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長野県長野市大豆島西沖 新築・未入居戸建て

新築・未入居戸建て
Feelwell

長野市大豆島 全2区画 1号棟

  • 学近(小学校)5分
  • スーパー近く
  • コンビニ近く
  • 敷地面積50坪以上
太陽光発電システム搭載（5.34kW）です！（ZEROレジ）　WICやSICなど収納豊富な4LDK！
全館熱交換型第一種24時間換気システム搭載！長く、安心して暮らせる長期優良住宅認定物件！
LDK＋タタミスペース（4.5帖）でゆとりの22帖！自然と家族が集まる心地よいリビングです。
LDK・ホール・洗面室をぐるっと一周できる「回遊動線」を採用。駐車スペースは並列3台可能です。
【1階間取り図】カップボード＋パントリー収納付です。LDKはタタミスペースと合わせてゆったり22帖！
【2階間取り図】全居室に収納完備！6.8帖洋室には、季節物の衣類もまとめて管理できるWIC付き。
敷地面積59.82坪！ヤマダホームズがお届けする新築戸建てが建築予定です！
敷地内には並列3台分の駐車スペースを確保予定です。自転車やバイクを置くスペースとしても最適です。
道路からの視線が届きにくい北側道路の立地。家族のプライベートな時間を大切に守れる住環境です。
落ち着いた住宅街に位置する、穏やかな住環境。自然と調和した心地よい暮らしが叶います。
車通りが少なく、周囲に高い建物がないため、開放感ある住環境です。現地にて周辺環境もぜひご確認ください。
大豆公園まで徒歩2分、大豆島小学校まで徒歩4分と、子育て世帯にも嬉しい立地です！
北側道路に面し、外からの視線が届きにくく、リビングでゆったりと家族の時間を楽しめます。
小学校まで徒歩15分以内で通学可能。お子さまの通学負担が少なく、成長を見守れる安心の住環境です。
キャンペーン実施中！詳細は「イベント情報」をチェック！
デリシア大豆島店まで徒歩13分、西友日詰店まで徒歩22分。生活利便施設が揃う充実のロケーション！
大豆島小学校まで徒歩4分、大豆島公園まで徒歩2分と子育て世帯にも嬉しい立地です！スーパーやコンビニなど、暮らしを支える施設が身近に揃う住環境。

太陽光発電システム搭載！ 収納豊富な4LDK、駐車3台可

4,490 万円

4LDK

月々の支払い
10 万円
所在地
長野県長野市大豆島西沖
交通
ＪＲ篠ノ井線「長野」駅 徒歩52分（4,100m）
土地面積
197.77㎡ (59.82坪)
建物面積
108.26㎡ (32.74坪)

太陽光発電システム搭載（5.34kW）しています！（ZEROレジ）
WICやSICなど収納豊富な4LDK！

＼ここに注目／
◆花粉等をカット、全館熱交換型第一種24時間換気システム搭載！
◆断熱性能の高い吹付断熱、樹脂サッシを採用！
◆長期優良住宅認定物件！耐震等級3取得済み！
◆LDK＋タタミスペース（4.5帖）でゆとりの22帖！
◆玄関ドアは便利なスマートキー！
◆洗面脱衣室には室内物干しを設置！
◆カップボード＋パントリー収納でキッチン周りも片付きます！
◆駐車並列３台可能です！

【周辺環境】
◇スーパー「デリシア 大豆島店」まで徒歩13分！
◇大豆島小学校まで徒歩4分！

※「ZEROレジ」は、月額利用料10,758円が15年間かかります。

設備・特徴

  • 長期優良住宅
  • 耐震等級3
  • 駐車スペース3台
  • 太陽光発電搭載
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外観イメージ

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太陽光発電システム搭載（5.34kW）です！（ZEROレジ）　WICやSICなど収納豊富な4LDK！

