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千葉県の分譲住宅・土地情報

千葉県木更津市瓜倉 新築・未入居戸建て

新築・未入居戸建て
Feelwell

木更津市金田西38街区 全4区画 2号棟

  • 学近(小学校)10分
  • スーパー近く
  • コンビニ近く
  • 敷地面積60坪以上
太陽光発電システム（5.34kW）搭載で、光熱費を低減できます！SIC・WIC・パントリーなど収納豊富な3LDK、新築平屋です！
街並みに調和する落ち着いた佇まいながら、存在感を放つ洗練された平屋。素材や色合いにこだわった、上質なデザインが魅力の住まいです。 耐震等級3取得済みの長期優良住宅認定物件！
ワンフロアで暮らしが完結する、動線にも配慮した平屋の住まい。各居室に収納やWIC、SICも備えた、収納スペースが充実した間取りです。
【1階間取り図】 勾配天井を採用した20.5帖の広々LDK。高さのある天井が開放感のある伸びやかな空間を演出します。
敷地面積は69.87坪！全4区画のうち、一番広い区画。 区画の向きや敷地形状を活かした建物プランです。
整った敷地形状を活かし、駐車スペース3台分を確保。並列で停めやすく、毎日の出し入れもスムーズです。
周囲に高い建物がなく、視界が開けているため、圧迫感がなく開放的な暮らしが楽しめます。土地の広さや周辺の環境について、現地でぜひご確認ください。
コストコホールセール木更津倉庫店まで徒歩8分。週末のまとめ買いにはもちろん、普段使いにも便利な距離です。
前面道路の幅は6.5ｍ。車同士がすれ違いやすく、通行にストレスを感じにくい広さです。前面道路との高低差が少なく、車や自転車での乗り入れ、ベビーカーのご利用時などもスムーズです。
区画整理で生まれる新しい街並み。現地周辺には閑静な住宅街が広がり、のびのびとした暮らしが送れます。
敷地面積69.87坪。ゆとりある敷地面積を確保した区画。開放感があり、陽当りや通風に配慮した住まいです。 資料請求、現地見学などお気軽にお問合せください！
小学校まで徒歩15分以内で通学可能。お子さまの通学負担が少なく、成長を見守れる安心の住環境です。
大型スーパー「コストコホールセール 木更津倉庫店」まで徒歩8分、スーパー「ベイシア木更津金田店」徒歩15分！日々の買い物が便利な住環境です。

太陽光発電システム（5.34kW）搭載で、光熱費を低減できます！SIC・WIC・パントリーなど収納豊富な3LDK、新築平屋です！

太陽光発電システム搭載！ 収納豊富な3LDK、新築平屋！

5,500 万円

3LDK

月々の支払い
12.2 万円
所在地
千葉県木更津市瓜倉
交通
ＪＲ内房線「巌根」駅 車7分（2.8km）
土地面積
231㎡ (69.87坪)
建物面積
97.3㎡ (29.43坪)

太陽光発電システム搭載（5.34kW）で、光熱費を低減できます！
WIC、SIC、パントリーなど収納豊富な3LDK、新築平屋です！

＼ここに注目／
◆長期優良住宅認定物件！
◆耐震等級3取得済み！
◆断熱性能の高い吹付断熱、樹脂サッシを採用！
◆火災に強い省令準耐火仕様！
◆花粉等をカットするフィルタ付の、全館熱交換型第一種24時間換気システム搭載
◆玄関ドアは便利なスマートキー！

◆洗面コーナーと脱衣室を分離、家族の入浴前後も洗面室同時利用可能
◆カップボード＋パントリー収納を設置、キッチン周りも片付きます！
◆勾配天井が広さを引き立てる20.5帖LDK！
◆脱衣室に室内物干し「ハンガーバー」を設置
◆浴室にミラバス・ミラブルを搭載

【周辺環境】
◇コストコホールセール木更津倉庫店まで徒歩8分
◇セブンイレブン木更津瓜倉店まで徒歩5分
◇スーパー「ベイシア木更津金田店」まで徒歩15分

設備・特徴

  • 長期優良住宅
  • 耐震等級3
  • 駐車スペース3台
  • 太陽光発電搭載

スタッフコメント

当社売主につき、仲介手数料不要！
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◇ヤマダホームズとは
「くらしまるごと」を提案するヤマダホールディングスグループの住宅セグメントに属する総合ハウスメーカー。
全国に約17万棟の建築実績があり、創業70年、安定した経営基盤で、建てた後も安心の長いお付き合いをお約束いたします！

