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広島県の分譲住宅・土地情報

広島県広島市東区馬木 新築・未入居戸建て

新築・未入居戸建て
全7区画 NEW

ミハラシテラス東区馬木 全15区画

  • 学近(小学校)10分
  • 保育園近く
  • 公園近く
  • 買い物便利
■13号棟 延床面積38.01坪のゆとりある4LDK。豊富な収納で快適な暮らしを。広さのある室内空間に加え、収容力に優れた仕様で日々の片付けや出し入れもスムーズに行えます。（2026年7月撮影）
■13号棟 南側から差し込むあたたかな光がリビングを明るく照らします。家族の笑顔が自然と集まる心地よい場所です。明るい採光が室内いっぱいに広がり、毎日の生活に穏やかな時間をもたらします。
■13号棟 家族の様子を見守りながら料理ができる対面キッチンで、日々の時間がより豊かに彩られます。調理中もリビングにいる家族との会話が弾み、作業をしながら温かいコミュニケーションが生まれます。
■7号棟 ツートンカラーが映える外観に、畳コーナーを備えた3LDKの住まいが誕生。スタイリッシュな外観意匠と多目的に使える畳スペースが、生活空間に彩りをプラスします。（2026年7月撮影）
■7号棟 ゆとりある19.2帖のLDK。自由に過ごす家族の気配をそっと感じられる、穏やかな居心地が魅力です。広々とした空間でそれぞれの時間を大切にしつつ、自然なつながりを保てる安心の間取り。
■7号棟 対面式のキッチンからリビングを見渡せます。家族の気配をいつも感じられる温かな空間です。家事を行いながら室内全体に目を配りやすく、日々のちょっとした会話も自然と弾む間取り設計。
■8号棟 穏やかな印象の外観と畳コーナーが魅力の3LDK。毎日を豊かにする住まいが「広島市東区馬木」に誕生。和の寛ぎと落ち着いた佇まいを備え、日常を穏やかに過ごせます。（2026年5月撮影）
■8号棟 自然と家族が顔を合わせるリビング階段を採用。便利なリビング収納もあり、20帖の大空間がスッキリ◎コミュニケーションが自然と増え、散らかりがちなリビングも手軽に整理整頓できる配置です。
■8号棟 3帖の畳コーナーは、キッチンから目が届く安心の配置。遊びも家事もスムーズに楽しめる空間です。調理や片付けをしながらお子さまの様子を確認でき、家事と子育ての両立を優しく支えます。
■8号棟 ゆとりのあるバスルーム。足を伸ばしてゆったりとくつろげる1坪タイプの浴槽で、1日の疲れも癒されます。身体をしっかり伸ばせるゆとりある広さで、日々の入浴時間が上質なリラックスタイムに。
■9号棟 太陽の光に映える明るい外観と、暮らしやすい動線設計の4LDKが「広島市東区馬木」に誕生。スムーズな移動を考慮したレイアウトで、日々の家事や準備が効率的に行えます。（2026年5月撮影）
■9号棟 リビング階段が家族の交流を自然に誘い、日常にちょっとした会話のひとときを生む間取りです。上下階への移動時に必ず顔を合わせるため、日々の何気ないコミュニケーションが心地よく育まれます。
■10号棟 植栽が彩る穏やかな外観とLDK広々21帖の3LDKが織りなす快適な住まい。緑の潤いを感じる外観に加え、開放感あふれるリビングで家族がゆったりと寛げる設計です。（2026年4月撮影）
■10号棟 広々21帖のLDK。2階や洗面スペースへもスムーズにアクセスできる、暮らしやすさに満ちた空間です。生活動線や移動ルートが効率的で、朝の準備や毎日の家事作業も手際よくこなせます。
■10号棟 L字型を活かし、リビングと程よい距離感を保つダイニング。大きな窓からウッドデッキへ繋がる開放的な空間。食事と寛ぎのゾーンが適度に分かれ、屋外との一体感も楽しめる心地よいレイアウト。
■11号棟 回遊できる動線が暮らしを軽やかに。18帖超の広々LDKで、ぬくもりと開放感に満ちた毎日を楽しめます。家事や移動の行き止まりをなくした機能的なレイアウトが、日々の生活動作をスムーズに。
■11号棟 毎日の暮らしにそっと寄り添う、やさしい空間。使い心地にもこだわった、穏やかな時間が流れます。生活動作のしやすさに考慮した工夫が各所に施され、家事や日常の時間を快適に演出します。
■11号棟 吹き抜けから光が降り注ぐ、18.5帖の開放的なLDK。お洒落なスケルトン階段が空間のアクセントです。高窓からの光が室内奥まで届き、洗練された室内意匠が日々の寛ぎ時間を華やかに彩ります。
■12号棟 シンプルなカラーで落ち着いた色合いの外観。4LDKの分譲住宅が誕生。街並みに馴染みやすいシックなデザインと、ゆとりある4LDKの間取りで長く心地よく暮らせます。（2026年7月撮影）
■12号棟 ダイニングテーブルセットやソファを置いてもゆとりのある17帖のLDK。自然と家族が集う空間。伸びやかな居住スペースが確保されており、思い思いの過ごし方を楽しめるリビング設計。
のどかな風景が広がる、心やすらぐエリア。四季折々の風景とともに穏やかな日常を育んでくれます。
　 ＼現地ご見学へぜひお越しください／ 　・広島市立福木小学校まで徒歩8～9分 　・ウォンツ馬木店まで徒歩8～9分 　　 毎日を便利で快適に暮らせる、 　　家族みんなに嬉しい住環境です◎
分譲地内に公園を備えた、心地よく穏やかな街並み。お子様の遊び場や憩いの場としても嬉しい存在です。

