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山梨県甲斐市万才 新築・未入居戸建て

新築・未入居戸建て
Feelwell

甲斐市万才 全6区画 6号棟

  • 学近(小学校)10分
  • 幼稚園近く
  • スーパー近く
  • コンビニ近く
太陽光発電システム搭載（4.4kW）で、光熱費を低減できます！WICやSICなど収納豊富な4LDK！（2026年10月9日撮影）
断熱性能の高い樹脂サッシを採用！耐震等級3を取得済みの長期優良住宅認定物件！火災に強い省令準耐火仕様！
白を基調とした外壁が、住まい全体に明るく清潔感のある印象をプラス。シンプルな色合いが建物のフォルムを引き立て、すっきりとした外観に仕上がっています。
敷地内に2台分の駐車スペースを設けています。ご家族で複数台のお車を所有している場合や、来客時にも対応しやすい駐車スペースです。
南西向きならではの陽当たりが魅力の住まい。室内にも自然光が広がり、明るい空間で過ごせます。
WICやパントリー、SICなど多彩な収納を備えた4LDK！豊富な収納で、お部屋を広く使えます。
LDK+タタミスペースで20.1帖！家族が自然と集まる、くつろぎのリビング空間です。
2階には8.2帖・5.2帖・4.8帖の3部屋を配置。全室収納で、プライベート空間をスッキリ保てます。
LDKと4.5帖のタタミスペースを合わせて20.1帖の広さ。タタミスペースはお子様の遊び場やお昼寝の場所として活用することもできます。
明るく温かみのある南西向きのリビング。日々の生活に自然な明るさと開放感をプラスします。
エアコンが設置されたリビングは、お引越し後すぐに快適な暮らしをスタートできる嬉しいポイントです。
落ち着いた雰囲気が広がるリビング。お気に入りのインテリアを取り入れながら、家族にとって居心地のよい空間に仕上げられます。
リビングやダイニングを見渡せる対面キッチン。家族の様子を感じながら料理ができ、自然と会話も弾みます。
IHコンロと食洗機を搭載。調理から後片付けまで、毎日の家事を快適にサポートします。
勝手口を設け、ゴミ出しや荷物の搬入にも便利な動線を確保。日々の家事をスムーズに行えます。
心が落ち着くタタミコーナー。半帖畳を取り入れたモダンなデザインに。くつろぎのひと時を満喫できます。
アクセントクロスが印象的な8.2帖洋室。インテリアに影響を与えない高さの窓で、レイアウトも自由自在。
8.2帖の洋室にあるウォークインクローゼットです。シーズンオフの荷物や衣類がたっぷりしまえます。
5.2帖の洋室は、南西側から自然光が差し込む明るいお部屋。2面採光で空気の入れ替えもしやすく、気持ちよく過ごせます。
5.2帖洋室。お子様用の部屋にも最適。遊びも勉強も快適にできる使いやすいお部屋です。
4.8帖の洋室は、子ども部屋や個室として活用可能。家具の配置を工夫しながら、居心地のよい空間に仕上げられます。
2階ホールには収納スペースを設置。日用品や掃除用具、家族で共有する物などをまとめて保管できる便利なスペースです。
洗面スペースには階段下を活用した収納を配置。洗面用品や日用品のストックなどをまとめて整理できます。
可動棚付き脱衣室。洗面室とはスライドドアで空間を分けており、プライバシーが保たれます。
ミラバス・ミラブルを搭載した浴室。毎日の入浴を心地よく楽しめる、ゆったりとしたリラックス空間です。
お掃除のしやすい形状の1階トイレ。温水洗浄便座付きで、一年中快適に使える清潔感のある空間です。
木目調の建具と床材が調和した、落ち着きのある玄関ホール。木の温もりを感じる、心地よい空間です。
シューズインクローゼットとシューズボックスで玄関が広々。整頓された玄関で、毎日の出入りも快適に。
光熱費を一本化できるオール電化住宅。家計と環境に配慮した快適な暮らしを実現します。
小学校まで徒歩15分以内で通学可能。お子さまの通学負担が少なく、成長を見守れる安心の住環境です。
スーパーやドラッグストアまで徒歩圏内！コンビニまで徒歩5分と毎日の暮らしに便利な立地です。

太陽光発電システム搭載（4.4kW）で、光熱費を低減できます！WICやSICなど収納豊富な4LDK！（2026年10月9日撮影）

太陽光発電システム搭載！ 収納豊富な4LDK！

3,750 万円

4LDK

月々の支払い
8.3 万円
所在地
山梨県甲斐市万才
交通
ＪＲ中央本線「竜王」駅 徒歩40分（3,200m）
土地面積
191.59㎡ (57.95坪)
建物面積
108.06㎡ (32.68坪)

太陽光発電システム搭載（4.4kw）で、光熱費を低減できます！
収納豊富、タタミコーナー付きの４LDKです。

 ＼ここに注目／
◆断熱性能の高い樹脂サッシを採用！
◆花粉や黄砂等をカット、全館熱交換型第一種24時間換気システム搭載！
◆長期優良住宅認定物件！耐震等級3取得済み！
◆火災に強い省令準耐火仕様！
◆玄関ドアはスマートキー！
◆LDK＋タタミコーナーでゆとりの20.1帖
◆洗面室と脱衣室を分離、同時利用可能！

