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宮城県大崎市古川福浦 新築・未入居戸建て

新築・未入居戸建て
FelidiaGarden

大崎市古川福浦 全4区画 2号棟

  • 幼稚園近く
  • 高速IC至近
  • 買い物便利
  • スーパー近く
大崎市古川福浦3丁目にヤマダホームズの新築戸建てが誕生しました！（2号棟）（2026年7月撮影）
LDK20帖！シューズクロークやファミリークローゼットなど、豊富な収納が魅力の4LDKのプラン。
LDKは20帖。2階へ行き来する際にLDKを通るため、自然にコミュニケーションが増えます。
外壁の貼り分けにもこだわっています。カラーや質感の異なるデザインがお洒落です。
玄関が奥まっているため雨風を凌げます。通りから直接中が見えにくくプライバシーも確保されています。
太陽光パネル設置、LDK20帖、収納やカウンター等使い勝手考慮の4LDK。完成した家をご見学下さい。
スーパー「ヨークベニマル古川福浦店」まで徒歩7分、イオンタウン古川まで車で6分です！
前面道路幅は6ｍあり、車の入出庫時もスムーズです。道路との高低差も少ないため日々快適です。
玄関ドアのスリットガラスがアクセントに。光を取り入れつつ、プライバシーも守れるデザインです。
玄関横の広々としたシューズクロークでお出かけと帰宅時の動線がスムーズに。整理整頓も楽に行えます。
シューズクロークには靴はもちろん、ベビーカーやアウトドア用品もすっきり収まります。
南西側に開口部を設けた明るいLDKです。日中長い時間光を取り込めるため気持ち良く過ごせます。
対面キッチンのため家族間の会話も弾みます。リビングにエアコン付きでお引越しのその日から快適です。
リビング奥はファミリークローゼットに繋がります。ご家族の荷物がたっぷり収まるサイズです。
ファミリークローゼット内部です。ハンガーパイプ付なので衣類もたっぷりかけられます。
システムキッチンと同デザインのカップボード付。カウンターもあるのでちょっとした作業に便利です。
キッチン前のカウンターを使えば、料理しながら家族と会話を楽しめるオープンな空間に。
キッチン横にもカウンターを配置しました。おこもりスペースで作業がはかどります。
パントリーです。両面に可動棚があり、食品や日用品のストックもたくさん収納できます。
階段下収納には掃除道具などをしまえます。照明付きで便利です。デッドスペース無く空間を活用しました。
1階トイレ。温水洗浄便座で年中快適にご利用頂けます。アクセントクロスがお洒落な印象です。
三面鏡とシャワー付きの洗面台です。鏡の裏も収納です。玄関からすぐなので帰宅後の動線も良好です。
3帖の洗面脱衣室には物干しハンガー付き。天気を気にせず洗濯が干せます。奥のカウンターも重宝します。
木目のアクセントパネルで落ち着ける雰囲気の浴室。浴室暖房乾燥機で温度管理や雨の日の洗濯が快適に。
階段には手すり付きです。つまずきや転倒の防止になり、お子様やご高齢の方などみんなに優しい設計です。
2階ホールにもカウンターを配置しました。コンセントと照明付きのこの場所を多用途にお使い下さい。
2階トイレ。各階にトイレがあるので混み合う時間や就寝時にもストレスがありません。
2階6帖の洋室です。この部屋にもエアコンが備わっています。窓が多いため明るく気持ちの良い洋室です。
2階6帖の洋室にはウォークインクローゼット付きです。衣替え不要のサイズで時間にゆとりを生み出します。
棚板とハンガーパイプで効率良く収納できます。スーツケースなどの大きい荷物もお任せ下さい。
2階北側洋室です。子供部屋や趣味の部屋など、使い道は様々。南東向きの窓から長い時間光が入ります。
2階北側洋室です。オープンな収納スペースをご用意しました。服やバッグなどお洒落にしまえます。
2階には6帖・5.7帖・5.2帖・5帖の4室があります。プライベートな時間をゆっくり過ごせます。
2階中洋室にもそれぞれ収納スペースがあります。新生活に向けた家具の配置が楽しみですね。
太陽光パネル5.28kwh設置、フラット35SA省エネルギー性適合住宅です。
建物が完成していますので、中もご見学頂けます。まずはお気軽にお問い合わせ下さい♪
正方形に近い整形地、全区画56坪超のゆとりある広さです。接面道路幅も6mあります。
電気代の節約はもちろん、環境負荷の低減にも貢献し、快適で持続可能な暮らしをサポートします。
駐車スペース2台分以上を確保。セカンドカーや来客用としても重宝し、毎日のカーライフを快適に支えます。
光熱費を一本化できるオール電化住宅。家計と環境に配慮した快適な暮らしを実現します。
靴や外用品をまとめて収納できるシューズインクローゼットが快適な暮らしを支えます。
衣類はもちろんバッグや季節用品もたっぷり収納できるウォークインクローゼット付きです。
キャンペーン実施中！詳細は「イベント情報」をチェック！

