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岡山県の分譲住宅・土地情報

岡山県倉敷市船穂町柳井原 新築・未入居戸建て

新築・未入居戸建て
FelidiaGarden

倉敷市船穂町柳井原 全4区画 3号棟

  • 学近(小学校)5分
  • 前面道路6m
  • 敷地面積70坪以上
  • 平屋おすすめ
シャープな片流れ屋根が都会的。グレーの外壁に黒の木目調が映えるモダンな平屋。（2026年4月撮影）
21帖の広々LDKに畳コーナーが隣接する、開放感のある平屋。豊富な収納と並列2台駐車も魅力です。
モダンなモノトーン外観の3LDK平屋住宅。広々とした駐車スペースやスタイリッシュな門柱も魅力です。
70坪超のゆとりある敷地に佇むモダンな3LDK平屋。並列駐車可能で開放的な外構も魅力です。
21帖の開放的なLDK＋畳コーナー。※掲載の家具・小物はCG加工したもので、販売価格には含まれません。
開放感あふれる心地よい住空間です。※掲載の家具・小物はCG加工したもので、販売価格には含まれません。
リビングに寄り添う畳コーナーが、くつろぎを添える3LDK。家族の時間が心地よく広がる住まい。
暮らしの動線が整った快適な3LDK。明るく広がる21帖のリビングが、ゆとりと上質さをもたらします。
リビングを見渡せる対面キッチン。※掲載の家具・小物はCG加工したもので、販売価格には含まれません。
キッチン背面にカップボードあり、整理整頓がしやすくゆとりのある空間でお料理が楽しめます。
火を使わず安心のIHクッキングヒーター。サッと拭くだけでお手入れも楽々。家事が捗ります。
家事の負担を軽減するビルトイン食洗機を完備。手洗いより節水でき、高温乾燥で衛生面も安心な強い味方です。
ゆとりのあるバスルーム。足を伸ばしてゆったりとくつろげる1坪タイプの浴槽で、1日の疲れも癒されます。
シンプルで清潔感のある、すっきりとした印象のトイレ。落ち着いた空間と安らぎをもたらします。
明るい三面鏡が魅力の広々とした洗面化粧台。収納が豊富で洗面まわりはいつもスッキリ片付きます。
衣類の他にも、スーツケースや季節用品などもしっかりと収納ができるウォークインクローゼット。
収納スペースがしっかり確保されたタタミコーナー。日常の使い勝手を考えた便利な設計になっています。
洋室から繋がる大容量WIC。嵩張る冬物コートや季節物家電など、使用頻度が限られるものの収納に便利です。
枕棚とハンガーパイプ付きで、衣類から小物まで効率よく収納。折れ戸がフルオープンになり出し入れも快適。
土間続きで出し入れスムーズなシューズインクローゼット。可動棚で靴から大型用品まで自在に収納可能です。
WICを備えた洋室。衣類の他にも、スーツケースや季節用品などもしっかりと収納可能でお部屋もスッキリ。
落ち着いた色合いのクロスとフロアのデザインで、寝室にもピッタリ。リラックスできる空間です。
窓から明るい陽光が差し込む洋室。空気の入れ替えもしやすく、心地よい空間で過ごすことができます。
収納スペースがしっかり確保された洋室。日常の使い勝手を考えた便利な設計になっています。
インテリアを配置・配色しやすいシンプルな洋室。自分好みのお部屋を作るのが楽しみになります。
窓付きで明るいランドリースペース。便利なカウンターは、洗濯物を畳んだりアイロン掛けに最適です。
シックな色合いの琉球畳を使用したタタミコーナー。お子様の遊び場やお昼寝スペースとしても使えます。
琉球畳がリビングに馴染みむタタミコーナー。読書やお昼寝にもちょうどいいスペースです。
脱衣室に便利なカウンターを設置。タオルや着替えの一時置き、洗濯物を畳む作業も快適です。
24時間熱交換換気ユニットで、窓を開けずに効率よく換気。快適な室温を保ちながらクリーンな空気を維持します。
録画機能付きTVモニターインターホンを完備。来客を映像で確認できるため、防犯面でも安心で快適です。
浴室換気乾燥暖房機を標準装備。雨の日の衣類乾燥はもちろん、冬場の予備暖房や夏場の涼風など年中快適です。
大容量SICに繋がる便利な玄関！靴やアウトドア用品もすっきり収納でき、いつも綺麗な空間を保てます。
LDKから繋がる敷地70坪超の広々としたお庭！BBQやガーデニングなど、家族で多様に楽しめる空間です。
光熱費を一本化できるオール電化住宅。家計と環境に配慮した快適な暮らしを実現します。
小学校まで徒歩15分以内で通学可能。お子さまの通学負担が少なく、成長を見守れる安心の住環境です。
キャンペーン実施中！詳細は「イベント情報」をチェック！
倉敷市立柳井原小学校 徒歩4分。周囲には公園が点在し、自然の恵みを感じながら暮らせる穏やかな環境です。

柳井原小学校まで徒歩4分！ 敷地70坪超の平屋3LDK♪

3,790 万円

3LDK

月々の支払い
8.4 万円
所在地
岡山県倉敷市船穂町柳井原
交通
井原鉄道「川辺宿」駅 徒歩39分（3,080m）
土地面積
233.8㎡ (70.72坪)
建物面積
97.5㎡ (29.49坪)

