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東京都八王子市楢原町 新築・未入居戸建て

新築・未入居戸建て
FelidiaGarden

八王子市楢原町 全5区画 3号棟

  • 学近(小学校)10分
  • バス停徒歩5分
  • スーパー近く
  • コンビニ近く
太陽光発電システム搭載（2.67kW）で、光熱費を低減できます！駐車スペースは2台分確保！
耐震等級3を取得済みの長期優良住宅認定物件！WICやSICなど収納豊富な3LDKです！
空間がゆるやかに繋がっているLDKは、どこにいても家族とのコミュニケーションが取りやすい設計です。
【街並完成予想図】洗練されたデザインの住まいが整然と並ぶ、心地よい街並みが誕生します。
WICやSICを備えた収納充実の3LDKプランです。駐車場は2台分確保しました！
【1階間取り図】水回りを集約し家事動線に配慮した間取り。SIC付きで玄関まわりもすっきり。
【2階間取り図】２階は洋室３室、各室にクローゼットまたはウォークインクローゼットを設置しています。
南西道路のため、陽当たり良好！周囲は静かな住宅街で、住み心地の良さを感じられる環境です。
敷地面積は36.35坪！ヤマダホームズの新築分譲住宅が建築予定です！
高い建物に囲まれない開放的な環境で、陽当たり・風通しともに良好。明るく心地よい毎日を過ごせます。
低層住宅が建ち並ぶ第一種低層住居専用地域内です。静かで落ち着いた環境で新生活を始められます。
前面道路は幅5ｍで整備されており、車の出し入れや通行もスムーズに行えます。
スーパーやドラッグストア、コンビニまで徒歩10分圏内！現地ご見学の際は周辺環境もご案内いたします。
キャンペーン実施中！詳細は「イベント情報」をチェック！
ファミリーマート八王子楢原店まで徒歩3分、サンドラッグ八王子楢原町店まで徒歩5分と買い物便利な立地。

太陽光発電システム搭載 収納豊富な3LDK！

4,960 万円

3LDK

月々の支払い
11 万円
所在地
東京都八王子市楢原町
交通
ＪＲ中央本線「西八王子」駅 バス乗車17分 「楢原町」バス停 徒歩3分（240m）
土地面積
120.17㎡ (36.35坪)
建物面積
91.5㎡ (27.67坪)

太陽光発電システム搭載（2.67kW）で、光熱費低減を図れます！
WICやSICなど、収納豊富な3LDK！

＼ここに注目／
◆長期優良住宅認定物件！
◆耐震等級３取得済み！
◆キッチンは食洗機、カップボード付き！
◆各洋室に収納、8帖洋室には大型ウォークインクローゼット完備
◆玄関ドアはスマートキー！
◆2台分の駐車スペースを確保！

【周辺環境】
◇ドラッグストアまで徒歩5分、コンビニまで徒歩3分！
◇スーパー「ベルク フォルテ八王子店」、「アルプス楢原店」まで徒歩10分

設備・特徴

  • 長期優良住宅
  • 耐震等級3
  • 駐車スペース2台
  • 太陽光発電搭載
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外観イメージ

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03-5925-0020

周辺環境

  • 八王子市立松枝小学校 小学校

    八王子市立松枝小学校

    徒歩10分 750 m
  • 八王子市立楢原中学校 中学校

    八王子市立楢原中学校

    徒歩13分 1,000 m
  • ベルクフォルテ八王子店 スーパー

    ベルクフォルテ八王子店

    徒歩10分 800 m
  • ファミリーマート八王子楢原町店 コンビニ

    ファミリーマート八王子楢原町店

    徒歩3分 240 m
  • ジェーソン八王子楢原店 ショッピング施設

    ジェーソン八王子楢原店

    徒歩5分 400 m
  • サンドラッグ八王子楢原店 ドラッグストア

    サンドラッグ八王子楢原店

    徒歩5分 400 m
  • 幼稚園保育園

    犬目幼稚園

    徒歩13分 1,000 m
  • 幼稚園保育園

    からまつ保育園

    徒歩17分 1,350 m
  • 病院

    勝田医院

    徒歩9分 700 m
  • スーパー

    スーパーアルプス楢原店

    徒歩10分 800 m
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区画図

区画図

南西道路のため、陽当たり良好！周囲は静かな住宅街で、住み心地の良さを感じられる環境です。

アクセス

※掲載地図は物件周辺の参考位置です。詳細な所在地はお問い合わせにてご案内いたします。

所在地

東京都八王子市楢原町

Google map

学区

  • 松枝小学校 徒歩10分 750 m
  • 楢原中学校 徒歩13分 1,000 m

交通

  • ＪＲ中央本線「西八王子」駅 バス乗車17分 「楢原町」バス停 徒歩3分（240m）

物件概要

所在地

東京都八王子市楢原町 491番7、491番3

交通
  • ＪＲ中央本線「西八王子」駅 バス乗車17分 「楢原町」バス停 徒歩3分（240m）
価格

4,960万円

設備

太陽光発電システム、省エネ給湯器、浄水器、食器洗浄乾燥機、IHクッキングヒーター、コンロ三口、カウンターキッチン、対面キッチン、浴室暖房、浴室乾燥機、浴室に窓、温水洗浄便座、トイレ2箇所、洗髪洗面化粧台、モニタ付インターホン、電子キー、ウォークインクローゼット、全居室収納、シューズWIC、オール電化、上水道、下水道、公営水道

間取り

3LDK

建物面積

91.5㎡ (27.67坪)

土地面積

120.17㎡ (36.35坪)

私道負担の有無

有

45.21㎡（公簿）

持分 1.00/1.00

築年月

2026年9月

階建

2階建

駐車場

2台

建物構造

木造

土地権利

所有権

都市計画

市街化区域

用途地域

1種低層

建ぺい率・容積率

40％ / 80％

接道状況

[接道1] 方角: 南西 / 公私: 私道 / 幅員: 5m

地目

宅地

建築確認番号

第25UDI1C建09078号

現況

建築中

引渡し

指定有

取引態様

売主

情報更新日

2026年09月08日

次回更新予定日

2026年09月15日

法令制限

日影制限有、宅地造成工事規制区域、文化財保護法、航空法、景観法、建築基準２２条指定、道路斜線制限、北側斜線制限

法令に基づくその他制限事項

建築基準２２条指定/都市再生特別措置法/道路斜線制限/北側斜線制限/絶対高さ制限（10ｍ）/敷地面積の最低限度（120㎡）/壁面線の制限（犬目・楢原地区地区計画区域内）/外壁後退（犬目・楢原地区地区計画区域内）/八王子市景観条例（八王子市景観計画区域）/八王子市立地適正化計画（住民誘導地域：身近な生活）/東京都建築安全条例

備考

取引条件有効期限：令和8年9月30日

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物件番号：B03231-000003

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物件の特徴

  • 太陽光発電システム

  • 駐車2台以上

  • ウォークインクローゼット

  • シューズインクローゼット

  • オール電化

  • 長期優良住宅

  • 住まいの長期保証

物件の性能
長期優良住宅
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毎月の支払い目安

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月々のお支払い
約 0 万円

※ シミュレーション結果は、元利均等支払・金利は固定で算出しています。
※ シミュレーションによる試算結果は、ご入力いただいた借入条件に基づき算出した参考値であり、試算結果でのご融資を約束するものではありません。各金融機関にてご確認ください。
※ ローン契約の際には別途諸費用が発生します。ローン諸費用につきましては、金融機関にご確認をお願い致します。

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