ヤマダホームズの分譲戸建・分譲土地

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宮城県の分譲住宅・土地情報

宮城県大崎市古川福浦 新築・未入居戸建て

新築・未入居戸建て
FelidiaGarden

大崎市古川福浦 全4区画 1号棟

  • 幼稚園近く
  • 高速IC至近
  • 買い物便利
  • スーパー近く
大崎市古川福浦3丁目にヤマダホームズの新築戸建てが誕生しました！（1号棟）（2026年7月撮影）
LDK19.3帖。土地面積58坪超を活かしたプラン。駐車スペースは並列で2台分確保しました。
キッチン周辺には収納が充実しています。奥は通り抜けできるユーティリティで回遊動線が嬉しいプランです。
58坪超のゆとりある敷地。駐車スペースは並列2台分を確保。外壁の張り分けにもこだわりました。
スタイリッシュな玄関目隠しで、圧迫感なくご家族のプライバシーを守ることができます。
1号地は正方形に近い整形地です。接面道路の幅は6mあります。
スーパー「ヨークベニマル古川福浦店」まで徒歩7分、利便性と落ち着きを兼ね揃えた住環境です♪
シックなネイビーとホワイトが目を惹くモダン邸宅。洗練されたデザインで毎日の暮らしに彩りを。
前面道路は幅員6ｍとゆとりある設計。車の出し入れや対向車とのすれ違いもスムーズに行えます。
玄関周りはシンプルで洗練された印象。日々のお掃除も楽に行えます。収納の上にお好みの小物を飾っても◎
玄関正面の収納。土間続きで使い勝手が良く、棚の高さを調節することで、家族皆の靴をたっぷり収納可能。
玄関正面の収納は扉を閉めればスッキリとした空間に。収納力がありながら急な来客時も困りません。
19.3帖のLDK。対面キッチンからはリビング全体を見渡せます。視線の抜ける開放的な空間です。
リビング奥のアクセント壁が自然に空間を仕切ります。一体感は残しつつ、畳敷きのスペースでくつろげます。
LDKにはカウンタースペースを設けました。すぐ目が届くのでお子様のリビング学習にも便利です。
この場所にテレビを置いて家族団らんの中心に。奥行きある開放的な場所で会話も弾みます。
モダン畳がお洒落なスペース。5帖の内、畳敷きの部分が4帖、収納と窓があり多用途に使えて便利です。
南側に掃き出し窓を設けました。LDKは3面採光なので陽当たり、通風が共に良好です。
キッチンのアクセントクロスが空間にメリハリを生みます。腰壁で手元は見えないため生活感を隠せます。
リビング階段のためご家族の自然な触れ合いが増えます。この場所で快適な新生活を始めてみませんか。
IHクッキングヒーター、食器洗浄乾燥機付の機能的なシステムキッチン。同デザインのカップボード付です。
通り抜けができるユーティリティです。準備で混み合う朝も、家事の忙しい夜も効率的に動けます。
ユーティリティのお写真です。室内物干し、カウンターがあるため家事室としてご活用頂けます。
洗面台後ろにはたっぷりの収納を設けました。脱衣室と分離しているので周りを気にせず洗面台を使えます。
1階中央に配したトイレ。温水洗浄便座付きで年中快適に使えます。落ち着ける色味のアクセントクロスです。
2階廊下にも洗面台を設置しています。混み合う朝や就寝前など、ストレスなくご利用頂けます。
8帖の洋室にはウォークインクローゼットを設置。棚板とハンガーパイプ付きなので効率的に物がしまえます。
8帖の洋室です。右側扉はバルコニーへの入り口です。布団を干す際も動線が短くスムーズです。
8帖洋室からアクセスできる2面バルコニーです。南東向きのため、よく陽が当たる場所です。
全居室に収納が備わっているため、居住スペースを広く使え、プライベートな時間も大切にできます。
5帖の洋室が2室あり、子供部屋にもおすすめです。インテリアを選ばないナチュラルな内装です。
電気代の節約はもちろん、環境負荷の低減にも貢献し、快適で持続可能な暮らしをサポートします。
駐車スペース2台分以上を確保。セカンドカーや来客用としても重宝し、毎日のカーライフを快適に支えます。
光熱費を一本化できるオール電化住宅。家計と環境に配慮した快適な暮らしを実現します。
衣類はもちろんバッグや季節用品もたっぷり収納できるウォークインクローゼット付きです。
キャンペーン実施中！詳細は「イベント情報」をチェック！