価格改定しました！

【ヤマダホームズの平屋住宅】
長期優良住宅認定物件（建物保証最長60年・設備保証10年）・省令準耐火構造
70坪超のゆったり土地面積！庭・カースペースあり！3LDK♪

＼ここに注目／
◇倉敷市立柳井原小学校まで徒歩4分
◇土地面積70.72坪！
◇WIC・SC・床下収納等収納力も◎
◇IHクッキングヒーター・オール電化住宅
◇太陽光発電システム搭載
◇接面道路の幅は約14mで駐車の際もスムーズ
◇周辺は自然も感じられる閑静な住環境
◇ヤマダホームズ施工


【お電話が苦手な方でも、安心なネット予約可能！】
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現地に足を運んでこそ感じられる安心と納得があります。
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設備・特徴

  • 長期優良住宅
  • 駐車スペース2台
  • 60年長期保証
  • 太陽光発電搭載
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外観イメージ

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シャープな片流れ屋根が都会的。グレーの外壁に黒の木目調が映えるモダンな平屋。（2026年4月撮影）

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周辺環境

  • 倉敷市立二万幼稚園 幼稚園保育園

    倉敷市立二万幼稚園

    徒歩20分 1,600 m
  • 倉敷市立二万小学校 小学校

    倉敷市立二万小学校

    徒歩22分 1,700 m
  • 倉敷市立柳井原小学校 小学校

    倉敷市立柳井原小学校

    徒歩4分 300 m
  • 倉敷市立船穂中学校 中学校

    倉敷市立船穂中学校

    徒歩45分 3,600 m
  • おかもと内科クリニック 病院

    おかもと内科クリニック

    徒歩40分 3,200 m
  • ディオ真備店 販売店

    ディオ真備店

    徒歩43分 3,380 m
  • ホームセンター

    コメリパワー真備店

    徒歩44分 3,480 m
  • 駅

    山陽本線「西阿知」駅

    徒歩58分 4,600 m
  • ショッピング施設

    三井アウトレットパーク

    徒歩67分 5,300 m
  • ショッピング施設

    イオンモール倉敷

    徒歩50分 4,000 m
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区画図

区画図

広々70.72坪の敷地。周辺は車通りも少なく、お子様とのお散歩も安心してできる閑静な住宅地です。

アクセス

※掲載地図は物件周辺の参考位置です。詳細な所在地はお問い合わせにてご案内いたします。

所在地

岡山県倉敷市船穂町柳井原

Google map

学区

  • 柳井原小学校 徒歩4分 300 m
  • 船穂中学校 徒歩45分 3,600 m

交通

  • 井原鉄道「川辺宿」駅 徒歩39分（3,080m）
  • ＪＲ山陽本線「西阿知」駅 徒歩58分（4,600m）

物件概要

所在地

岡山県倉敷市船穂町柳井原 2311番7

交通
  • 井原鉄道「川辺宿」駅 徒歩39分（3,080m）
  • ＪＲ山陽本線「西阿知」駅 徒歩58分（4,600m）
価格

3,790万円

設備

太陽光発電システム、省エネ給湯器、食器洗浄乾燥機、IHクッキングヒーター、対面キッチン、温水洗浄便座、モニタ付インターホン、電子キー、火災警報器/報知機、床下収納、ウォークインクローゼット、クローゼット2箇所、シューズボックス、オール電化、上水道、下水道、公営水道、複層ガラス

間取り

3LDK

建物面積

97.5㎡ (29.49坪)

土地面積

233.8㎡ (70.72坪)

私道負担の有無

無

築年月

2026年3月

階建

1階建

駐車場

2台

建物構造

木造

土地権利

所有権

都市計画

調整区域

用途地域

指定無

建ぺい率・容積率

60％ / 100％

接道状況

[接道1] 方角: 南 / 公私: 公道 / 幅員: 14m

地目

宅地

建築確認番号

第HPA-25-14823-1号

現況

築後未入居

引渡し

即時

取引態様

売主

取引有効期限

2026年9月30日

情報更新日

2026年09月09日

次回更新予定日

2026年09月16日

法令に基づくその他制限事項

景観地区、景観法、都市再生特別措置法、法22条区域、宅地造成及び特定盛土等規制法、壁面線の制限有り、絶対高さ制限有り(10m)、道路斜線制限有り、隣地斜線制限有り　

備考

取引条件有効期限：令和8年9月30日

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物件番号：B03210-000033

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即時予約可
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− 休日
見学予約(無料)

無理な営業はいたしません◎

どうぞお気軽にご相談ください

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物件の特徴

  • 太陽光発電システム

  • ミラバス

  • 駐車2台以上

  • ミラブル

  • ウォークインクローゼット

  • シューズインクローゼット

  • 省令準耐火構造

  • 長期優良住宅

  • 住まいの長期保証

  • 住宅設備10年保証

物件の性能
長期優良住宅
交通・立地
閑静な住宅街、緑豊かな住宅地
10秒でわかる！

毎月の支払い目安

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約 0 万円

※ シミュレーション結果は、元利均等支払・金利は固定で算出しています。
※ シミュレーションによる試算結果は、ご入力いただいた借入条件に基づき算出した参考値であり、試算結果でのご融資を約束するものではありません。各金融機関にてご確認ください。
※ ローン契約の際には別途諸費用が発生します。ローン諸費用につきましては、金融機関にご確認をお願い致します。

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