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山梨県の分譲住宅・土地情報

山梨県甲斐市下今井 新築・未入居戸建て

新築・未入居戸建て
全2区画
Feelwell

甲斐市下今井 全3区画

  • 駅近徒歩15分
  • スーパー近く
  • コンビニ近く
  • 敷地面積60坪以上
【1号棟】 太陽光発電システム搭載物件です！WIC、FCL、SICなど、収納豊富な3LDK＋S（納戸）です。
【1号棟】 車は2台停められます。セカンドカー、来客用の駐車スペースとしても活用いただけます。
【1号棟】 花粉等をカット、全館熱交換型第一種24時間換気システム搭載。断熱性能の高い吹付断熱・樹脂サッシを採用！
【1号棟】 二方道路に面し、陽当たり・通風ともに良好。光と風が通り抜ける快適な住まい。（2026年8月3日撮影）
【1号棟：1階間取り図】 1階にファミリークローゼットを完備。衣類はもちろん、季節外の家電や生活用品もすっきり収納できます。
【1号棟：2階間取り図】 2階には多目的に使える納戸を設置。8.8帖洋室には、バルコニーと３帖のWICを設置しました。
キャンペーン実施中！詳細は「イベント情報」をチェック！
【1号棟】 南側の開口部から柔らかな自然光が降り注ぐ、開放感あふれる心地よい16.7帖のLDKです。
【1号棟】 明るく温かみのある南向きのリビング。日々の生活に自然な明るさと開放感をプラスします。
【1号棟】 収納力のある引き出し式キッチンを採用。必要なものを取り出しやすく、家事効率にも配慮しています。
【1号棟】 リビング空間からは手元が見えないように高さを設けています。食洗機付きで家事の負担も軽減！
【1号棟】 対面キッチンを採用。LDKを見渡せるため、ご家族とのコミュニケーションも自然と広がります。
【1号棟】 可動棚付きの洗面脱衣室。タオルのサイズやストック品の高さに合わせて調節でき、空間を無駄なく使えます。
【1号棟】 洗面台横には、階段下のスペースを有効活用した収納を完備。洗面まわりを整えやすく、すっきりとした空間に。
【1号棟】 小窓を設けた明るい浴室には、浴室乾燥機を搭載。湿気やカビを抑えて掃除の負担も軽減。
【1号棟】 毎日使う場所だからこそシンプルに使いやすく。ついつい長居したくなる余裕のあるスペースです。
【1号棟】 8.8帖の洋室は、アクセントクロスを採用した落ち着きのある空間。エアコン設置済みです。
【1号棟】 陽当たりの良い窓辺のカウンター。洗濯物の仕分けや趣味の作業台としても重宝します。
【1号棟】 大容量のウォークインクローゼットは、衣類や小物を整理しやすく、使い勝手も良好です。
【1号棟】 5.5帖洋室。扉のないオープンクローゼットを採用。衣類の出し入れがしやすく、毎日の身支度もスムーズ。
【1号棟】 南面からの陽光がたっぷり入る6帖洋室。二面採光ならではの明るさと風通しの良さが魅力です。
【1号棟】 大型の荷物から季節家電までまとめて収納できる納戸。すっきり片付き、居住スペースを広く快適に保てます。
【1号棟】 玄関横のSICの奥にはファミリークローゼットを設置。玄関まわりの荷物や衣類をすっきり整理できます。
【2号棟：完成予想図】 太陽光発電システム（4.4kW）搭載物件です！LDK17.2帖＋3帖のタタミコーナーでゆとりの20.2帖！ 並列2台分の駐車スペースを確保。
【2号棟：完成予想図】 断熱性能の高い吹付断熱、樹脂サッシを採用！長く、安心して暮らせる長期優良住宅認定物件！耐震等級3取得済み！
【2号棟：完成予想図】 柔らかな色合いのアクセントクロスと窓から差し込む光が空間を彩り、明るく開放感のある17.2帖のLDKです。
【2号棟：1階間取り図】 リビングと一体化して使える3帖の「タタミコーナー」を合わせて、20.2帖のゆとりある空間が広がります。
【2号棟：2階間取り図】 2階には5.2帖・5.5帖・7帖の3部屋を配置。全室収納完備し、プライベート空間をスッキリ保てます。
最寄り駅へ徒歩20分以内でアクセス可能。毎日の通勤や通学を快適にサポートする住環境です。
ショッピングセンター「ラザ ウォーク甲斐双葉」まで徒歩5分、コンビニまで徒歩3分と暮らしやすい住環境。
整った街並みの開発分譲地。 1号棟：二方道路に面した開放的な角地で、陽当たり・通風ともに良好です。 2号棟：道路からの視線が届きにくい北側道路。家族のプライベートな時間を大切に守れる住環境です。