太陽光・LDK20帖 3帖の洗面脱衣室

3,310 万円

4LDK

月々の支払い
7.3 万円
所在地
宮城県大崎市古川福浦３丁目
交通
ＪＲ陸羽東線「古川」駅 徒歩39分（3,100m）
土地面積
190.22㎡ (57.54坪)
建物面積
114.27㎡ (34.56坪)

価格改定！
販売価格3,440万円→3,310万円
（旧価格公表日：2025年3月14日　新価格公表日：2026年4月3日）

太陽光パネル設置、LDK20帖！

【建物の特長】
・太陽光パネル5.28kwh設置
・フラット35SA省エネルギー性適合
・花粉・PM2.5等をカット、フィルタ付第一種全館24時間換気システム
・高断熱の吹付断熱
・3帖の洗面脱衣室には物干しハンガー
・SIC
・ホールとLDKの2WAYアクセス可能な1階FCL
・パントリーとして使える大容量収納
・2階に4室備えた4LDK

設備・特徴

  • 駐車スペース2台
  • 太陽光発電搭載
  • オール電化
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大崎市古川福浦3丁目にヤマダホームズの新築戸建てが誕生しました！（2号棟）（2026年7月撮影）

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周辺環境

  • 大崎市立古川第四小学校 小学校

    大崎市立古川第四小学校

    徒歩17分 1,300 m
  • 大崎市立古川中学校 中学校

    大崎市立古川中学校

    徒歩29分 2,300 m
  • ヨークベニマル古川福浦店 スーパー

    ヨークベニマル古川福浦店

    徒歩7分 500 m
  • イオンタウン古川 ショッピング施設

    イオンタウン古川

    徒歩29分 2,300 m
  • DCM古川北店 ホームセンター

    DCM古川北店

    徒歩29分 2,300 m
  • 東北自動車道 古川IC 上り 入口 その他

    東北自動車道 古川IC 上り 入口

    徒歩47分 3,700 m
  • 役所

    大崎市役所

    徒歩29分 2,300 m
  • 幼稚園保育園

    太陽認定こども園

    徒歩9分 650 m
  • 駅

    JR古川駅

    徒歩39分 3,100 m
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区画図

区画図

正方形に近い整形地、全区画56坪超のゆとりある広さです。接面道路幅も6mあります。

アクセス

※掲載地図は物件周辺の参考位置です。詳細な所在地はお問い合わせにてご案内いたします。

所在地

宮城県大崎市古川福浦３丁目

Google map

学区

  • 古川第四小学校 徒歩17分 1,300 m
  • 古川中学校 徒歩29分 2,300 m

交通

  • ＪＲ陸羽東線「古川」駅 徒歩39分（3,100m）

物件概要

所在地

宮城県大崎市古川福浦３丁目 607番

交通
  • ＪＲ陸羽東線「古川」駅 徒歩39分（3,100m）
価格

3,310万円

設備

太陽光発電システム、食器洗浄乾燥機、IHクッキングヒーター、対面キッチン、システムキッチン、トイレ、温水洗浄便座、トイレ2箇所、エアコン、エアコン2基、モニタ付インターホン、電子キー、ウォークインクローゼット、シューズWIC、リビング階段、オール電化、上水道、下水道、公営水道、複層ガラス

間取り

4LDK

建物面積

114.27㎡ (34.56坪)

土地面積

190.22㎡ (57.54坪)

私道負担の有無

無

築年月

2025年7月

階建

2階建

駐車場

2台

建物構造

木造

土地権利

所有権

都市計画

非線引区域

用途地域

工業

建ぺい率・容積率

60％ / 200％

接道状況

[接道1] 方角: 北 / 公私: 公道 / 幅員: 6m

地目

宅地

建築確認番号

第R06確認建築宮城建住02915号

現況

築後未入居

引渡し

即時

取引態様

売主

情報更新日

2026年09月03日

次回更新予定日

2026年09月10日

法令制限

景観法、河川法、建築基準２２条指定、道路斜線制限、隣地斜線制限

法令に基づくその他制限事項

建築基準２２条指定/道路斜線制限/隣地斜線制限

備考

取引条件有効期限：令和8年9月30日

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物件番号：B03220-000023

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物件の特徴

物件の性能
フラット35Sに対応
交通・立地
平坦地、陽当り良好
10秒でわかる！

毎月の支払い目安

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借入額 (頭金反映)
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月々のお支払い
約 0 万円

※ シミュレーション結果は、元利均等支払・金利は固定で算出しています。
※ シミュレーションによる試算結果は、ご入力いただいた借入条件に基づき算出した参考値であり、試算結果でのご融資を約束するものではありません。各金融機関にてご確認ください。
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