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岡山県の分譲住宅・土地情報

岡山県倉敷市船穂町柳井原 新築・未入居戸建て

新築・未入居戸建て
FelidiaGarden

倉敷市船穂町柳井原 全4区画 1号棟

  • 学近(小学校)5分
  • 前面道路6m
  • 敷地面積70坪以上
  • 平屋おすすめ
白と木目のコントラストが美しい、スタイリッシュな片流れ屋根が目を惹く平屋。（2026年4月撮影）
3LDKの機能的な平屋。17帖のLDKを中心に、パントリーやWIC、小屋裏収納など豊富な収納が魅力。
スッキリとした片流れ屋根がお洒落な平屋住宅。70坪超の広々とした敷地で、並列駐車もラクラク可能。
落ち着いた色調が魅力のモダンな外観。並列2台駐車可能なカースペースを確保し、生活動線もスムーズ。
木の温もりに包まれたLDK。※掲載の家具・小物はCG加工したもので、販売価格には含まれておりません。
明るい光が差し込む大きな窓が魅力。※掲載の家具・小物はCG加工したもので、販売価格には含まれません。
暮らしの動線が整った3LDK。明るく広がる17帖のリビングが、ゆとりと上質さをもたらします。
17帖の広々とした開放感あるLDK。大きな窓から自然光が差し込む、明るく快適な空間です。
17帖超の広々リビングは家族が自然と集まる開放的な空間。陽当たりも良く、笑顔溢れる暮らしを実現。
リビングを見渡せる対面キッチン。※掲載の家具・小物はCG加工したもので、販売価格には含まれません。
キッチン背面にカップボードあり、整理整頓がしやすくゆとりのある空間でお料理が楽しめます。
火を使わず安心のIHクッキングヒーター。サッと拭くだけでお手入れも楽々。家事が捗ります。
家事の負担を軽減するビルトイン食洗機を完備。手洗いより節水でき、高温乾燥で衛生面も安心な設備です。
ゆとりのあるバスルーム。足を伸ばしてゆったりとくつろげる1坪タイプの浴槽で、1日の疲れも癒されます。
収納力のあるのトールキャビネットを備えた洗面台。三面鏡と明るい照明で、朝の支度も快適にこなせます。
シンプルで清潔感のある、すっきりとした印象のトイレ。落ち着いた空間と安らぎをもたらします。
洋室から繋がる大容量WIC。嵩張る冬物コートや季節物家電など、使用頻度が限られるものの収納に便利です。
キッチン横に便利な可動棚パントリーを配置。奥のWICへ通り抜けできる動線で、家事効率がアップします。
パントリーとWICが直結。買い物後の収納や着替えの動線がスムーズになり、家事負担を大幅に軽減します。
枕棚とハンガーパイプ付きで、衣類から小物まで効率よく収納。折れ戸がフルオープンになり出し入れも快適。
土間続きで出し入れスムーズなシューズインクローゼット。可動棚で靴から大型用品まで自在に収納可能です。
可動棚付きで収納力アップ！ベビーカーもそのまま置ける、土間続きの便利な大容量SIC。
WICを備えた洋室。衣類の他にも、スーツケースや季節用品などもしっかりと収納可能でお部屋もスッキリ。
窓から明るい陽光が差し込む洋室。空気の入れ替えもしやすく、心地よい空間で過ごすことができます。
インテリアを配置・配色しやすいシンプルな洋室。自分好みのお部屋を作るのが楽しみになります。
パントリーへと通り抜けられるＷＩＣを備えた洋室。家事効率を高める動線が暮らしやすさを実現します。
便利な収納を備えた、シンプルで使いやすい洋室。自分ひとりのプライベート空間も実現できます。
便利な収納を備えた、シンプルで使いやすい洋室。自分ひとりのプライベート空間も実現できます。
木目調の壁が落ち着く浴室と、白を基調とした清潔感ある洗面室。毎日の疲れを癒やす快適な水回り空間。
玄関の奥は洗面室へと繋がっており、帰宅後すぐに手洗いができる便利な動線。家族の清潔を保ちます。
70坪超の広々とした敷地で、多目的に使える砂利の庭。お好みのガーデニングも楽しめます。
録画機能付きTVモニターインターホンを完備。来客を映像で確認できるため、防犯面でも安心で快適です。
浴室換気乾燥暖房機を標準装備。雨の日の衣類乾燥はもちろん、冬場の予備暖房や夏場の涼風など年中快適です。
光熱費を一本化できるオール電化住宅。家計と環境に配慮した快適な暮らしを実現します。
小学校まで徒歩15分以内で通学可能。お子さまの通学負担が少なく、成長を見守れる安心の住環境です。
キャンペーン実施中！詳細は「イベント情報」をチェック！
倉敷市立柳井原小学校 徒歩5分。周囲には公園が点在し、自然の恵みを感じながら暮らせる穏やかな環境です。

長期優良住宅・省令準耐火構造！ 敷地70坪超の平屋3LDK♪

3,680 万円

3LDK

月々の支払い
8.2 万円
所在地
岡山県倉敷市船穂町柳井原
交通
井原鉄道「川辺宿」駅 徒歩38分（3,000m）
土地面積
233.89㎡ (70.75坪)
建物面積
84.46㎡ (25.54坪)

