ヤマダホームズの分譲戸建・分譲土地

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山梨県の分譲住宅・土地情報

山梨県南アルプス市鏡中條 新築・未入居戸建て

新築・未入居戸建て
FelidiaGarden

甲府リバーサイドタウン 全4区画 3号棟

  • スーパー近く
  • ドラッグストア近く
  • 前面道路6m
  • 敷地面積60坪以上
ヤマダホームズがお届けする新築分譲戸建てが南アルプス市鏡中條に誕生しました！（2025年12月撮影）
花粉やPM2.5等をカットするフィルタ付の、全館熱交換型第一種24時間換気システムを搭載しています！
駐車スペースは並列2台分。出入りもスムーズで、来客時や複数台所有にも便利です。
ゆとりあるお庭で、ガーデニングや家庭菜園はもちろん、家族とのくつろぎ空間としても活用できます。
駐車３台以上可能、広い庭付きです。LDK18.5帖南向き、収納豊富なゆとりの３LDKです！
【１階間取り図】パントリー収納を２カ所、ファミリークローゼットも設置。洗面室と脱衣室を分離しました。
【２階間取り図】２階は洋室３室、各室にクローゼットまたはウォークインクローゼットを設置しています。
18.5帖のLDKは南向きで陽当り良好です。キッチンはリビング全体を見渡せる対面式を採用しました。
LDKは一体感のある空間設計で、どこにいても自然にコミュニケーションが取れるようになっています。
リビングはエアコン付きで、入居後すぐ快適な暮らしが始められます。
家族が自然に集まる広さのLDK。明るい空間の中、心地よくお過ごしいただけます。
作業しやすいフラットキッチン。IHコンロ・食洗機付きで、お手入れがしやすく、家事の負担を軽減します。
回遊動線のあるキッチンは、調理から後片付けまでスムーズに行える快適設計です。
引き出し式収納で鍋や食器も整理可能。シンク下のスペースも有効活用でき、キッチンがすっきり片付きます。
吊戸棚のないキッチンは開放感があり、リビング空間からは手元が見えないように高さを設けています。
対面キッチンですので、ご家族の表情を見ながらキッチン仕事ができます。
収納棚の高さを調整できるパントリーは、さまざまなサイズの物を収納しやすく、快適に収納できます。
キッチン脇には2カ所のパントリーを完備。食材や調理器具などをたっぷり収納できます。
【7帖洋室】日差しが豊富で、明るく開放感のあるお部屋です。収納も完備で、すっきりとした空間に。
【7帖洋室】ベッドや家具を自由に配置できるスペース。リラックスした時間を過ごせます。
【ウォークインクローゼット】扉がないため、空間に広がりをもたらします。
【ウォークインクローゼット】収納力アップで、毎日の整理がスムーズに行えます。
【ウォークインクローゼット】ハンガーパイプ付きで、衣類が取り出しやすく、使い勝手の良い収納スペース。
【ウォークインクローゼット】衣類に加え、季節家電や小物もまとめて収納可能です。
【北側洋室】窓の高さが家具と重なりにくく、家具配置も自由自在。お部屋を思い通りにレイアウトできます。
【北側洋室】2階居室は全て5.2帖以上の広さを確保。お子さまが大きくなっても使いやすいサイズ感です。
【北側洋室】居室に備え付けられているクローゼットには、日常使いの洋服や小物を収納できます。
【南側洋室】お子様用の部屋にも最適。遊びも勉強も快適にできる使いやすいお部屋です。
【南側洋室】朝には窓からの自然光が心地よく差し込み、明るく爽やかな目覚めをサポートします。
【南側洋室】クローゼット収納を活かすことで、居室の広さを最大限に利用いただけます。
1階トイレ内に手洗い器を設置。毎日の暮らしやすさを考えた、便利で使いやすい仕様です。
2階にもトイレがあり、夜間や朝の時間帯、2階での生活でも快適に過ごせます。トイレの順番待ちも解消！
可動棚のある脱衣室で、タオルやストック品をすっきり整理できます。
ホスクリーンを完備した洗面室は、室内干しにも対応でき、天候に関係なく洗濯物を乾かせるのが魅力です。
カウンター付きで作業がしやすい洗面室。隣接のファミリークローゼットで身支度もスムーズに。
ハンガーパイプ付きで、日常使いの衣類の収納にも便利なファミリークローゼットです。
洗面室に隣接するファミリークローゼットは、可動棚付きで収納アレンジが自在。整理しやすい空間です。
浴室暖房乾燥機付きのバスルーム。足を伸ばせる浴槽と広い洗い場で、お子様とのお風呂タイムも快適です。
収納付きの玄関で、家族みんなの靴や外出用品を効率よく整理・収納できます。
前面道路幅は6mと、車の走行がスムーズです。分譲地内道路は新設されているので、綺麗に整っています。
豊かな自然を感じながら穏やかに暮らせる住環境です。周辺環境など、ぜひ現地でお確かめください。

ヤマダホームズがお届けする新築分譲戸建てが南アルプス市鏡中條に誕生しました！（2025年12月撮影）

駐車3台以上可能・3LDK！ 当社区画内の最終棟です！

2,990 万円

3LDK

月々の支払い
6.6 万円
所在地
山梨県南アルプス市鏡中條
交通
ＪＲ身延線「常永」駅 徒歩34分（2,700m）
土地面積
200.06㎡ (60.51坪)
建物面積
100.19㎡ (30.30坪)

