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山梨県の分譲住宅・土地情報

山梨県甲斐市万才 新築・未入居戸建て

新築・未入居戸建て
全2区画 NEW
Feelwell

甲斐市万才 全6区画

  • 学近(小学校)10分
  • 幼稚園近く
  • スーパー近く
  • コンビニ近く
【5号棟】 太陽光発電システム（4.4kW）を搭載！断熱性に優れた樹脂サッシや耐震等級3など、住まいの性能にもこだわった長期優良住宅認定物件です。
【5号棟：1階間取り図】 リビングと一体化して使える4.5帖の「タタミコーナー」を合わせて、21.7帖ののびやかな空間が広がります。 広く使える洗面室とは別に、独立した脱衣室も設置しました。
【5号棟：2階間取り図】 全居室に収納完備！7帖洋室には、季節物の衣類もまとめて管理できるウォークインクローゼット付き。 全居室二面採光で、明るく風通しの良い空間。
【5号棟】 キッチンには、パントリー収納も設置。回遊動線で家事や移動もスムーズです。キッチンを中心に家族が自然と集まる、開放的で心地よい空間です。
【5号棟】 毎日の料理が楽しくなる、使い勝手とデザイン性を兼ね備えたキッチン。食洗機付きで、調理後の後片付けもスムーズに行え、家事の負担を軽減します。
【5号棟】 リビングに隣接した4.5帖のタタミコーナー。お子様の遊び場やお昼寝スペースなど、多目的に活用できます。 収納スペース完備で、お子様のおもちゃや日用品などをすっきり収納できます。
【5号棟】 7帖洋室はエアコン設置済み。新たに設置する手間を省け、入居後すぐに快適に過ごせるのがうれしいポイントです。
【5号棟】 7帖洋室のウォークインクローゼット。可動棚とハンガーパイプを備え、衣類や荷物をまとめて収納できる使い勝手の良い収納スペースです。
【5号棟】 窓から光が差し込む明るい洗面室。ホスクリーンを備え、天候を気にせず室内干しができるため、洗濯物を干すスペースとしても便利です。
【5号棟】 ミラバス・ミラブルを搭載。アクセントパネルが印象的な、落ち着きのある心地よい浴室。毎日の入浴を心地よく楽しめる、ゆったりとしたリラックス空間です。
【6号棟】 太陽光発電システム（4.4kW）搭載！環境にも家計にも配慮した住まいです。断熱性に優れた樹脂サッシを採用し、耐震等級3を取得した長期優良住宅認定物件です。
【6号棟：1階間取り図】 LDK+タタミスペースで20.1帖！家族が自然と集まる、くつろぎのリビング空間です。タタミスペースは、お子さまの遊び場としても活躍します。
【6号棟：2階間取り図】 2階には8.2帖・5.2帖・4.8帖の3部屋を配置。全室収納で、プライベート空間をスッキリ保てます。 2階廊下収納も備え、家族共有の収納スペースとして活用できます。
【6号棟】 LDK＋タタミコーナー（4.5帖）でゆとりの20.1帖！南西面から陽光が差し込む明るいLDKです。タタミコーナーはお子様の遊び場やくつろぎの空間として、多目的に活用できます。
【6号棟】 心が落ち着くタタミコーナー。半帖畳を取り入れたモダンなデザインに。くつろぐ憩いの場やお子様の遊び場など、暮らしに合わせて活用できます。
【6号棟】 キッチンには勝手口を設け、ゴミ出しや荷物の搬入にも便利な動線を確保。自然光が差し込む明るい空間で、日々の家事もスムーズに行えます。
【6号棟】 リビング空間からは手元が見えないように高さを設けています。 IHコンロと食洗機を搭載し、調理から後片付けまで、毎日の家事を快適にサポートします。
【6号棟】 アクセントクロスが印象的な8.2帖洋室。インテリアに影響を与えにくい高さの窓を設け、ベッドや家具も配置しやすく、ライフスタイルに合わせたレイアウトを楽しめます。
【6号棟】 8.2帖の洋室に設けたウォークインクローゼット。可動棚とハンガーパープを備え、衣類はもちろん、シーズンオフの荷物なども収納でき、居室をすっきり保てます。
【6号棟】 可動棚付きで収納にも便利な脱衣室。洗面室とはスライドドアで仕切られており、身支度と入浴を分けて使いやすい設計です。
小学校まで徒歩15分以内で通学可能。お子さまの通学負担が少なく、成長を見守れる安心の住環境です。
キャンペーン実施中！詳細は「イベント情報」をチェック！
スーパーやドラッグストアまで徒歩圏内！コンビニまで徒歩5分と毎日の暮らしに便利な立地です。
生活利便と落ち着いた環境が両立する、暮らしやすい住環境です。土地の広さや周辺の環境について、現地でぜひご確認ください。
5号棟：北東側道路に面し、外からの視線が届きにくく、リビングでゆったりと家族の時間を楽しめます。 6号棟：南西道路のため、陽当たり良好！周囲は静かな住環境で、住み心地の良さを感じられる環境です。