価格改定しました！

【ヤマダホームズの平屋住宅】
長期優良住宅認定物件（建物保証最長60年・設備保証10年）・省令準耐火構造
70坪超のゆったり土地面積！庭・カースペースあり！3LDK♪

＼ここに注目／
◇倉敷市立柳井原小学校まで徒歩5分
◇土地面積70.75坪！
◇WIC・SC・パントリー・床下収納等収納力も◎
◇IHクッキングヒーター・オール電化住宅
◇太陽光発電システム搭載
◇接面道路の幅は約6mで駐車の際もスムーズ
◇周辺は自然も感じられる閑静な住環境
◇ヤマダホームズ施工


【お電話が苦手な方でも、安心なネット予約可能！】
ネット上だと不安... 「プロ目線で見る、ハウスメーカーの建売」を現地で体感しませんか。
現地に足を運んでこそ感じられる安心と納得があります。
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設備・特徴

  • 長期優良住宅
  • 駐車スペース2台
  • 60年長期保証
  • 太陽光発電搭載
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外観イメージ

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白と木目のコントラストが美しい、スタイリッシュな片流れ屋根が目を惹く平屋。（2026年4月撮影）

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周辺環境

  • 倉敷市立二万幼稚園 幼稚園保育園

    倉敷市立二万幼稚園

    徒歩20分 1,600 m
  • 倉敷市立二万小学校 小学校

    倉敷市立二万小学校

    徒歩23分 1,800 m
  • 倉敷市立柳井原小学校 小学校

    倉敷市立柳井原小学校

    徒歩5分 350 m
  • 倉敷市立船穂中学校 中学校

    倉敷市立船穂中学校

    徒歩48分 3,800 m
  • おかもと内科クリニック 病院

    おかもと内科クリニック

    徒歩40分 3,200 m
  • ディオ真備店 販売店

    ディオ真備店

    徒歩42分 3,300 m
  • ホームセンター

    コメリパワー真備店

    徒歩43分 3,400 m
  • 駅

    山陽本線「西阿知」駅

    徒歩58分 4,600 m
  • ショッピング施設

    三井アウトレットパーク

    徒歩67分 5,300 m
  • ショッピング施設

    イオンモール倉敷

    徒歩52分 4,100 m
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区画図

区画図

広々70.75坪の敷地。周辺は車通りも少なく、お子様とのお散歩も安心してできる閑静な住宅地です。

アクセス

※掲載地図は物件周辺の参考位置です。詳細な所在地はお問い合わせにてご案内いたします。

所在地

岡山県倉敷市船穂町柳井原

Google map

学区

  • 柳井原小学校 徒歩5分 350 m
  • 船穂中学校 徒歩48分 3,800 m

交通

  • 井原鉄道「川辺宿」駅 徒歩38分（3,000m）
  • ＪＲ山陽本線「西阿知」駅 徒歩58分（4,600m）

物件概要

所在地

岡山県倉敷市船穂町柳井原 2311番5

交通
  • 井原鉄道「川辺宿」駅 徒歩38分（3,000m）
  • ＪＲ山陽本線「西阿知」駅 徒歩58分（4,600m）
価格

3,680万円

設備

太陽光発電システム、省エネ給湯器、食器洗浄乾燥機、IHクッキングヒーター、対面キッチン、温水洗浄便座、モニタ付インターホン、電子キー、火災警報器/報知機、床下収納、ウォークインクローゼット、クローゼット2箇所、シューズWIC、オール電化、上水道、下水道、公営水道、複層ガラス、全室フローリング

間取り

3LDK

建物面積

84.46㎡ (25.54坪)

土地面積

233.89㎡ (70.75坪)

私道負担の有無

無

築年月

2026年3月

階建

1階建

駐車場

2台

建物構造

木造

土地権利

所有権

都市計画

調整区域

用途地域

指定無

建ぺい率・容積率

60％ / 100％

接道状況

[接道1] 方角: 北 / 公私: 公道 / 幅員: 6m

地目

宅地

建築確認番号

第HPA‐25‐14727-1号

現況

築後未入居

引渡し

即時

取引態様

売主

取引有効期限

2026年9月30日

情報更新日

2026年09月09日

次回更新予定日

2026年09月16日

法令に基づくその他制限事項

景観地区、景観法、都市再生特別措置法、法22条区域、宅地造成及び特定盛土等規制法、壁面線の制限有り、絶対高さ制限有り(10m)、道路斜線制限有り、隣地斜線制限有り　

備考

取引条件有効期限：令和8年9月30日

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物件番号：B03210-000032

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即時予約可
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無理な営業はいたしません◎

どうぞお気軽にご相談ください

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物件の特徴

  • 太陽光発電システム

  • ミラバス

  • 駐車2台以上

  • ミラブル

  • ウォークインクローゼット

  • シューズインクローゼット

  • 省令準耐火構造

  • 長期優良住宅

  • 住まいの長期保証

  • 住宅設備10年保証

物件の性能
長期優良住宅
交通・立地
閑静な住宅街、緑豊かな住宅地
10秒でわかる！

毎月の支払い目安

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約 0 万円

※ シミュレーション結果は、元利均等支払・金利は固定で算出しています。
※ シミュレーションによる試算結果は、ご入力いただいた借入条件に基づき算出した参考値であり、試算結果でのご融資を約束するものではありません。各金融機関にてご確認ください。
※ ローン契約の際には別途諸費用が発生します。ローン諸費用につきましては、金融機関にご確認をお願い致します。

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