大阪府枚方市東香里新町 新築・未入居戸建て
枚方市東香里新町 全5区画 3号棟
◇長期優良住宅認定 ◇浴室にミラバス・ミラブル搭載
2SLDK
- 所在地
- 大阪府枚方市東香里新町
- 交通
- 京阪電気鉄道京阪線「枚方市」駅 バス乗車15分 「東香里新町」バス停 徒歩3分（210m）
- 土地面積
- 136.41㎡ (41.26坪)
- 建物面積
- 98.53㎡ (29.80坪)
価格改定！
販売価格4,500万円→4,350万円
（旧価格公表日：2026年1月26日 新価格公表日：2026年4月3日）
売主につき仲介手数料無料！
ここに注目！
◇WIC、洗面室・脱衣室へ2WAY動線仕様のFCL、パントリーなど収納充実
◇家族の笑顔が広がる17.6帖のLDK
◇洗面・脱衣室分離型のため、忙しい時間帯でもスムーズ
◇2階洋室10.5帖は、用途に合わせて2部屋に変更可能！
◇火災保険料が割引になる省令準耐火仕様
※掲載の家具・小物はCG加工したもので、販売価格には含まれません。
設備・特徴
外観イメージ
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06-6776-9511周辺環境
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総合病院
社会医療法人三上会東香里病院
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コンビニ
セブンイレブン枚方茄子作北町店
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小学校
枚方市立香陽小学校
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中学校
枚方市立東香里中学校
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スーパー
トップワールド香里ケ丘店
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幼稚園保育園
交野幼稚園
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幼稚園保育園
枚方市立藤田川保育所
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その他
交野南IC
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駅
交野市駅(京阪 交野線)
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駅
香里園駅
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06-6776-9511区画図
前面道路は約4.7ｍ、車の出入りなどもスムーズです。奥まった区画のため、車の音も気になりづらいです。
アクセス
※掲載地図は物件周辺の参考位置です。詳細な所在地はお問い合わせにてご案内いたします。
所在地
大阪府枚方市東香里新町
学区
- 香陽小学校
- 東香里中学校
交通
- 京阪電気鉄道京阪線「枚方市」駅 バス乗車15分 「東香里新町」バス停
- 京阪電気鉄道交野線「交野市」駅
- 京阪電気鉄道京阪線「香里園」駅
物件概要
- 所在地
-
大阪府枚方市東香里新町 2640-3
- 交通
-
- 京阪電気鉄道京阪線「枚方市」駅 バス乗車15分 「東香里新町」バス停 徒歩3分（210m）
- 京阪電気鉄道交野線「交野市」駅 徒歩29分（2,320m）
- 京阪電気鉄道京阪線「香里園」駅 徒歩36分（2,820m）
- 価格
-
4,350万円
- 設備
-
省エネ給湯器、浄水器、食器洗浄乾燥機、IHクッキングヒーター、対面キッチン、温水洗浄便座、トイレ2箇所、洗面所独立、モニタ付インターホン、床下収納、ウォークインクローゼット、クローゼット、全居室収納、パントリー、クローゼット3箇所、ウォークインクローゼット2箇所、オール電化、上水道、下水道、公営水道、複層ガラス
- 間取り
-
2SLDK
- 建物面積
-
98.53㎡ (29.80坪)
- 土地面積
-
136.41㎡ (41.26坪)
- 私道負担の有無
-
無
- 築年月
-
2025年12月
- 階建
-
2階建
- 駐車場
-
1台
- 建物構造
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木造
- 土地権利
-
所有権
- 都市計画
-
市街化区域
- 用途地域
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1種低層
- 建ぺい率・容積率
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50％ / 100％
- 接道状況
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[接道1] 方角: 東 / 公私: 公道 / 幅員: 4.7m
- 地目
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宅地
- 建築確認番号
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第R07確認建築近確0000796号
- 現況
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築後未入居
- 引渡し
-
即時
- 取引態様
-
売主
- 情報更新日
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2026年08月28日
- 次回更新予定日
-
2026年09月04日
- 法令制限
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高度地区、日影制限有、都市再生特別地区、宅地造成工事規制区域、景観法、建築基準２２条指定、道路斜線制限、北側斜線制限
- 法令に基づくその他制限事項
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建築基準２２条指定/道路斜線制限/北側斜線制限
- 備考
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取引条件有効期限：令和8年9月30日
物件番号：B03229-000010
無理な営業はいたしません◎
どうぞお気軽にご相談ください
物件の特徴
- 物件の性能
- 長期優良住宅
毎月の支払い目安
※ シミュレーション結果は、元利均等支払・金利は固定で算出しています。
※ シミュレーションによる試算結果は、ご入力いただいた借入条件に基づき算出した参考値であり、試算結果でのご融資を約束するものではありません。各金融機関にてご確認ください。
※ ローン契約の際には別途諸費用が発生します。ローン諸費用につきましては、金融機関にご確認をお願い致します。