太陽光発電システム搭載！ 畳コーナー付き4LDK

3,750 万円 〜 3,760 万円

4LDK(他)

月々の支払い
8.3 万円 〜 8.3 万円
所在地
山梨県甲斐市万才
交通
ＪＲ中央本線「竜王」駅 徒歩40分（3,200m）
土地面積
189.28㎡ (57.25坪)〜191.59㎡ (57.95坪)
建物面積
108.05㎡ (32.68坪)〜108.06㎡ (32.68坪)

太陽光発電システム搭載（4.4kw）で、光熱費を低減できます！

＼ここに注目／
◆断熱性能の高い樹脂サッシを採用！
◆花粉等をカット、全館熱交換型第一種24時間換気システム搭載！
◆長期優良住宅認定物件！耐震等級3取得済！
◆火災に強い省令準耐火仕様！
◆玄関ドアはスマートキー！
◆LDK＋タタミスペースでゆとりの間取り
◆浴室にミラバス・ミラブルを搭載
◆室内物干し「ホスクリーン」を設置、室内干しOK
◆洗面室と脱衣室を分離、同時利用可能

◇デイリーヤマザキ甲府昭和インター店 徒歩5分
◇スーパーアマノパークス竜王徒歩13分

設備・特徴

  • 長期優良住宅
  • 耐震等級3
  • 駐車スペース2台
  • 太陽光発電搭載
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外観イメージ

5号棟

太陽光発電システム搭載！ 畳コーナー付き4LDK

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03-5925-0020

周辺環境

  • アマノパークス竜王店 スーパー

    アマノパークス竜王店

    徒歩14分 1,100 m
  • ディスカウントドラッグコスモス篠原店 ドラッグストア

    ディスカウントドラッグコスモス篠原店

    徒歩11分 850 m
  • 万才保育園 幼稚園保育園

    万才保育園

    徒歩3分 170 m
  • イトーヨーカドー甲府昭和店 スーパー

    イトーヨーカドー甲府昭和店

    徒歩18分 1,400 m
  • デイリーヤマザキ甲府昭和インター店 コンビニ

    デイリーヤマザキ甲府昭和インター店

    徒歩5分 400 m
  • たわら内科クリニック 病院

    たわら内科クリニック

    徒歩14分 1,100 m
  • 幼稚園保育園

    竜王幼稚園

    徒歩8分 600 m
  • ホームセンター

    コメリPRO甲府昭和インター店

    徒歩11分 850 m
  • 小学校

    甲斐市立竜王南小学校

    徒歩10分 750 m
  • 中学校

    甲斐市立竜王中学校

    徒歩27分 2,100 m
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全体区画図

全体区画図

5号棟：北東側道路に面し、外からの視線が届きにくく、リビングでゆったりと家族の時間を楽しめます。 6号棟：南西道路のため、陽当たり良好！周囲は静かな住環境で、住み心地の良さを感じられる環境です。