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外観イメージ

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周辺環境

  • 木更津市立金田小学校 小学校

    木更津市立金田小学校

    徒歩10分 750 m
  • 木更津市立金田中学校 中学校

    木更津市立金田中学校

    徒歩12分 900 m
  • ベイシア木更津金田店 スーパー

    ベイシア木更津金田店

    徒歩15分 1,200 m
  • 三井アウトレットパーク木更津 ショッピング施設

    三井アウトレットパーク木更津

    徒歩27分 2,100 m
  • 清和大学附属金田幼稚園 幼稚園保育園

    清和大学附属金田幼稚園

    徒歩12分 950 m
  • よこすか内科小児科・はるこレディースクリニック 病院

    よこすか内科小児科・はるこレディースクリニック

    徒歩15分 1,200 m
  • コンビニ

    セブンイレブン木更津瓜倉店

    徒歩5分 400 m
  • 幼稚園保育園

    スクルドエンジェル保育園アクアゲート

    徒歩7分 550 m
  • スーパー

    COSTCO木更津倉庫店

    徒歩8分 600 m
  • 駅

    木更津金田バスターミナル

    徒歩12分 900 m
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区画図

区画図

敷地面積69.87坪。ゆとりある敷地面積を確保した区画。開放感があり、陽当りや通風に配慮した住まいです。 資料請求、現地見学などお気軽にお問合せください！

アクセス

※掲載地図は物件周辺の参考位置です。詳細な所在地はお問い合わせにてご案内いたします。

所在地

千葉県木更津市瓜倉

Google map

学区

  • 金田小学校 徒歩10分 750 m
  • 金田中学校 徒歩12分 900 m

交通

  • ＪＲ内房線「巌根」駅 車7分（2.8km）

物件概要

所在地

千葉県木更津市瓜倉 字安戸417番の一部・字安戸台439番2の一部

交通
  • ＪＲ内房線「巌根」駅 車7分（2.8km）
価格

5,500万円

設備

太陽光発電システム、浄水器、食器洗浄乾燥機、IHクッキングヒーター、浴室暖房、浴室乾燥機、温水洗浄便座、洗髪洗面化粧台、モニタ付インターホン、電子キー、LDK20畳以上、ウォークインクローゼット、全居室収納、シューズインクローク、電気、オール電化、上水道、下水道、公営水道、複層ガラス

間取り

3LDK

建物面積

97.3㎡ (29.43坪)

土地面積

231㎡ (69.87坪)

私道負担の有無

無

築年月

2026年11月

階建

1階建

駐車場

3台

建物構造

木造

土地権利

所有権

都市計画

市街化区域

用途地域

1種住居

建ぺい率・容積率

60％ / 200％

法令に基づくその他制限事項

地目：宅地（地番417番）、田（地番439番2）、法22条区域、高度地区、農地法、水防法、航空法、景観法、都市再生特別措置法、道路斜線制限、隣地斜線制限、日影規制、第二種高度地区、法23条区域、敷地面積最低限度（165㎡）、金田西地区地区計画（中低層住宅地区）、かき又はさくの構造制限（生垣又は高さ1.2ｍ以下のフェンス等）、【土地区画整理法】区画整理：施行中、名称：木更津都市計画事業金田西特定土地区画整理事業（平成10年1月30日施行 告示第84号）仮換地指定：済（令和3年22日 木区第1102号－2号）、換地処分公告予定：令和9年3月31日、清算金・賦課金：未定、制限の内容：土地区画整理法第76条許可申請区域

接道状況

[接道1] 方角: 北西 / 幅員: 6.5m

地目

宅地

建築確認番号

第26UDI1C建03742号（2026年8月17日）

現況

建築中

引渡し

指定有 2026年12月中旬

取引態様

売主

取引有効期限

2026年10月31日

備考

-

お問合せ先

千葉支店

情報更新日

2026年10月07日

次回更新予定日

2026年10月14日

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物件番号：B03219-000033

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物件の特徴

  • 太陽光発電システム

  • スマートloTシステム(HEMS機能付)

  • ミラバス

  • 駐車2台以上

  • ミラブル

  • ウォークインクローゼット

  • 省令準耐火構造

  • 長期優良住宅

  • 耐震等級3

  • 住まいの長期保証

物件の性能
長期優良住宅
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毎月の支払い目安

万円
万円/回
借入額 (頭金反映)
0 万円
月々のお支払い
約 0 万円

※ シミュレーション結果は、元利均等支払・金利は固定で算出しています。
※ シミュレーションによる試算結果は、ご入力いただいた借入条件に基づき算出した参考値であり、試算結果でのご融資を約束するものではありません。各金融機関にてご確認ください。
※ ローン契約の際には別途諸費用が発生します。ローン諸費用につきましては、金融機関にご確認をお願い致します。

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