【1号棟】 太陽光発電システム搭載物件です！WIC、FCL、SICなど、収納豊富な3LDK＋S（納戸）です。

太陽光発電システム搭載！ 塩崎駅まで徒歩12分！

3,610 万円 〜 3,720 万円

3LDK〜3LDK+S

月々の支払い
8 万円 〜 8.2 万円
所在地
山梨県甲斐市下今井
交通
ＪＲ中央本線「塩崎」駅 徒歩12分（900m）
土地面積
210.32㎡ (63.62坪)〜239.92㎡ (72.57坪)
建物面積
101.44㎡ (30.68坪)〜102.46㎡ (30.99坪)

＼ここに注目／
◆太陽光発電システム（4.4kW）搭載で、光熱費を低減できます！
◆花粉等をカット、全館熱交換型第一種24時間換気システム搭載！
◆火災に強い省令準耐火仕様！
◆断熱性能の高い吹付断熱、樹脂サッシを採用！
◆室内物干し「ホスクリーン」を設置、室内干しOK
◆玄関ドアはスマートキー！

【1号棟】
◆多目的に使える納戸を備えた3LDK+S！
◆洗面室とは別に、1階ホールに洗面台を設置！

【2号棟】
◆LDK＋タタミコーナー（3帖）でゆとりの20.2帖

【周辺施設】
◇ショッピングモール「ラザウォーク甲斐双葉」徒歩5分！

設備・特徴

  • 長期優良住宅
  • 耐震等級3
  • 駐車スペース2台
  • 太陽光発電搭載

スタッフコメント

当社売主につき、仲介手数料不要！
初めての見学＆来場でヤマダポイント5,000円分プレゼント！
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物件のご案内だけでなく、事前審査や住宅ローンのことまで、お気軽にご相談ください！

◇ヤマダホームズとは
「くらしまるごと」を提案するヤマダホールディングスグループの住宅セグメントに属する総合ハウスメーカー。
全国に約17万棟の建築実績があり、創業70年、安定した経営基盤で、建てた後も安心の長いお付き合いをお約束いたします！

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電話予約可
− 休日
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外観イメージ

1号棟

太陽光発電システム搭載！ 塩崎駅まで徒歩12分！

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周辺環境

  • アピタ双葉店 スーパー

    アピタ双葉店

    徒歩5分 400 m
  • セブンイレブン甲斐下今井店 コンビニ

    セブンイレブン甲斐下今井店

    徒歩3分 220 m
  • 甲斐市立双葉西小学校 小学校

    甲斐市立双葉西小学校

    徒歩17分 1,300 m
  • 甲斐市立双葉中学校 中学校

    甲斐市立双葉中学校

    徒歩20分 1,600 m
  • ラザウォーク甲斐双葉 ショッピング施設

    ラザウォーク甲斐双葉

    徒歩5分 400 m
  • いちやまマート 双葉店 スーパー

    いちやまマート 双葉店

    徒歩18分 1,400 m
  • 幼稚園保育園

    光学園

    徒歩20分 1,600 m
  • 幼稚園保育園

    甲斐市立双葉西保育園

    徒歩23分 1,800 m
  • 総合病院

    医療法人甲療会赤坂台病院

    徒歩30分 2,400 m
  • 公園

    甲斐市双葉水辺公園

    徒歩10分 800 m
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全体区画図

全体区画図

整った街並みの開発分譲地。 1号棟：二方道路に面した開放的な角地で、陽当たり・通風ともに良好です。 2号棟：道路からの視線が届きにくい北側道路。家族のプライベートな時間を大切に守れる住環境です。

