埼玉県さいたま市南区根岸 新築・未入居戸建て
FelidiaGarden
さいたま市南区根岸3丁目 全4区画
（3号棟）モノトーンが映えるスタイリッシュな外観。落ち着いた色調の外壁が、街並みに調和しながら個性を放ちます。（2026年8月撮影）
太陽光発電システム搭載！ 3階建4LDK、選べる2プラン
7,490
万円
〜
7,950
万円
4LDK
月々の支払い
16.6
万円
〜
17.6
万円
- 所在地
- 埼玉県さいたま市南区根岸３丁目
- 交通
- ＪＲ京浜東北・根岸線「南浦和」駅 徒歩14分（1,100m）
- 土地面積
- 107.31㎡ (32.46坪)〜108.48㎡ (32.81坪)
- 建物面積
- 96.86㎡ (29.30坪)〜114.48㎡ (34.63坪)
【ヤマダホームズ】
太陽光発電システム搭載！3階建4LDK、選べる2プラン！
3号棟、価格改定しました！
【建物の特長】
・太陽光発電で光熱費削減
・洗面台と脱衣室を分離（3号棟）
・1階6帖洋室にWIC（3号棟）
・2階リビング（3号棟）
・1階洗面脱衣室は3帖超（4号棟）
・1階7帖洋室にカウンター、WIC（4号棟）
・2階LDKは17.6帖、大容量物入（4号棟）
【お電話が苦手な方でも、安心なネット予約可能！】
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設備・特徴
外観イメージ
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048-658-0277周辺環境
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小学校
さいたま市立南浦和小学校
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中学校
さいたま市立南浦和中学校
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幼稚園保育園
浦和若竹幼稚園
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コンビニ
セブンイレブンさいたま辻1丁目店
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スーパー
コープ南浦和店
-
スーパー
ベルク浦和根岸店
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総合病院
医療法人秋葉病院
-
駅
南浦和駅(JR東日本 東北本線)
-
駅
武蔵浦和駅(JR東日本 武蔵野線)
お電話でのお問い合わせはこちら
048-658-0277全体区画図
2沿線利用可、交通アクセス良好な住環境。敷地形状を活かしたプランです。ぜひ現地もお確かめ下さい。
間取り
アクセス
※掲載地図は物件周辺の参考位置です。詳細な所在地はお問い合わせにてご案内いたします。
所在地
埼玉県さいたま市南区根岸３丁目
学区
- 南浦和小学校
- 南浦和中学校
交通
- ＪＲ京浜東北・根岸線「南浦和」駅
- ＪＲ埼京線「武蔵浦和」駅
物件概要
- 所在地
-
埼玉県さいたま市南区根岸３丁目 1004番2、1005番の各一部
- 交通
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- ＪＲ京浜東北・根岸線「南浦和」駅 徒歩14分（1,100m）
- ＪＲ埼京線「武蔵浦和」駅 徒歩23分（1,800m）
- 価格
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7,490万円 ～7,950万円
- 設備
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太陽光発電システム、食器洗浄乾燥機、IHクッキングヒーター、対面キッチン、システムキッチン、トイレ2箇所、洗髪洗面化粧台、LDK15畳以上、ウォークインクローゼット、全居室収納、シューズインクローク、シューズWIC、リビング階段、電気、上水道、下水道、公営水道、都市ガス、南面バルコニー、複層ガラス
- 総区画数
-
4区画
- 販売区画数
-
2区画
- 間取り
-
4LDK
- 建物面積
-
96.86㎡ (29.30坪) ～114.48㎡ (34.63坪)
- 土地面積
-
107.31㎡ (32.46坪) ～108.48㎡ (32.81坪)
- 築年月
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2025年11月
- 階建
-
3階建
- 駐車場
-
2台
- 建物構造
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木造
- 土地権利
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所有権
- 都市計画
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市街化区域
- 用途地域
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2種中高
- 建ぺい率・容積率
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建ぺい率 60％ / 容積率 200％
- 法令に基づくその他制限事項
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景観法、高度地区、法22条区域、道路斜線制限有り、隣地斜線制限有あり、日影規制有り、さいたま市景観条例、本土地の東側にある都市計画道路の道路端から直線距離25メートルを境に、用途地域が「第二種中高層住居専用地域」と「第一種住居地域」に分かれ、本土地は用途境に跨るように位置しております。用途地域については本土地の過半が属する「第二種中高層住居専用地域」が適用されますが、密度、形態、防火において制限を受ける可能性があります。ゴミ置き場（2.51㎡）持分１/４別有、宅地造成等工事規制区域
- 道路
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道路幅: 5.0m
舗装: アスファルト舗装
- 地目
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宅地
- 建築確認番号
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第25UDI1S建01811号・他
- 現況
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築後未入居
- 引渡し
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即時
- 取引態様
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売主
- 取引有効期限
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2026年10月31日
- 備考
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- お問合せ先
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埼玉支店
- 情報更新日
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2026年10月21日
- 次回更新予定日
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2026年10月28日
物件番号：B03222-000015
無理な営業はいたしません◎
どうぞお気軽にご相談ください
物件の特徴
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太陽光発電システム
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駐車2台以上
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ウォークインクローゼット
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シューズインクローゼット
- 交通・立地
- 陽当り良好、2沿線利用可
株式会社ヤマダホームズ
【本社】群馬県高崎市栄町1番1号
宅地建物取引業免許：国土交通大臣（16）第 382 号
（公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟
毎月の支払い目安
万円
万円/回
借入額
(頭金反映)
0
万円
月々のお支払い
約
0
万円
※ シミュレーション結果は、元利均等支払・金利は固定で算出しています。
※ シミュレーションによる試算結果は、ご入力いただいた借入条件に基づき算出した参考値であり、試算結果でのご融資を約束するものではありません。各金融機関にてご確認ください。
※ ローン契約の際には別途諸費用が発生します。ローン諸費用につきましては、金融機関にご確認をお願い致します。
スタッフコメント
●来場特典対象
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