長期優良住宅・省令準耐火構造！ 太陽光発電システム搭載♪

4,460 万円 〜 4,770 万円

4LDK(他)

月々の支払い
9.9 万円 〜 10.6 万円
所在地
広島県広島市東区馬木７丁目
交通
芸備線「中深川」駅 車15分（5.8km）
土地面積
156.81㎡ (47.43坪)〜178.96㎡ (54.13坪)
建物面積
96.87㎡ (29.30坪)〜125.66㎡ (38.01坪)

7号棟、9号棟、10号棟、12号棟、13号棟、価格改定しました！

◎ 家族も、友人も、趣味も。すべてを包み込む敷地
・土地は156.81㎡～！友人が遊びに来ても安心の駐車3台以上対応
・子供が走り回れるお庭では、BBQや家庭菜園も楽しめます。
・パパの趣味の車も、将来のミニバンも。夢が広がるカースペース
◎ 家族が自然と集う、明るく開放的な住空間
・20帖を超えるLDKには吹抜けがあり、光と家族の笑い声が溢れます
・リビング階段で、どこにいても家族の気配を感じられる一体感を
・長期優良住宅認定。安心の住まいで、末永く快適な暮らしを


【お電話が苦手な方でも、安心なネット予約可能！】
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現地に足を運んでこそ感じられる安心と納得があります。
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設備・特徴

  • 長期優良住宅
  • 60年長期保証
  • 太陽光発電搭載
  • オール電化
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9/11
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日
10/11
即時予約可
電話予約可
− 休日
見学予約(無料)

外観イメージ

7号棟

長期優良住宅・省令準耐火構造！ 太陽光発電システム搭載♪

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082-563-6151

周辺環境

  • 広島市立福木小学校 小学校

    広島市立福木小学校

    徒歩9分 690 m
  • 広島市立福木中学校 中学校

    広島市立福木中学校

    徒歩12分 940 m
  • 福木保育園 幼稚園保育園

    福木保育園

    徒歩11分 840 m
  • 広島馬木郵便局 郵便局

    広島馬木郵便局

    徒歩14分 1,090 m
  • 金谷医院 病院

    金谷医院

    徒歩23分 1,790 m
  • 馬木第六公園 公園

    馬木第六公園

    徒歩2分 90 m
  • スーパー

    ノムラストアー馬木店

    徒歩13分 1,040 m
  • コンビニ

    セブンイレブン広島馬木店

    徒歩10分 740 m
  • ドラッグストア

    ウォンツ馬木店

    徒歩9分 690 m
  • 公園

    広島市森林公園

    徒歩28分 2,190 m
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全体区画図

全体区画図

分譲地内に公園を備えた、心地よく穏やかな街並み。お子様の遊び場や憩いの場としても嬉しい存在です。

間取り

7号棟の間取り
7号棟
4,770 万円
月々 10.6 万円

3LDK

土地
178.96 ㎡ (54.13坪)
建物
101.01 ㎡ (30.55坪)
  • 長期優良住宅
  • 太陽光発電システム
  • オール電化
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8号棟の間取り
8号棟
4,580 万円
月々 10.2 万円

3LDK

土地
172.14 ㎡ (52.07坪)
建物
103.03 ㎡ (31.16坪)
  • 長期優良住宅
  • 太陽光発電システム
  • オール電化
  • 駐車3台以上可能
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9号棟の間取り
9号棟
4,490 万円
月々 10 万円

4LDK

土地
172.32 ㎡ (52.12坪)
建物
100.08 ㎡ (30.27坪)
  • 長期優良住宅
  • 太陽光発電システム
  • オール電化
  • 駐車3台以上可能
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10号棟の間取り
10号棟
4,460 万円
月々 9.9 万円

3LDK

土地
172.48 ㎡ (52.17坪)
建物
96.87 ㎡ (29.30坪)
  • 長期優良住宅
  • 太陽光発電システム
  • オール電化
  • 駐車3台以上可能
  • トイレ2箇所
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11号棟の間取り
11号棟
4,690 万円
月々 10.4 万円

4LDK

土地
178.42 ㎡ (53.97坪)
建物
105.57 ㎡ (31.93坪)
  • 長期優良住宅
  • 太陽光発電システム
  • オール電化
  • 駐車2台可能
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12号棟の間取り
12号棟
4,490 万円
月々 10 万円

4LDK

土地
156.86 ㎡ (47.45坪)
建物
125.66 ㎡ (38.01坪)
  • 長期優良住宅
  • オール電化
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13号棟の間取り
13号棟
4,490 万円
月々 10 万円

4LDK

土地
156.81 ㎡ (47.43坪)
建物
125.66 ㎡ (38.01坪)
  • 長期優良住宅
  • オール電化
  • 駐車3台以上可能
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アクセス

※掲載地図は物件周辺の参考位置です。詳細な所在地はお問い合わせにてご案内いたします。

所在地

広島県広島市東区馬木７丁目

Google map

学区

  • 福木小学校 徒歩9分 690 m
  • 福木中学校 徒歩12分 940 m

交通

  • 芸備線「中深川」駅 車15分（5.8km）
  • 「馬木料金所前」バス停 徒歩4分（280m）

物件概要

所在地

広島県広島市東区馬木７丁目 2344番42他

交通
  • 芸備線「中深川」駅 車15分（5.8km）
  • 「馬木料金所前」バス停 徒歩4分（280m）
価格

4,460万円 ～4,770万円

設備

太陽光発電システム、省エネ給湯器、IHクッキングヒーター、対面キッチン、床下収納、ウォークインクローゼット、全居室収納、オール電化、上水道、下水道、公営水道

総区画数

15区画

販売区画数

7区画

間取り

3LDK〜4LDK

建物面積

96.87㎡ (29.30坪) ～125.66㎡ (38.01坪)

土地面積

156.81㎡ (47.43坪) ～178.96㎡ (54.13坪)

築年月

2026年2月

階建

2階建

駐車場

2〜3台

建物構造

木造

土地権利

所有権

都市計画

市街化区域

用途地域

1種低層

建ぺい率・容積率

建ぺい率 60％ / 容積率 100％

道路

道路幅: 6.0m

舗装: アスファルト舗装

接道状態（二方道路）接道①（公道【方角】北東【幅員】6.0m）接道②（公道【方角】北西【幅員】6.0m）

地目

宅地

建築確認番号

第HPA-25-12998-1号（1号棟）・他

現況

築後未入居

引渡し

即時

取引態様

売主

取引有効期限

2026年9月30日

情報更新日

2026年09月10日

次回更新予定日

2026年09月17日

法令に基づくその他制限事項

法22条区域、景観法、都市再生特別措置法、宅地造成等工事規制区域、雨水共用開始区域、汚水共用開始区域、土砂災害警戒区域、居住誘導区域、一般区域（景観計画関係）、絶対高さ制限有り（10m）、道路斜線制限有り、北側斜線制限有り、日影規制有り、中高層建築物の建築に係る紛争予防条例 ※広島市においては、建築紛争予防のため、条例により一定の高さの建物を建築する場合には、近隣への説明義務が定められています。

備考

取引条件有効期限：令和8年9月30日

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物件番号：B03210-000064

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金
9/11
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日
10/11
即時予約可
電話予約可
− 休日
見学予約(無料)

無理な営業はいたしません◎

どうぞお気軽にご相談ください

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物件の特徴

  • 太陽光発電システム

  • ミラバス

  • 駐車2台以上

  • ミラブル

  • ウォークインクローゼット

  • シューズインクローゼット

  • 省令準耐火構造

  • 長期優良住宅

  • 住まいの長期保証

  • 住宅設備10年保証

物件の性能
長期優良住宅
交通・立地
通風良好、陽当り良好、閑静な住宅街、緑豊かな住宅地
10秒でわかる！

毎月の支払い目安

万円
万円/回
借入額 (頭金反映)
0 万円
月々のお支払い
約 0 万円

※ シミュレーション結果は、元利均等支払・金利は固定で算出しています。
※ シミュレーションによる試算結果は、ご入力いただいた借入条件に基づき算出した参考値であり、試算結果でのご融資を約束するものではありません。各金融機関にてご確認ください。
※ ローン契約の際には別途諸費用が発生します。ローン諸費用につきましては、金融機関にご確認をお願い致します。

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