
金
10/2
土
10/3
日
10/4
月
10/5
火
10/6
水
10/7 −
木
10/8
金
10/9
即時予約可
電話予約可
− 休日
見学予約(無料)

外観イメージ

外観イメージ

ヤマダホームズがお届けする新築戸建てが岩出市中迫に誕生！（2026年1月撮影、2026年5月加工）

資料請求(無料) 見学予約(無料)

お電話でのお問い合わせはこちら

06-6776-9511

周辺環境

  • 岩出駅(JR西日本 和歌山線) 駅

    岩出駅(JR西日本 和歌山線)

    徒歩22分 1,720 m
  • 岩出市立中央小学校 小学校

    岩出市立中央小学校

    徒歩14分 1,120 m
  • 岩出市立岩出中学校 中学校

    岩出市立岩出中学校

    徒歩14分 1,120 m
  • つくしの里 こども園 幼稚園保育園

    つくしの里 こども園

    徒歩7分 520 m
  • 岩出市 水栖大池公園 公園

    岩出市 水栖大池公園

    徒歩18分 1,420 m
  • やよいメディカルクリニック 病院

    やよいメディカルクリニック

    徒歩11分 820 m
  • スーパー

    マツゲン岩出中迫店

    徒歩8分 570 m
  • コンビニ

    ローソン岩出川尻店

    徒歩8分 570 m
  • ショッピング施設

    ForestMall岩出(フォレストモール岩出)

    徒歩13分 1,020 m
  • ドラッグストア

    サンドラッグ岩出店

    徒歩18分 1,430 m
資料請求(無料) 見学予約(無料)

お電話でのお問い合わせはこちら

06-6776-9511

区画図

区画図

販売3区画の分譲地。分譲地内の道路幅は6 ｍあるので、駐車がスムーズに行えます。

アクセス

※掲載地図は物件周辺の参考位置です。詳細な所在地はお問い合わせにてご案内いたします。

所在地

和歌山県岩出市中迫

Google map

学区

  • 中央小学校 徒歩14分 1,120 m
  • 岩出中学校 徒歩14分 1,120 m

交通

  • ＪＲ和歌山線「岩出」駅 徒歩22分（1,720m）

物件概要

所在地

和歌山県岩出市中迫 292-15

交通
  • ＪＲ和歌山線「岩出」駅 徒歩22分（1,720m）
価格

2,950万円

設備

省エネ給湯器、浄水器、食器洗浄乾燥機、IHクッキングヒーター、対面キッチン、追焚機能、浴室暖房、浴室乾燥機、温水洗浄便座、トイレ2箇所、エアコン、モニタ付インターホン、電子キー、床下収納、ウォークインクローゼット、クローゼット、全居室収納、パントリー、シューズインクローク、シューズWIC、オール電化、上水道、下水道、公営水道、ワイドバルコニー、南面バルコニー、複層ガラス

間取り

3LDK

建物面積

105.16㎡ (31.81坪)

土地面積

162.42㎡ (49.13坪)

私道負担の有無

無

築年月

2026年1月

階建

2階建

駐車場

2台

建物構造

木造

土地権利

所有権

都市計画

非線引区域

用途地域

指定無

建ぺい率・容積率

70％ / 200％

接道状況

[接道1] 方角: 北 / 公私: 公道 / 幅員: 6m

地目

宅地

建築確認番号

第R07確認建築近確001358号

現況

築後未入居

引渡し

即時

取引態様

売主

情報更新日

2026年08月28日

次回更新予定日

2026年09月04日

法令制限

敷地面積最低限度有、宅地造成工事規制区域、景観法、道路斜線制限、隣地斜線制限

法令に基づくその他制限事項

道路斜線制限/隣地斜線制限/水防法/近畿圏の近郊整備区域及び都市開発区域の整備及び開発に関する法律/長期優良住宅の普及の促進に関する法律/※位置指定道路は市に移管済みですが、市の認定および道路供用開始後に法42条第1項第1号道路になります。

備考

取引条件有効期限：令和8年9月30日

すべての情報をみる

物件番号：B03229-000018

この物件を見学予約する
水
9/9 −
木
9/10
金
9/11
土
9/12
日
9/13
月
9/14
火
9/15
水
9/16 −
木
9/17
金
9/18
土
9/19
日
9/20
月
9/21
火
9/22
水
9/23 −
木
9/24
金
9/25
土
9/26
日
9/27
月
9/28
火
9/29
水
9/30 −
木
10/1
金
10/2
土
10/3
日
10/4
月
10/5
火
10/6
水
10/7 −
木
10/8
金
10/9
即時予約可
電話予約可
− 休日
見学予約(無料)

無理な営業はいたしません◎

どうぞお気軽にご相談ください

この物件の資料を請求 この物件を見学する

物件の特徴

物件の性能
長期優良住宅
交通・立地
陽当り良好
10秒でわかる！

毎月の支払い目安

万円
万円/回
借入額 (頭金反映)
0 万円
月々のお支払い
約 0 万円

※ シミュレーション結果は、元利均等支払・金利は固定で算出しています。
※ シミュレーションによる試算結果は、ご入力いただいた借入条件に基づき算出した参考値であり、試算結果でのご融資を約束するものではありません。各金融機関にてご確認ください。
※ ローン契約の際には別途諸費用が発生します。ローン諸費用につきましては、金融機関にご確認をお願い致します。

資料請求(無料) 見学予約(無料)

和歌山県のおすすめ物件特集

COLUMN

分譲住宅選びのお役立ち情報

お役立ち情報一覧をみる お役立ち情報一覧をみる
新築・未入居戸建て 和歌山県 岩出市 FelidiaGarden岩出市中迫 全3区画 3号棟