広島県福山市新涯町 土地
福山市新涯町3丁目 全3区画 1号地
≪福山市新涯町3丁目 全3区画 1号地≫土地面積：163.30㎡／49.39坪
新涯小学校まで徒歩4分♪ 買い物等も便利な立地が魅力
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- 所在地
- 広島県福山市新涯町３丁目
- 交通
- ＪＲ山陽本線「東福山」駅 徒歩57分（4,500m）
- 土地面積
- 163.3㎡ (49.39坪)
【ヤマダホームズの分譲宅地】
庭・カースペース確保可能！自由設計で叶う快適な暮らし♪
ライフスタイルやご希望のプランを教えて下さい。
＼ここに注目／
◇新涯小学校まで徒歩4分
◇誠之中学校まで徒歩10分
◇セブンイレブンまで徒歩3分
◇新涯四丁目公園まで徒歩4分
◇土地面積49.39坪
◇接面道路の幅は8mで駐車の際もスムーズ
◇周辺は自然も感じられる閑静な住環境
自由設計の注文住宅を建てられます。（ヤマダグループ施工）
ヤマダホームズは創業70年、住宅のプロが安心の家づくりをご提案します。お気軽にご相談ください。
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外観イメージ
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082-563-6151周辺環境
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小学校
福山市立新涯小学校
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中学校
福山市立誠之中学校
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幼稚園保育園
ふくやま愛育保育園
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病院
しんがい内科・循環器内科 沼南クリニック
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スーパー
ハローズ新涯店
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コンビニ
セブン-イレブン 福山新涯３丁目店
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郵便局
福山新涯郵便局
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ドラッグストア
ドラッグストアコスモス 福山新涯店
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幼稚園保育園
新涯幼稚園
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公園
新涯四丁目公園
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082-563-6151区画図
すれ違いもスムーズな8m公道に面した全3区画。ゆとりある街並みで、快適な新しい暮らしが始まります。
アクセス
※掲載地図は物件周辺の参考位置です。詳細な所在地はお問い合わせにてご案内いたします。
所在地
広島県福山市新涯町３丁目
学区
- 新涯小学校
- 誠之中学校
交通
- ＪＲ山陽本線「東福山」駅
物件概要
- 所在地
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広島県福山市新涯町３丁目 253
- 交通
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- ＪＲ山陽本線「東福山」駅 徒歩57分（4,500m）
- 価格
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1,880万円
- 設備
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電気、下水道、公営水道、都市ガス
- 土地面積
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163.3㎡
- 坪数
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49.39坪
- 最適用途
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住宅用地
- 私道負担の有無
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無
- 土地権利
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所有権
- 都市計画
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市街化区域
- 用途地域
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1種住居
- 地目
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宅地
- 建ぺい率・容積率
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60％ / 200％
- 法令に基づくその他制限事項
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法22条区域、道路斜線制限有り、隣地斜線制限有り、日影規制有り、景観法、水防法、津波防災地域づくりに関する法律、都市再生特別措置法、宅地造成及び特定盛土等規制法
※分筆前につき、面積が増減する場合があります。
※上記面積は現時点の分筆予定面積です。
●建築条件付売地について／この土地は、土地売買契約締結後3ヶ月以内に、当社と住宅の建築請負契約を締結していただくことを条件として販売いたします。この期間内に住宅の建築請負契約が成立しなかった場合は、土地売買契約は白紙となり、受領した金銭は全額無利子で返却致します。
- 接道状況
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一方道路
- セットバック
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- 現況
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更地
- 借地期間/地代(月額)
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--/-
- 引渡し
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相談
- 取引態様
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売主
- 取引有効期限
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2026年10月31日
- 備考
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- お問合せ先
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中国支店
- 情報更新日
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2026年10月21日
- 次回更新予定日
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2026年10月28日
物件番号：B03210-000077
無理な営業はいたしません◎
どうぞお気軽にご相談ください
株式会社ヤマダホームズ
【本社】群馬県高崎市栄町1番1号
宅地建物取引業免許：国土交通大臣（16）第 382 号
（公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟
