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宮城県の分譲住宅・土地情報

宮城県宮城郡利府町神谷沢 新築・未入居戸建て

新築・未入居戸建て
全2区画 NEW
Feelwell

宮城郡利府町神谷沢 全7区画

  • 快速停車駅利用可
  • 前面道路6m
  • 敷地面積50坪以上
  • 大型分譲地
【3号棟 現地写真】足場が外れ、外観がお披露目となりました！実際の建物をご覧いただけるようになりましたので、ぜひ現地で完成イメージをご確認ください。（2026年9月撮影）
【3号棟 現地写真】通りからの視線を遮る目隠し壁を配した玄関アプローチ。洗練されたスクエアフォルムが際立つ佇まい。
【3号棟 現地写真】格子と木目調の軒天が美しい和モダン外観。車の出し入れがスムーズな並列2台駐車可のカースペース有。
【6号棟 現地写真】足場が外れ外観がお披露目となりました！完成に向けて工事もいよいよ終盤。実際の建物をご覧いただけるようになりましたので、ぜひ現地で完成イメージをご確認ください。（2026年9月撮影）
【6号棟 現地写真】シックな黒の外壁に、あたたかみのある木目調を合わせた外観。スタイリッシュなBOX型のデザインです。
【6号棟 現地写真】洗練されたシャープなスクエア型のシルエットが特徴的。ぜひ現地でご体感ください。
【3号棟 完成予想内観】料理中も家族と緩やかに繋がる対面キッチン。18.8帖の奥行きある空間が日々の暮らしにゆとりをプラス。
【3号棟 完成予想内観】大きな窓からウッドデッキへと視線が抜ける設計。リビングから広がりを感じる、のびやかな寛ぎ空間です。
【3号棟 完成予想内観】グレーのアクセントが空間を美しく仕立てるリビング。回遊動線がもたらす、スマートで心地よい暮らし。
【3号棟 完成予想内観】買い物帰りもサッと片付く通り抜けパントリー。キッチンへ直結するスムーズな動線で、家事効率もアップ。
【6号棟 完成予想内観】キッチンまでまっすぐ視線が抜ける17帖のLDK。奥行きと開放感を演出する間取りです。
【6号棟 完成予想内観】キッチンからLDK全体を見渡せる配置。お料理中も家族の様子や外の景色に目が届き安心です。
【6号棟 完成予想内観】必ずLDKを通って2階へ移動する間取り。家族が自然と顔を合わせ、会話や繋がりが育まれる設計です。
【6号棟 完成予想内観】ダウンライトが照らすアクセント壁のあるリビング。家族がそれぞれの時間を過ごせるカウンター付きです。
【3号地 前面道路】前面道路の幅は6ｍあり、車の走行や駐車もスムーズに行えます。道路も新設のため綺麗です。（2026年8月撮影）
【6号地 前面道路】自己資金や住宅ローンなどについてもご相談ください。専門スタッフが無理のない資金計画をご提案します。（2026年8月撮影）
ヨークベニマル利府店、みやぎ生協岩切店まで車で6分圏内！落ち着いた住環境と利便性を両方享受できます。
道路幅6ｍで開放感ある大型分譲地。統一感あるきれいな街並みの中で、新しい暮らしをスタートしませんか。

【3号棟 現地写真】足場が外れ、外観がお披露目となりました！実際の建物をご覧いただけるようになりましたので、ぜひ現地で完成イメージをご確認ください。（2026年9月撮影）

長期優良住宅！回遊動線！ 将来4LDKに間取り変更可能！

5,255 万円 〜 5,390 万円

3LDK〜3LDK+S

月々の支払い
11.7 万円 〜 12 万円
所在地
宮城県宮城郡利府町神谷沢
交通
ＪＲ東北本線「岩切」駅 徒歩25分（2,000m）
土地面積
165.32㎡ (50.00坪)〜168.07㎡ (50.84坪)
建物面積
112.2㎡ (33.94坪)〜115.92㎡ (35.06坪)

お電話の際はガイダンスの後に店舗番号「1024」をご入力ください。

長期優良住宅（耐震3）・吹付断熱・第1種換気◇2階建3（S）LDK

■3号棟：LDK18.8帖！
回遊動線で家事ラク＆将来4LDK可！2か所のWICで家中スッキリ！

■6号棟：通り抜けできるSIC！
3帖の洗面脱衣室や便利なカウンター付多目的コーナー有！

【お電話が苦手な方でも、安心なネット予約可能！】
ネット上だと不安... 「プロ目線で見る、ハウスメーカーの建売」を現地で体感しませんか。
現地に足を運んでこそ感じられる安心と納得があります。
「下部のカレンダー」より、簡単にネット予約が可能です。

設備・特徴

  • 長期優良住宅
  • 耐震等級3
  • 駐車スペース2台
  • 60年長期保証

スタッフコメント

【周辺環境】
・ヨークベニマル利府店まで車で5分
・みやぎ生協岩切店まで車で6分

●来場特典対象
ご見学の際はページ最下部のフォームから、事前にご予約下さい。

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− 休日
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外観イメージ

