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栃木県の分譲住宅・土地情報

栃木県宇都宮市道場宿町 新築・未入居戸建て

新築・未入居戸建て
WellBase

宇都宮清原中央 全12区画 7号棟

  • 学近(小学校)5分
  • 保育園近く
  • 2駅利用可
  • 公園近く
黒と木目の外観に、質感豊かな素材やアプローチの色彩が調和。建物と外構の配色が魅せる洗練された佇まい。
回遊動線で家事ラクラク！FCLやWIC、SICなど充実した収納と広々18帖LDKが魅力です。
シックで落ち着きのある18帖のLDK空間。対面キッチンからリビング全体を見渡せる開放的な配置です。
小学校が近く街区内に公園もある、子育て世帯に嬉しい環境。前面道路はゆとりある幅員約6.5mの公道。
小学校徒歩15分以内
駅徒歩20分以内
小学校や学童保育が街区の目の前。 さらに、大きな公園や緑地、 同世代の子育て家族に囲まれて、 軽やかな気持ちで子育てができます。

黒と木目の外観に、質感豊かな素材やアプローチの色彩が調和。建物と外構の配色が魅せる洗練された佇まい。

回遊動線・収納豊富 3帖の洗面脱衣室

4,890 万円

3LDK

月々の支払い
10.8 万円
所在地
栃木県宇都宮市道場宿町
交通
宇都宮芳賀ライトレール線「ゆいの杜西」駅 徒歩18分（1,410m）
土地面積
242.95㎡ (73.49坪)
建物面積
100.19㎡ (30.30坪)

ヤマダホームズがお届けする新築分譲戸建てが宇都宮市道場宿に誕生します！（7号棟）
回遊動線で家事ラクを実現。豊富な収納で片付上手に！2階建て3LDK！

【物件の特長】
・火災に強い省令準耐火仕様
・花粉等をカット、全館熱交換型第一種24時間換気システム
・水回りをまとめた配置、回遊できる動線で家事効率アップ
・2way動線のLDKは18帖、南向きで陽当たり良好
・3帖の洗面脱衣室は通り抜けできて動線スムーズ
・シューズクローク
・1階ホールのファミリークローゼットでスッキリ整頓
・2階居室は全室収納付、7.5帖洋室にはウォークインクローゼット

【お電話が苦手な方でも、安心なネット予約可能！】
ネット上だと不安... 「プロ目線で見る、ハウスメーカーの建売」を現地で体感しませんか。
現地に足を運んでこそ感じられる安心と納得があります。
「下部のカレンダー」より、簡単にネット予約が可能です。

設備・特徴

  • 駐車スペース2台
  • オール電化
  • ミラブル
  • ミラバス
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即時予約可
電話予約可
− 休日
見学予約(無料)

外観イメージ

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黒と木目の外観に、質感豊かな素材やアプローチの色彩が調和。建物と外構の配色が魅せる洗練された佇まい。

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028-650-1010

周辺環境

  • ゆいの杜西駅(宇都宮ライトレール 宇都宮芳賀ライトレール線) 駅

    ゆいの杜西駅(宇都宮ライトレール 宇都宮芳賀ライトレール線)

    徒歩18分 1,410 m
  • グリーンスタジアム前駅(宇都宮ライトレール 宇都宮芳賀ライトレール線) 駅

    グリーンスタジアム前駅(宇都宮ライトレール 宇都宮芳賀ライトレール線)

