静岡県静岡市葵区竜南 新築・未入居戸建て
静岡市葵区竜南3号棟
ヤマダホームズがお届けする新築戸建てが葵区竜南に誕生します！
「回遊動線・家事楽動線」で収納充実の4ＬＤＫです。
4LDK
- 所在地
- 静岡県静岡市葵区竜南１丁目
- 交通
- 静岡鉄道静岡清水線「長沼」駅 徒歩31分（2,420m）
- 土地面積
- 160.64㎡ (48.59坪)
- 建物面積
- 109.71㎡ (33.18坪)
◆太陽光発電システム搭載
◆様々な税制優遇を受けられる長期優良住宅
◆地震に強い耐震等級3
◆火災保険が割安になる省令準耐火仕様
・2階建て4LDK
・20帖の南東向きLDK
・キッチンはおしゃれな折下げ天井
・IHクッキングヒーター、食洗機、浄水器付きシステムキッチン
・SCL、WIC、CLなど収納多数
・独立洗面で快適なバスライフ
・ガス衣類乾燥機「乾太くん」設置済み
・並列2台駐車可
・IoT標準仕様
◇周辺施設
・スーパーマーケットバロー竜南店まで徒歩3分
・ファミリーマート 静岡竜南通り店まで徒歩3分
・竜南小学校まで徒歩4分
・竜南こども園まで徒歩5分
【家づくりの第一歩は、モデルハウス見学がオススメ】
実際の部屋の広さを体験でき、キッチンなどの設備が見られます♪
建築事例・参考プランはワクワクな家づくりの参考に。
住宅ローン等の資金相談も個別に受付中です！
設備・特徴
外観イメージ
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0532-34-4775周辺環境
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駅
静岡鉄道 静岡清水線「長沼駅」
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小学校
静岡市立竜南小学校
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中学校
静岡市立観山中学校
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幼稚園保育園
竜南こども園
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総合病院
静岡県立総合病院
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公園
竜南雨坪公園
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スーパー
バロー竜南店
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ショッピング施設
MARK IS(マーク イズ)静岡
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コンビニ
ファミリーマート静岡竜南通り店
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駅
JR東海道本線「東静岡駅」
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0532-34-4775区画図
道路から奧まった場所に家が建つため、通行人の視線や車の走行音が届きにくく、静かでプライベート感のある暮らしができます。
アクセス
※掲載地図は物件周辺の参考位置です。詳細な所在地はお問い合わせにてご案内いたします。
所在地
静岡県静岡市葵区竜南１丁目
学区
- 竜南小学校
- 観山中学校
交通
- 静岡鉄道静岡清水線「長沼」駅
- ＪＲ東海道本線「東静岡」駅
物件概要
- 所在地
-
静岡県静岡市葵区竜南１丁目 181番12、181番13
- 交通
-
- 静岡鉄道静岡清水線「長沼」駅 徒歩31分（2,420m）
- ＪＲ東海道本線「東静岡」駅 徒歩36分（2,820m）
- 価格
-
4,999万円
- 設備
-
太陽光発電システム、浄水器、食器洗浄乾燥機、IHクッキングヒーター、コンロ三口、対面キッチン、システムキッチン、バス、浴室暖房、浴室乾燥機、浴室に窓、温水洗浄便座、トイレ2箇所、洗面所独立、モニタ付インターホン、LDK20畳以上、ウォークインクローゼット、クローゼット、全居室収納、パントリー、シューズインクローク、シューズボックス、上水道、下水道、公営水道、都市ガス、全室フローリング
- 間取り
-
4LDK
- 建物面積
-
109.71㎡ (33.18坪)
- 土地面積
-
160.64㎡ (48.59坪)
- 私道負担の有無
-
有
39.75㎡（公簿）
持分 1.00/1.00
- 築年月
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2026年12月
- 階建
-
2階建
- 駐車場
-
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- 建物構造
-
木造
- 土地権利
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所有権
- 都市計画
-
市街化区域
- 用途地域
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2種住居
- 建ぺい率・容積率
-
60％ / 200％
- 法令制限
-
高度地区、日影制限有、都市再生特別地区、宅地造成工事規制区域、景観法、河川法、建築基準２２条指定、道路斜線制限、隣地斜線制限
- 法令に基づくその他制限事項
-
建築基準２２条指定/道路斜線制限/隣地斜線制限
- 接道状況
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[接道1] 方角: 南東 / 公私: 私道 / 幅員: 4m
- 地目
-
雑種地
- 建築確認番号
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KS126-0420-60341号
- 現況
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建築中
- 引渡し
-
相談
- 取引態様
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売主
- 取引有効期限
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2027年3月31日
- 備考
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- お問合せ先
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中部東支店
- 情報更新日
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2026年10月07日
- 次回更新予定日
-
2026年10月14日
物件番号：B03211-000031
無理な営業はいたしません◎
どうぞお気軽にご相談ください
物件の特徴
- 物件の性能
- 長期優良住宅
- 交通・立地
- 整形地、平坦地、陽当り良好、緑豊かな住宅地、公園そば
毎月の支払い目安
※ シミュレーション結果は、元利均等支払・金利は固定で算出しています。
※ シミュレーションによる試算結果は、ご入力いただいた借入条件に基づき算出した参考値であり、試算結果でのご融資を約束するものではありません。各金融機関にてご確認ください。
※ ローン契約の際には別途諸費用が発生します。ローン諸費用につきましては、金融機関にご確認をお願い致します。
スタッフコメント
◇ヤマダホームズとは
「くらしまるごと」を提案するヤマダホールディングスグループの住宅セグメントに属する総合ハウスメーカー。
全国に約17万棟の建築実績があり、創業70年、住宅のプロが理想の家づくりをご提案します。
安定した経営基盤で、建てた後も安心の長いお付き合いをお約束いたします！