 ◇デイリーヤマザキ甲府昭和インター店徒歩5分
◇スーパーアマノパークス竜王徒歩14分

設備・特徴

  • 長期優良住宅
  • 耐震等級3
  • 駐車スペース2台
  • 太陽光発電搭載

スタッフコメント

当社売主につき、仲介手数料不要！
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 ◇ヤマダホームズとは
「くらしまるごと」を提案するヤマダホールディングスグループの住宅セグメントに属する総合ハウスメーカー。
全国に約17万棟の建築実績があり、創業70年、安定した経営基盤で、建てた後も安心の長いお付き合いをお約束いたします！

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外観イメージ

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太陽光発電システム搭載（4.4kW）で、光熱費を低減できます！WICやSICなど収納豊富な4LDK！（2026年10月9日撮影）

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周辺環境

  • アマノパークス竜王店 スーパー

    アマノパークス竜王店

    徒歩14分 1,100 m
  • ディスカウントドラッグコスモス篠原店 ドラッグストア

    ディスカウントドラッグコスモス篠原店

    徒歩11分 850 m
  • 万才保育園 幼稚園保育園

    万才保育園

    徒歩3分 170 m
  • イトーヨーカドー甲府昭和店 スーパー

    イトーヨーカドー甲府昭和店

    徒歩18分 1,400 m
  • デイリーヤマザキ甲府昭和インター店 コンビニ

    デイリーヤマザキ甲府昭和インター店

    徒歩5分 400 m
  • たわら内科クリニック 病院

    たわら内科クリニック

    徒歩14分 1,100 m
  • 幼稚園保育園

    竜王幼稚園

    徒歩8分 600 m
  • ホームセンター

    コメリPRO甲府昭和インター店

    徒歩10分 800 m
  • 小学校

    甲斐市立竜王南小学校

    徒歩10分 750 m
  • 中学校

    甲斐市立竜王中学校

    徒歩27分 2,100 m
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区画図

区画図

南西道路のため、陽当たり良好！周囲は静かな住環境で、住み心地の良さを感じられる環境です。

アクセス

※掲載地図は物件周辺の参考位置です。詳細な所在地はお問い合わせにてご案内いたします。

所在地

山梨県甲斐市万才

Google map

学区

  • 竜王南小学校 徒歩10分 750 m
  • 竜王中学校 徒歩27分 2,100 m

交通

  • ＪＲ中央本線「竜王」駅 徒歩40分（3,200m）

物件概要

所在地

山梨県甲斐市万才 1060-8

交通
  • ＪＲ中央本線「竜王」駅 徒歩40分（3,200m）
価格

3,750万円

設備

太陽光発電システム、省エネ給湯器、浄水器、食器洗浄乾燥機、IHクッキングヒーター、対面キッチン、システムキッチン、浴室暖房、浴室乾燥機、温水洗浄便座、トイレ2箇所、モニタ付インターホン、電子キー、火災警報器/報知機、床下収納、ウォークインクローゼット、全居室収納、シューズインクローク、オール電化、上水道、下水道、公営水道、複層ガラス

間取り

4LDK

建物面積

108.06㎡ (32.68坪)

土地面積

191.59㎡ (57.95坪)

私道負担の有無

無

築年月

2026年7月

階建

2階建

駐車場

2台

建物構造

木造

土地権利

所有権

都市計画

市街化区域

用途地域

2種中高

建ぺい率・容積率

60％ / 200％

法令に基づくその他制限事項

景観法、農地法、宅地造成及び特定盛土等規制法、長期優良住宅の普及の促進に関する法律、都市の低炭素解化の促進に関する法律、水防法、都市再生特別措置法、法22条区域、敷地面積の最低限度（165㎡）、道路斜線制限：有、隣地斜線制限：有、日影規制

接道状況

[接道1] 方角: 南西 / 公私: 公道 / 幅員: 5.1m

地目

田

建築確認番号

第251062号（2026年3月25日）

現況

築後未入居

引渡し

即時

取引態様

売主

取引有効期限

2026年10月31日

備考

-

お問合せ先

首都圏支店

情報更新日

2026年10月20日

次回更新予定日

2026年10月27日

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物件番号：B03231-000007

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11/22
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即時予約可
電話予約可
− 休日
見学予約(無料)

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物件の特徴

  • 太陽光発電システム

  • ミラバス

  • 駐車2台以上

  • ミラブル

  • ウォークインクローゼット

  • シューズインクローゼット

  • 省令準耐火構造

  • 長期優良住宅

  • 耐震等級3

  • 住まいの長期保証

物件の性能
長期優良住宅
交通・立地
閑静な住宅街

株式会社ヤマダホームズ
【本社】群馬県高崎市栄町1番1号
宅地建物取引業免許：国土交通大臣（16）第 382 号
（公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟

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