    徒歩18分 1,410 m
  • 宇都宮市立清原中央小学校 小学校

    宇都宮市立清原中央小学校

    徒歩3分 200 m
  • 宇都宮市立清原中学校 中学校

    宇都宮市立清原中学校

    徒歩32分 2,510 m
  • あいせんの森保育園 幼稚園保育園

    あいせんの森保育園

    徒歩12分 910 m
  • かましんゆいの杜店 スーパー

    かましんゆいの杜店

    徒歩22分 1,710 m
  • コンビニ

    ファミリーマート宇都宮竹下町店

    徒歩10分 760 m
  • ドラッグストア

    ウエルシア宇都宮清原台店

    徒歩19分 1,510 m
  • 総合病院

    斉藤内科クリニック

    徒歩18分 1,410 m
  • 公園

    清原工業団地3号緑地

    徒歩4分 320 m
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区画図

区画図

小学校が近く街区内に公園もある、子育て世帯に嬉しい環境。前面道路はゆとりある幅員約6.5mの公道。

アクセス

※掲載地図は物件周辺の参考位置です。詳細な所在地はお問い合わせにてご案内いたします。

所在地

栃木県宇都宮市道場宿町

Google map

学区

  • 清原中央小学校 徒歩3分 200 m
  • 清原中学校 徒歩32分 2,510 m

交通

  • 宇都宮芳賀ライトレール線「ゆいの杜西」駅 徒歩18分（1,410m）
  • 宇都宮芳賀ライトレール線「グリーンスタジアム前」駅 徒歩18分（1,410m）

物件概要

所在地

栃木県宇都宮市道場宿町 字山ノ内886番７

交通
  • 宇都宮芳賀ライトレール線「ゆいの杜西」駅 徒歩18分（1,410m）
  • 宇都宮芳賀ライトレール線「グリーンスタジアム前」駅 徒歩18分（1,410m）
価格

4,890万円

設備

食器洗浄乾燥機、IHクッキングヒーター、対面キッチン、システムキッチン、トイレ2箇所、洗髪洗面化粧台、電子キー、LDK18畳以上、ウォークインクローゼット、全居室収納、シューズインクローク、シューズWIC、オール電化

間取り

3LDK

建物面積

100.19㎡ (30.30坪)

土地面積

242.95㎡ (73.49坪)

私道負担の有無

無

築年月

2026年12月

階建

2階建

駐車場

2台

建物構造

木造

土地権利

所有権

都市計画

調整区域

用途地域

指定無

建ぺい率・容積率

50％ / 80％

法令に基づくその他制限事項

法22条区域、景観法、農地法、宅地造成及び特定盛土等規制法、文化財保護法、宅地造成等工事規制区域、道場宿ニュータウン地区計画、道路斜線制限有り、北側斜線制限有り、日影規制有り、絶対高さ制限有り（10ｍ）、外壁後退距離制限有り（1ｍ以上）、敷地面積の制限有り（最低限度200㎡）

接道状況

[接道1] 方角: 南 / 公私: 公道 / 幅員: 6.5m

地目

宅地

建築確認番号

第ERI-26023519号（2026年9月1日）

現況

建築中

引渡し

指定有 2027年1月中旬

取引態様

売主

取引有効期限

2026年10月31日

備考

-

お問合せ先

栃木支店

情報更新日

2026年10月07日

次回更新予定日

2026年10月14日

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物件番号：B03225-000030

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木
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11/8
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11/9
即時予約可
電話予約可
− 休日
見学予約(無料)

無理な営業はいたしません◎

どうぞお気軽にご相談ください

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物件の特徴

  • ミラバス

  • 駐車2台以上

  • ミラブル

  • ウォークインクローゼット

  • シューズインクローゼット

  • オール電化

  • 省令準耐火構造

交通・立地
陽当り良好、閑静な住宅街
10秒でわかる！

毎月の支払い目安

万円
万円/回
借入額 (頭金反映)
0 万円
月々のお支払い
約 0 万円

※ シミュレーション結果は、元利均等支払・金利は固定で算出しています。
※ シミュレーションによる試算結果は、ご入力いただいた借入条件に基づき算出した参考値であり、試算結果でのご融資を約束するものではありません。各金融機関にてご確認ください。
※ ローン契約の際には別途諸費用が発生します。ローン諸費用につきましては、金融機関にご確認をお願い致します。

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