間取り

1号棟の間取り
1号棟
3,610 万円
月々 8 万円

3LDK+S

土地
210.32 ㎡ (63.62坪)
建物
101.44 ㎡ (30.68坪)
  • 長期優良住宅
  • 太陽光発電システム
  • オール電化
  • トイレ2箇所
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2号棟の間取り
2号棟
3,720 万円
月々 8.2 万円

3LDK

土地
239.92 ㎡ (72.57坪)
建物
102.46 ㎡ (30.99坪)
  • 長期優良住宅
  • 太陽光発電システム
  • オール電化
  • トイレ2箇所
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アクセス

※掲載地図は物件周辺の参考位置です。詳細な所在地はお問い合わせにてご案内いたします。

所在地

山梨県甲斐市下今井

Google map

学区

  • 双葉西小学校 徒歩17分 1,300 m
  • 双葉中学校 徒歩20分 1,600 m

交通

  • ＪＲ中央本線「塩崎」駅 徒歩12分（900m）

物件概要

所在地

山梨県甲斐市下今井 字清水端1344-1 他

交通
  • ＪＲ中央本線「塩崎」駅 徒歩12分（900m）
価格

3,610万円 ～3,720万円

設備

太陽光発電システム、省エネ給湯器、食器洗浄乾燥機、IHクッキングヒーター、対面キッチン、浴室暖房、浴室乾燥機、浴室に窓、温水洗浄便座、トイレ2箇所、洗髪洗面化粧台、モニタ付インターホン、床下収納、ウォークインクローゼット、全居室収納、シューズインクローク、リビング階段、オール電化、上水道、下水道、公営水道、南面バルコニー

総区画数

3区画

販売区画数

2区画

間取り

3LDK〜3LDK+S

建物面積

101.44㎡ (30.68坪) ～102.46㎡ (30.99坪)

土地面積

210.32㎡ (63.62坪) ～239.92㎡ (72.57坪)

築年月

2026年9月

階建

2階建

駐車場

2台

建物構造

木造

土地権利

所有権

都市計画

非線引区域

用途地域

指定無

建ぺい率・容積率

建ぺい率 60％ / 容積率 200％

法令に基づくその他制限事項

農地法、景観法、都市再生特別措置法、道路斜線制限、隣地斜線制限、長期優良住宅の普及の促進に関する法律、景観計画区域、開発工事完了公告有：甲斐都第7-39号

道路

道路幅: 2.0m～6.0m

舗装: アスファルト舗装

南公道6ｍ、東公道4.4ｍ、北公道2ｍ（1号棟）・北公道6ｍ（2号棟）

地目

宅地

建築確認番号

第250877号（2026年2月2日）・他

現況

空

引渡し

指定有 2026年10月下旬

取引態様

売主

取引有効期限

2026年10月31日

備考

-

お問合せ先

首都圏支店

情報更新日

2026年10月07日

次回更新予定日

2026年10月14日

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物件番号：B03231-000046

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土
11/7
日
11/8
月
11/9
即時予約可
電話予約可
− 休日
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無理な営業はいたしません◎

どうぞお気軽にご相談ください

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物件の特徴

  • 太陽光発電システム

  • ミラバス

  • 駐車2台以上

  • ミラブル

  • ウォークインクローゼット

  • オール電化

  • 省令準耐火構造

  • 長期優良住宅

  • 耐震等級3

  • 住まいの長期保証

物件の性能
長期優良住宅
10秒でわかる！

毎月の支払い目安

万円
万円/回
借入額 (頭金反映)
0 万円
月々のお支払い
約 0 万円

※ シミュレーション結果は、元利均等支払・金利は固定で算出しています。
※ シミュレーションによる試算結果は、ご入力いただいた借入条件に基づき算出した参考値であり、試算結果でのご融資を約束するものではありません。各金融機関にてご確認ください。
※ ローン契約の際には別途諸費用が発生します。ローン諸費用につきましては、金融機関にご確認をお願い致します。

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