太陽光パネル・第一種換気 洗面所が２WAYアクセス

3,200 万円

3LDK

月々の支払い
7.1 万円
所在地
宮城県大崎市古川福浦３丁目
交通
ＪＲ陸羽東線「古川」駅 徒歩39分（3,100m）
土地面積
193.91㎡ (58.65坪)
建物面積
118.41㎡ (35.81坪)

価格改定しました！
【ヤマダホームズ】がお届けする新築分譲戸建てが、大崎市古川福浦に誕生しました！（1号棟）
太陽光パネル（4.35kw）設置、LDKは19帖以上！断熱性能の高い吹付断熱を採用！

【建物の特長】
・太陽光発電システム搭載
・花粉・PM2.5などをカットするフィルタ付の第一種全館24時間換気システム搭載
・断熱性能の高い樹脂サッシを採用（YKKap APW330）
・洗面所が２WAYアクセスで家事動線良好
・19.3帖のLDKには作業ができるカウンター付
・2階8畳の洋室にはWIC付

設備・特徴

  • 駐車スペース2台
  • 太陽光発電搭載
  • オール電化
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外観イメージ

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大崎市古川福浦3丁目にヤマダホームズの新築戸建てが誕生しました！（1号棟）（2026年7月撮影）

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周辺環境

  • 大崎市立古川第四小学校 小学校

    大崎市立古川第四小学校

    徒歩17分 1,300 m
  • 大崎市立古川中学校 中学校

    大崎市立古川中学校

    徒歩29分 2,300 m
  • ヨークベニマル古川福浦店 スーパー

    ヨークベニマル古川福浦店

    徒歩7分 500 m
  • イオンタウン古川 ショッピング施設

    イオンタウン古川

    徒歩29分 2,300 m
  • DCM古川北店 ホームセンター

    DCM古川北店

    徒歩29分 2,300 m
  • 東北自動車道 古川IC 上り 入口 その他

    東北自動車道 古川IC 上り 入口

    徒歩47分 3,700 m
  • 役所

    大崎市役所

    徒歩29分 2,300 m
  • 幼稚園保育園

    太陽認定こども園

    徒歩9分 650 m
  • 駅

    JR古川駅

    徒歩39分 3,100 m
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区画図

区画図

1号地は正方形に近い整形地です。接面道路の幅は6mあります。

動画

アクセス

※掲載地図は物件周辺の参考位置です。詳細な所在地はお問い合わせにてご案内いたします。

所在地

宮城県大崎市古川福浦３丁目

Google map

学区

  • 古川第四小学校 徒歩17分 1,300 m
  • 古川中学校 徒歩29分 2,300 m

交通

  • ＪＲ陸羽東線「古川」駅 徒歩39分（3,100m）

物件概要

所在地

宮城県大崎市古川福浦３丁目 151の一部、152の一部

交通
  • ＪＲ陸羽東線「古川」駅 徒歩39分（3,100m）
価格

3,200万円

設備

太陽光発電システム、IHクッキングヒーター、対面キッチン、2WAYキッチン、トイレ、温水洗浄便座、トイレ2箇所、洗髪洗面化粧台、モニタ付インターホン、電子キー、ウォークインクローゼット、クローゼット、全居室収納、クローゼット3箇所、リビング階段、オール電化、上水道、下水道、公営水道、南面バルコニー、複層ガラス

間取り

3LDK

建物面積

118.41㎡ (35.81坪)

土地面積

193.91㎡ (58.65坪)

私道負担の有無

無

築年月

2025年3月

階建

2階建

駐車場

2台

建物構造

木造

土地権利

所有権

都市計画

非線引区域

用途地域

工業

建ぺい率・容積率

60％ / 200％

接道状況

[接道1] 方角: 北 / 公私: 公道 / 幅員: 6m

地目

宅地

建築確認番号

第R06確認建築宮城建住02122号

現況

空

引渡し

即時

取引態様

売主

情報更新日

2026年09月03日

次回更新予定日

2026年09月10日

法令制限

景観法、河川法、建築基準２２条指定、道路斜線制限、隣地斜線制限

法令に基づくその他制限事項

建築基準２２条指定/道路斜線制限/隣地斜線制限

備考

取引条件有効期限：令和8年9月30日

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物件番号：B03220-000022

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物件の特徴

交通・立地
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※ シミュレーションによる試算結果は、ご入力いただいた借入条件に基づき算出した参考値であり、試算結果でのご融資を約束するものではありません。各金融機関にてご確認ください。
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