大阪府枚方市香里ケ丘 新築・未入居戸建て
枚方市香里ケ丘8丁目 全2区画 2号棟
◇長期優良住宅 ◇耐震等級3取得済み
4SLDK
- 所在地
- 大阪府枚方市香里ケ丘８丁目
- 交通
- 京阪電気鉄道京阪線「香里園」駅 徒歩20分（1,600m）
- 土地面積
- 143.12㎡ (43.29坪)
- 建物面積
- 106.82㎡ (32.31坪)
＼ここに注目／
◇長期優良住宅
◇火災保険料が割引になる省令準耐火仕様
◇耐震等級3取得済み
【間取りの特徴】
◇LDK22.7帖、デスク利用できる多目的カウンター付
◇食洗機・浄水器付きキッチン
◇FCL、WIC、SIC、パントリー、納戸など収納充実
【立地の特徴】
◇東向き道路で陽当り良好
◇低層住宅が並ぶ第一種低層住居専用地域内
◇周辺環境
・ウエルシア枚方香里ケ丘店まで徒歩5分
・ローソン香里ケ丘さくら通り店まで徒歩10分
※掲載の家具・小物はCG加工したもので、販売価格には含まれません。
設備・特徴
外観イメージ
お電話でのお問い合わせはこちら
06-6776-9511周辺環境
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駅
香里園駅(京阪本線)
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小学校
枚方市立五常小学校
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中学校
枚方市立第四中学校
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幼稚園保育園
香里ケ丘保育園
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公園
香里ケ丘中央公園
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スーパー
コーヨー香里ヶ丘店
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ショッピング施設
ドン・キホーテ香里園店
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総合病院
医療法人社団有恵会香里ヶ丘有恵会病院
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コンビニ
ローソン香里ヶ丘さくら通り店
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ドラッグストア
ウエルシア枚方香里ケ丘店
お電話でのお問い合わせはこちら
06-6776-9511区画図
奥行きある敷地で居住スペースを広く取れます。駐車場が前面にあることで、プライバシーも保ちやすいです。
アクセス
※掲載地図は物件周辺の参考位置です。詳細な所在地はお問い合わせにてご案内いたします。
所在地
大阪府枚方市香里ケ丘８丁目
学区
- 五常小学校
- 第四中学校
交通
- 京阪電気鉄道京阪線「香里園」駅
物件概要
- 所在地
-
大阪府枚方市香里ケ丘８丁目 25番5の一部
- 交通
-
- 京阪電気鉄道京阪線「香里園」駅 徒歩20分（1,600m）
- 価格
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5,320万円
- 設備
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省エネ給湯器、浄水器、食器洗浄乾燥機、IHクッキングヒーター、浴室暖房、浴室乾燥機、温水洗浄便座、トイレ2箇所、モニタ付インターホン、電子キー、床下収納、ウォークインクローゼット、クローゼット、全居室収納、パントリー、シューズインクローク、シューズWIC、オール電化、上水道、下水道、公営水道、複層ガラス
- 間取り
-
4SLDK
- 建物面積
-
106.82㎡ (32.31坪)
- 土地面積
-
143.12㎡ (43.29坪)
- 私道負担の有無
-
無
- 築年月
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2026年6月
- 階建
-
2階建
- 駐車場
-
2台
- 建物構造
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木造
- 土地権利
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所有権
- 都市計画
-
市街化区域
- 用途地域
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1種低層
- 建ぺい率・容積率
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40％ / 80％
- 接道状況
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[接道1] 方角: 北東 / 公私: 公道 / 幅員: 5.9m
- 地目
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宅地
- 建築確認番号
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第R07確認建築近確0002571号
- 現況
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築後未入居
- 引渡し
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即時
- 取引態様
-
売主
- 情報更新日
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2026年08月28日
- 次回更新予定日
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2026年09月04日
- 法令制限
-
高度地区、日影制限有、敷地面積最低限度有、都市再生特別地区、宅地造成工事規制区域、景観法、建築基準２２条指定、道路斜線制限、北側斜線制限
- 法令に基づくその他制限事項
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建築基準２２条指定/道路斜線制限/北側斜線制限
- 備考
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取引条件有効期限：令和8年9月30日
物件番号：B03229-000013
無理な営業はいたしません◎
どうぞお気軽にご相談ください
物件の特徴
- 物件の性能
- 長期優良住宅
- 交通・立地
- 陽当り良好
毎月の支払い目安
※ シミュレーション結果は、元利均等支払・金利は固定で算出しています。
※ シミュレーションによる試算結果は、ご入力いただいた借入条件に基づき算出した参考値であり、試算結果でのご融資を約束するものではありません。各金融機関にてご確認ください。
※ ローン契約の際には別途諸費用が発生します。ローン諸費用につきましては、金融機関にご確認をお願い致します。