3号棟

長期優良住宅！回遊動線！ 将来4LDKに間取り変更可能！

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022-381-0744

周辺環境

  • JR東北本線「岩切駅」 駅

    JR東北本線「岩切駅」

    徒歩25分 2,000 m
  • 利府町立利府第二小学校 小学校

    利府町立利府第二小学校

    徒歩18分 1,400 m
  • 利府町立利府西中学校 中学校

    利府町立利府西中学校

    徒歩25分 2,000 m
  • 医療法人岩切病院 総合病院

    医療法人岩切病院

    徒歩28分 2,200 m
  • 岩切中央クリニック 病院

    岩切中央クリニック

    徒歩24分 1,900 m
  • ヨークベニマル利府店 スーパー

    ヨークベニマル利府店

    徒歩18分 1,400 m
  • スーパー

    COOP MIYAGI(コープミヤギ) みやぎ生協 岩切店

    徒歩23分 1,800 m
  • ドラッグストア

    カワチ薬品岩切店

    徒歩27分 2,100 m
  • 銀行

    七十七銀行岩切支店

    徒歩22分 1,700 m
  • 病院

    うりぼうキッズクリニック

    徒歩23分 1,800 m
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全体区画図

全体区画図

道路幅6ｍで開放感ある大型分譲地。統一感あるきれいな街並みの中で、新しい暮らしをスタートしませんか。

間取り

3号棟の間取り
3号棟
5,255 万円
月々 11.7 万円

3LDK

土地
168.07 ㎡ (50.84坪)
建物
115.92 ㎡ (35.06坪)
  • 長期優良住宅
  • オール電化
  • 駐車2台可能
  • トイレ2箇所
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6号棟の間取り
6号棟
5,390 万円
月々 12 万円

3LDK+S

土地
165.32 ㎡ (50.00坪)
建物
112.20 ㎡ (33.94坪)
  • 長期優良住宅
  • 太陽光発電システム
  • オール電化
  • 駐車2台可能
  • トイレ2箇所
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アクセス

※掲載地図は物件周辺の参考位置です。詳細な所在地はお問い合わせにてご案内いたします。

所在地

宮城県宮城郡利府町神谷沢

Google map

学区

  • 利府第二小学校 徒歩18分 1,400 m
  • 利府西中学校 徒歩25分 2,000 m

交通

  • ＪＲ東北本線「岩切」駅 徒歩25分（2,000m）

物件概要

所在地

宮城県宮城郡利府町神谷沢 金沢34番、35番1の一部 他

交通
  • ＪＲ東北本線「岩切」駅 徒歩25分（2,000m）
価格

5,255万円 ～5,390万円

設備

食器洗浄乾燥機、IHクッキングヒーター、対面キッチン、システムキッチン、浴室暖房、浴室乾燥機、温水洗浄便座、トイレ2箇所、モニタ付インターホン、ウォークインクローゼット、シューズWIC、電気、オール電化、上水道、下水道、公営水道、複層ガラス

総区画数

7区画

販売区画数

2区画

間取り

3LDK〜3LDK+S

建物面積

112.2㎡ (33.94坪) ～115.92㎡ (35.06坪)

土地面積

165.32㎡ (50.00坪) ～168.07㎡ (50.84坪)

築年月

2026年8月

階建

2階建

駐車場

2台

建物構造

木造

土地権利

所有権

都市計画

市街化区域

用途地域

1種住居

建ぺい率・容積率

建ぺい率 60％ / 容積率 200％

法令に基づくその他制限事項

法22条区域、地区計画区域、津波防災地域づくりに関する法律、文化財保護法、東日本大震災復興特別区域法、宅地造成等工事規制区域、金沢地区計画区域(住宅地区)、土地区画整理事業区域、外壁後退距離制限有り、敷地面積の制限有り、絶対高さ制限有り、道路斜線制限有り、隣地斜線制限有り、日影規制有り
※6号棟間取りの「S」は多目的コーナーです。

道路

道路幅: 6.0m

舗装: アスファルト舗装

3号棟：北6.0ｍ公道／6号棟：南6.0ｍ公道

地目

宅地

建築確認番号

第R08確認建築宮城建住00457号 他・他

現況

空

引渡し

相談

取引態様

売主

取引有効期限

2026年10月31日

備考

-

お問合せ先

南東北支店

情報更新日

2026年10月08日

次回更新予定日

2026年10月15日

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物件番号：B03220-000121

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金
10/9
土
10/10
日
10/11
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木
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土
11/7
日
11/8
月
11/9
即時予約可
電話予約可
− 休日
見学予約(無料)

無理な営業はいたしません◎

どうぞお気軽にご相談ください

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物件の特徴

  • ミラバス

  • 駐車2台以上

  • ミラブル

  • ウォークインクローゼット

  • シューズインクローゼット

  • オール電化

  • 省令準耐火構造

  • 長期優良住宅

  • 耐震等級3

  • 住まいの長期保証

物件の性能
長期優良住宅
交通・立地
陽当り良好
10秒でわかる！

毎月の支払い目安

万円
万円/回
借入額 (頭金反映)
0 万円
月々のお支払い
約 0 万円

※ シミュレーション結果は、元利均等支払・金利は固定で算出しています。
※ シミュレーションによる試算結果は、ご入力いただいた借入条件に基づき算出した参考値であり、試算結果でのご融資を約束するものではありません。各金融機関にてご確認ください。
※ ローン契約の際には別途諸費用が発生します。ローン諸費用につきましては、金融機関にご確認をお願い致します。

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