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026-256-9330

周辺環境

  • 長野市立大豆島小学校 小学校

    長野市立大豆島小学校

    徒歩4分 250 m
  • 長野市立犀陵中学校 中学校

    長野市立犀陵中学校

    徒歩25分 2,000 m
  • 西友日詰店 スーパー

    西友日詰店

    徒歩22分 1,700 m
  • ファミリーマート長野風間店 コンビニ

    ファミリーマート長野風間店

    徒歩6分 450 m
  • 大豆島保育園 幼稚園保育園

    大豆島保育園

    徒歩10分 800 m
  • 認定こども園信濃ひまわり幼稚園 幼稚園保育園

    認定こども園信濃ひまわり幼稚園

    徒歩13分 1,000 m
  • 病院

    降旗醫院

    徒歩5分 350 m
  • スーパー

    デリシア大豆島店

    徒歩13分 1,000 m
  • ショッピング施設

    ファッションセンターしまむら稲葉店

    徒歩22分 1,700 m
  • 公園

    大豆島公園

    徒歩2分 130 m
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区画図

区画図

北側道路に面し、外からの視線が届きにくく、リビングでゆったりと家族の時間を楽しめます。

アクセス

※掲載地図は物件周辺の参考位置です。詳細な所在地はお問い合わせにてご案内いたします。

所在地

長野県長野市大豆島西沖

Google map

学区

  • 大豆島小学校 徒歩4分 250 m
  • 犀陵中学校 徒歩25分 2,000 m

交通

  • ＪＲ篠ノ井線「長野」駅 徒歩52分（4,100m）

物件概要

所在地

長野県長野市大豆島西沖 字中島1030番1 他

交通
  • ＪＲ篠ノ井線「長野」駅 徒歩52分（4,100m）
価格

4,490万円

設備

太陽光発電システム、省エネ給湯器、浄水器、食器洗浄乾燥機、IHクッキングヒーター、対面キッチン、システムキッチン、温水洗浄便座、トイレ2箇所、エアコン、モニタ付インターホン、電子キー、火災警報器/報知機、続和室、床下収納、ウォークインクローゼット、全居室収納、シューズインクローク、オール電化、上水道、下水道、公営水道、複層ガラス

間取り

4LDK

建物面積

108.26㎡ (32.74坪)

土地面積

197.77㎡ (59.82坪)

私道負担の有無

無

築年月

2026年9月

階建

2階建

駐車場

3台

建物構造

木造

土地権利

所有権

都市計画

市街化区域

用途地域

2種中高

建ぺい率・容積率

60％ / 200％

接道状況

[接道1] 方角: 北 / 公私: 公道 / 幅員: 4m

地目

宅地

建築確認番号

第HPA-26-04558-1号（2026年4月14日）

現況

建築中

引渡し

指定有

取引態様

売主

取引有効期限

2026年9月30日

情報更新日

2026年09月09日

次回更新予定日

2026年09月16日

法令制限

日影制限有、都市再生特別地区、宅地造成工事規制区域、景観法、農地法届出要

法令に基づくその他制限事項

法22条区域、道路斜線制限、隣地斜線制限、長期優良住宅の普及の促進に関する法律、都市の低炭素解化の促進に関する法律、道路斜線制限、隣地斜線制限、日影規制、地番1030番1先の水路について、長野市からの払い下げ申請中

備考

取引条件有効期限：令和8年9月30日

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物件番号：B03230-000013

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物件の特徴

  • 太陽光発電システム

  • スマートloTシステム(HEMS機能付)

  • ミラバス

  • 駐車2台以上

  • ミラブル

  • シューズインクローゼット

  • 長期優良住宅

  • 住まいの長期保証

物件の性能
長期優良住宅
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毎月の支払い目安

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月々のお支払い
約 0 万円

※ シミュレーション結果は、元利均等支払・金利は固定で算出しています。
※ シミュレーションによる試算結果は、ご入力いただいた借入条件に基づき算出した参考値であり、試算結果でのご融資を約束するものではありません。各金融機関にてご確認ください。
※ ローン契約の際には別途諸費用が発生します。ローン諸費用につきましては、金融機関にご確認をお願い致します。

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