間取り

5号棟の間取り
5号棟
3,760 万円
月々 8.3 万円

4LDK

土地
189.28 ㎡ (57.25坪)
建物
108.05 ㎡ (32.68坪)
  • 長期優良住宅
  • 太陽光発電システム
  • オール電化
  • トイレ2箇所
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6号棟の間取り
6号棟
3,750 万円
月々 8.3 万円

4LDK

土地
191.59 ㎡ (57.95坪)
建物
108.06 ㎡ (32.68坪)
  • 長期優良住宅
  • 太陽光発電システム
  • オール電化
  • トイレ2箇所
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アクセス

※掲載地図は物件周辺の参考位置です。詳細な所在地はお問い合わせにてご案内いたします。

所在地

山梨県甲斐市万才

Google map

学区

  • 竜王南小学校 徒歩10分 750 m
  • 竜王中学校 徒歩27分 2,100 m

交通

  • ＪＲ中央本線「竜王」駅 徒歩40分（3,200m）

物件概要

所在地

山梨県甲斐市万才 1060-7、1060-8

交通
  • ＪＲ中央本線「竜王」駅 徒歩40分（3,200m）
価格

3,750万円 ～3,760万円

設備

太陽光発電システム、省エネ給湯器、浄水器、食器洗浄乾燥機、IHクッキングヒーター、対面キッチン、システムキッチン、浴室暖房、浴室乾燥機、温水洗浄便座、トイレ2箇所、モニタ付インターホン、床下収納、ウォークインクローゼット、全居室収納、オール電化、上水道、下水道、公営水道、複層ガラス

総区画数

6区画

販売区画数

2区画

間取り

4LDK

建物面積

108.05㎡ (32.68坪) ～108.06㎡ (32.68坪)

土地面積

189.28㎡ (57.25坪) ～191.59㎡ (57.95坪)

築年月

2026年7月

階建

2階建

駐車場

2台

建物構造

木造

土地権利

所有権

都市計画

市街化区域

用途地域

2種中高

建ぺい率・容積率

建ペい率：60％、容積率：172％（5号棟）・200％（6号棟）

道路

道路幅: 4.3m・5.1m

舗装: アスファルト舗装

地目

田

建築確認番号

第250990号（2026年3月12日）・他

現況

築後未入居

引渡し

指定有

取引態様

売主

取引有効期限

2026年9月30日

情報更新日

2026年09月09日

次回更新予定日

2026年09月16日

法令制限

日影制限有、都市再生特別地区、宅地造成工事規制区域、景観法、農地法届出要

法令に基づくその他制限事項

長期優良住宅の普及の促進に関する法律、都市の低炭素解化の促進に関する法律、水防法、法22条区域、敷地面積の最低限度（165㎡）、道路斜線制限、隣地斜線制限
【完成時期】2026年9月下旬予定（5号棟）、2026年7月31日（6号棟）【引渡時期】2026年10月下旬予定（5号棟）、即時（6号棟）

備考

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物件番号：B03231-000045

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10/9
即時予約可
電話予約可
− 休日
見学予約(無料)

無理な営業はいたしません◎

どうぞお気軽にご相談ください

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物件の特徴

  • 太陽光発電システム

  • ミラバス

  • 駐車2台以上

  • ミラブル

  • ウォークインクローゼット

  • シューズインクローゼット（6号棟）

  • 省令準耐火構造

  • 長期優良住宅

  • 耐震等級3

  • 住まいの長期保証

物件の性能
長期優良住宅
交通・立地
閑静な住宅街
10秒でわかる！

毎月の支払い目安

万円
万円/回
借入額 (頭金反映)
0 万円
月々のお支払い
約 0 万円

※ シミュレーション結果は、元利均等支払・金利は固定で算出しています。
※ シミュレーションによる試算結果は、ご入力いただいた借入条件に基づき算出した参考値であり、試算結果でのご融資を約束するものではありません。各金融機関にてご確認ください。
※ ローン契約の際には別途諸費用が発生します。ローン諸費用につきましては、金融機関にご確認をお願い致します。

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