• 今が建て時! 住宅取得でメリット満載! 国の住宅取得支援策 「グリーン住宅ポイント」「住宅ローン減税」「すまい給付金」「贈与税の非課税枠」

  • 今が建て時! 住宅取得でメリット満載! 国の住宅取得支援策 「グリーン住宅ポイント」「住宅ローン減税」「すまい給付金」「贈与税の非課税枠」

  • [メリット1] グリーン住宅ポイント制度

  • [メリット1] グリーン住宅ポイント制度

  • 「最大ポイント数」[持家を新築の場合] 40万円相当、[賃貸住宅を新築の場合] 10万円相当
  • 「最大ポイント数」[持家を新築の場合] 40万円相当、[賃貸住宅を新築の場合] 10万円相当
  • グリーン住宅ポイント制度の概要
    グリーン住宅ポイント制度の概要
    ※ 分譲住宅の場合、完成(完了検査済証の発出日)から1年以内で、人の居住の用に供したことのないものが対象です。
    1年超の場合、既存住宅の購入要件に該当する場合は対象です。
  • [メリット2] 「住宅ローン減税」の控除期間13年が延長!

  • [メリット2] 「住宅ローン減税」の控除期間13年が延長!

  • 「最大控除額」500万円+建物工事価格の2%÷3或いは各年末残高の1%
  • 「最大控除額」500万円+建物工事価格の2%÷3或いは各年末残高の1%
  • 住宅ローン減税(控除)令和3年度改正案概要
    住宅ローン減税(控除)令和3年度改正案概要
    ※1 長期優良住宅などの場合。ただし、( )内は一般住宅の場合。
    ※ 税金の還付は、納付した金額までとなります。
    ※ 床面積が50㎡以上であること(上記の控除期間13年延長分については、所得金額1,000万円以下の場合は40㎡以上に緩和)、
    借入金の償還期間が10年以上であることなど、要件がございます。
    ※ 今後の国会で関連税制法が成立することが前提となります。
  • [メリット3] 消費税増税分の負担を軽減!すまい給付金

  • [メリット3] 消費税増税分の負担を軽減!すまい給付金

  • 「給付基礎額」最大50万円
  • 「給付基礎額」最大50万円
  • すまい給付金の概要
    すまい給付金の概要
    ※ 「 収入額の目安」は、夫婦(妻は収入なし)及び中学生以下の子どもが2人のモデル世帯において、
    夫が住宅を取得する場合の夫の収入額の目安。実際は、都道府県民税の所得割額で給付基礎額を決定します。
    ※ 今後の国会で関連税制法が成立することが前提となります。
  • [メリット4] 親からの住宅資金援助で贈与税が非課税!贈与税の非課税枠

  • [メリット4] 親からの住宅資金援助で贈与税が非課税!贈与税の非課税枠

  • 「住宅取得資金贈与の特例」非課税枠 1,500万円
  • 「住宅取得資金贈与の特例」非課税枠 1,500万円
  • 贈与税非課税枠の概要
    贈与税非課税枠の概要
    ※ 今後の国会で関連税制法が成立することが前提となります。