収納豊富な3LDK新築戸建て、当社区画内の最終棟です！

 【建物の特長】
・駐車３台以上可能（土間打ち部分は２台分）
・花粉などをカット、全館熱交換型第一種24時間換気システム搭載！
・室内物干し「ホスクリーン」を2カ所設置、室内干しOK。
・洗面室と脱衣室を分離、家族の入浴前後も同時利用可能！
・パントリー収納を２ヶ所設置、キッチン周りも片付きます。
・玄関ドアは便利なスマートキー！

 【周辺環境】
・ショッピングセンター「オギノリバーシティ店」徒歩14分
・イオンモール甲府昭和 徒歩22分！

 ※通学する小学校は、となりの中央市教育委員会に届け出で、
最寄りの「中央市立田富北小学校」（約2.5km）への通学が
許可されることが確認できております。

設備・特徴

  • 駐車スペース3台
  • オール電化
  • WIC

スタッフコメント

当社売主につき、仲介手数料不要！
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物件のご案内だけでなく、事前審査や住宅ローンのことまで、お気軽にご相談ください！

 ◇ヤマダホームズとは
「くらしまるごと」を提案するヤマダホールディングスグループの住宅セグメントに属する総合ハウスメーカー。
全国に約17万棟の建築実績があり、創業70年、安定した経営基盤で、建てた後も安心の長いお付き合いをお約束いたします！

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ヤマダホームズがお届けする新築分譲戸建てが南アルプス市鏡中條に誕生しました！（2025年12月撮影）

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周辺環境

  • 南アルプス市立若草小学校 小学校

    南アルプス市立若草小学校

    徒歩42分 3,300 m
  • 南アルプス市立若草中学校 中学校

    南アルプス市立若草中学校

    徒歩47分 3,700 m
  • イオンモール甲府昭和 ショッピング施設

    イオンモール甲府昭和

    徒歩22分 1,700 m
  • 田富北保育園 幼稚園保育園

    田富北保育園

    徒歩9分 650 m
  • オギノリバーシティ店 スーパー

    オギノリバーシティ店

    徒歩14分 1,100 m
  • 常永駅(JR東海 身延線) 駅

    常永駅(JR東海 身延線)

    徒歩34分 2,700 m
  • ドラッグストア

    サンドラッグ田富リバーサイド店

    徒歩15分 1,200 m
  • ホームセンター

    DCM田富店

    徒歩24分 1,900 m
  • 郵便局

    田富流通団地郵便局

    徒歩17分 1,300 m
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区画図

区画図

前面道路幅は6mと、車の走行がスムーズです。分譲地内道路は新設されているので、綺麗に整っています。

アクセス

※掲載地図は物件周辺の参考位置です。詳細な所在地はお問い合わせにてご案内いたします。

所在地

山梨県南アルプス市鏡中條

Google map

学区

  • 若草小学校 徒歩42分 3,300 m
  • 若草中学校 徒歩47分 3,700 m

交通

  • ＪＲ身延線「常永」駅 徒歩34分（2,700m）

物件概要

所在地

山梨県南アルプス市鏡中條 4571番39

交通
  • ＪＲ身延線「常永」駅 徒歩34分（2,700m）
価格

2,990万円

設備

省エネ給湯器、浄水器、食器洗浄乾燥機、IHクッキングヒーター、対面キッチン、浴室暖房、浴室乾燥機、トイレ2箇所、エアコン2基、モニタ付インターホン、電子キー、床下収納、ウォークインクローゼット、クローゼット、全居室収納、オール電化、上水道、下水道、公営水道、複層ガラス

間取り

3LDK

建物面積

100.19㎡ (30.30坪)

土地面積

200.06㎡ (60.51坪)

私道負担の有無

無

築年月

2025年11月

階建

2階建

駐車場

3台

建物構造

木造

土地権利

所有権

都市計画

非線引区域

用途地域

指定無

建ぺい率・容積率

50％ / 80％

法令に基づくその他制限事項

景観法、高さ制限：10m以下、外壁の後退距離：境界から1m（但し、車庫を設ける場合には60㎝））、南アルプス市景観まちづくり条例（田園居住地域）

接道状況

[接道1] 方角: 東 / 公私: 公道 / 幅員: 6m

地目

宅地

建築確認番号

第250150号

現況

築後未入居

引渡し

即時

取引態様

売主

取引有効期限

2026年10月31日

備考

-

お問合せ先

首都圏支店

情報更新日

2026年10月20日

次回更新予定日

2026年10月27日

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物件番号：B03231-000012

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即時予約可
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無理な営業はいたしません◎

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物件の特徴

  • 駐車2台以上

  • ウォークインクローゼット

  • シューズインクローゼット

  • オール電化

  • 食器洗浄乾燥機

  • 浄水器一体型のシャワー水栓

交通・立地
陽当り良好

株式会社ヤマダホームズ
【本社】群馬県高崎市栄町1番1号
宅地建物取引業免許：国土交通大臣（16）第 382 号
（公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟

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毎月の支払い目安

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万円/回
借入額 (頭金反映)
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月々のお支払い
約 0 万円

※ シミュレーション結果は、元利均等支払・金利は固定で算出しています。
※ シミュレーションによる試算結果は、ご入力いただいた借入条件に基づき算出した参考値であり、試算結果でのご融資を約束するものではありません。各金融機関にてご確認ください。
※ ローン契約の際には別途諸費用が発生します。ローン諸費用につきましては、金融機関にご確認をお願い致します。

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