長野県長野市稲里町下氷鉋 新築・未入居戸建て
長野市稲里町下氷鉋 全2区画 2号棟
新築平屋、収納豊富な3LDK！ 太陽光発電システム搭載！
3LDK
- 所在地
- 長野県長野市稲里町下氷鉋
- 交通
- ＪＲ信越本線「川中島」駅 徒歩40分（3,200m）
- 土地面積
- 220.74㎡ (66.77坪)
- 建物面積
- 87.77㎡ (26.55坪)
長野市稲里町下氷鉋にゆとりの新築平屋が誕生！収納豊富な3LDK！
太陽光発電システム（5.46kW）を搭載しています！（ZEROレジ）
＼ここに注目／
◆断熱性能の高い吹付断熱、樹脂サッシを採用！
◆長期優良住宅認定物件！
◆耐震等級3取得済み！
◆カップボード＋パントリー収納付きでキッチン周りも片付きます！
◆洗面室と脱衣室を分離、家族の入浴前後も同時利用可能！
【周辺環境】
◇綿半スーパーセンター稲里店まで徒歩7分
※「ZEROレジ」は、月額利用料10,758円が15年間かかります。
設備・特徴
外観イメージ
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026-256-9330周辺環境
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スーパー
綿半スーパーセンター稲里店
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幼稚園保育園
東長野幼稚園
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小学校
長野市立下氷鉋小学校
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中学校
長野市立広徳中学校
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スーパー
ツルヤ長野南店
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病院
赤羽医院
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幼稚園保育園
ひかりほいくえん
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ホームセンター
DCM川中島店
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ショッピング施設
ドン・キホーテ川中島店
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ドラッグストア
アメリカンドラッグ南長野店
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026-256-9330区画図
敷地面積66.77坪！二方道路に面した開放的な角地で、陽当たり・通風ともに良好です。
アクセス
※掲載地図は物件周辺の参考位置です。詳細な所在地はお問い合わせにてご案内いたします。
所在地
長野県長野市稲里町下氷鉋
学区
- 下氷鉋小学校
- 広徳中学校
交通
- ＪＲ信越本線「川中島」駅
物件概要
- 所在地
-
長野県長野市稲里町下氷鉋 字下川原749番3
- 交通
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- ＪＲ信越本線「川中島」駅 徒歩40分（3,200m）
- 価格
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4,480万円
- 設備
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太陽光発電システム、省エネ給湯器、浄水器、食器洗浄乾燥機、IHクッキングヒーター、対面キッチン、浴室暖房、浴室乾燥機、温水洗浄便座、モニタ付インターホン、電子キー、火災警報器/報知機、床下収納、ウォークインクローゼット、全居室収納、シューズインクローク、オール電化、上水道、下水道、公営水道、複層ガラス
- 間取り
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3LDK
- 建物面積
-
87.77㎡ (26.55坪)
- 土地面積
-
220.74㎡ (66.77坪)
- 私道負担の有無
-
無
- 築年月
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2026年9月
- 階建
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1階建
- 駐車場
-
2台
- 建物構造
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木造
- 土地権利
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所有権
- 都市計画
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調整区域
- 用途地域
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指定無
- 建ぺい率・容積率
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60％ / 200％
- 接道状況
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[接道1] 方角: 南 / 公私: 公道 / 幅員: 6.4m
[接道2] 方角: 東 / 公私: 公道 / 幅員: 3.6m
- 地目
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宅地
- 建築確認番号
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第HPA-26-04686-1号（2026年4月17日）
- 現況
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建築中
- 引渡し
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指定有
- 取引態様
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売主
- 情報更新日
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2026年09月09日
- 次回更新予定日
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2026年09月16日
- 法令制限
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日影制限有、高さ最高限度有、高さ最低限度有、都市再生特別地区、宅地造成工事規制区域、景観法、建築基準２２条指定、道路斜線制限、隣地斜線制限
- 法令に基づくその他制限事項
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建築基準２２条指定/道路斜線制限/隣地斜線制限
- 備考
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取引条件有効期限：令和8年9月30日
物件番号：B03230-000011
無理な営業はいたしません◎
どうぞお気軽にご相談ください
物件の特徴
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太陽光発電システム
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スマートloTシステム(HEMS機能付)
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ミラバス
-
駐車2台以上
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ミラブル
-
ウォークインクローゼット
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長期優良住宅
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住まいの長期保証
- 物件の性能
- 長期優良住宅
- 交通・立地
- 陽当り良好
毎月の支払い目安
※ シミュレーション結果は、元利均等支払・金利は固定で算出しています。
※ シミュレーションによる試算結果は、ご入力いただいた借入条件に基づき算出した参考値であり、試算結果でのご融資を約束するものではありません。各金融機関にてご確認ください。
※ ローン契約の際には別途諸費用が発生します。ローン諸費用につきましては、金融機関にご確認をお願い致します。
