ヤマダホームズのお家買取り

ご売却に至るまでの流れ

当社へご売却に至るまでの流れを、
各プロセスごとにご説明いたします。

ご売却相談

「まずは相談したい」・「買取り価格を知りたい」という方は、
おうち買取りご相談フォーム」より、お気軽に査定をご依頼ください。
買取り査定は、無料にて承っております。

当社営業未対応エリアにおいては、お取り扱い
できない場合がございますので、あらかじめご了承ください。

調査&査定

経験豊富で実績のあるプロの査定員が、実際に現地へ
訪問・調査を行い、迅速に査定いたします。
訪問査定では、建物の外装や内装・構造の状態、
外構の状況および隣地境界などをチェックします。
その後、役所等の調査を行い、迅速に価格査定を実施します。

訪問査定時には、お客様のご本人確認および所有者様との
関係性が確認できる書面のご提示をお願いしております。

お打合せ

査定結果を持参し、購入価格・諸条件を提示いたします。
仲介ではなく当社が直接買取るので、お客様のご都合を最優先して、
ご売却スケジュールをご提案させていただきます。

売買契約

買取り価格にご納得いただけましたら、売買契約を締結します。
その後、打合せ済のスケジュールに沿って、必要書類や引渡し等の準備をしていただきます。

引渡し・現金お支払い

住宅の鍵や必要書類を引渡していただくのと同時に、現金をお支払いいたします。

現金のお支払いは、銀行振込になります。

「おうち買取り」の査定依頼はこちら

売却・査定依頼の秘密は堅く厳守いたします。

ヤマダホームズのお家買取り

「買取り」と「仲介」の違い

不動産の売却方法には、「仲介」と「買取り」の2種類があります。
ヤマダホームズの「おうち買取り」は、お客様から住宅を直接購入する「買取り」になりますので、
ご売却のスケジュールが立てやすく、迅速に現金化が可能になります。

買取り

メリット

  • 早期に現金化できる。
  • 広告を出さないため、
    ご近所に知られることがない。
  • 売却後のトラブルの心配がない。
  • 仲介手数料が不要。

デメリット

  • 仲介に比べて売却価格が低くなることがある。

仲介

メリット

  • 買取りに比べて売却価格が高いことがある。

デメリット

  • 売却までに時間がかかることがある。
  • 広告活動をするため、
    売りに出していることがご近所に知られる。
  • 居住中、購入検討者に室内を見せる必要がある。
  • 仲介手数料が掛かる。

買取りの場合は、仲介ですぐに売却できた場合よりも買取り価格が低くなることが一般的です。
しかし、仲介では確実に売却できるかどうか分からない事と、売れない期間が長期化した場合には、
清掃管理や固定資産税を支払い続けなければならないリスクが生じます。
そう言った面を考慮し、ヤマダホームズの「おうち買取り」をご利用してみては如何でしょうか?

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売却・査定依頼の秘密は堅く厳守いたします。