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宮崎県の分譲住宅・土地情報

宮崎県宮崎市佐土原町下田島 新築・未入居戸建て

新築・未入居戸建て
FelidiaGarden

宮崎市佐土原町下田島 全6区画 3号棟

  • 駅近徒歩15分
  • 学近(小学校)10分
  • スーパー近く
  • 敷地面積70坪以上
落ち着いた佇まいと暮らしやすさが共存する、心地よい4LDKの住まい。（2025年11月撮影）
リビング横の和室はくつろぎの空間。リビング階段やセパレートキッチン、豊富な収納も魅力の間取りです。
キャンペーン実施中！詳細は「イベント情報」をチェック！
落ち着いた色合いと洗練されたフォルムが調和した、歳月を重ねても愛される美しい外観デザインです。
自然体で過ごせる、穏やかなナチュラル空間。16.37帖の開放感が、暮らしをより豊かに彩ります。
窓から降り注ぐ陽光と、心地よく通り抜ける風。採光にこだわった設計が、明るく爽やかな暮らしを描きます。
3号棟は通りから奥まった配置で、外からの視線が届きにくく、安心感のある住環境が魅力です。
リビングに階段があることで、家族が行き交う姿が自然と目に入り、温かく一体感のある住まいに。
エアコンが設置されたリビングは、お引越し後すぐに快適な暮らしをスタートできる嬉しいポイントです。
開放的なキッチンからリビング全体を見渡せます。家族の気配をいつも感じられる温かな空間です。
料理時間をもっと心地よく。セパレートキッチンならではの開放感と美しいデザインが、上質な日常を演出。
IHとシンクが独立したセパレートキッチン。ゆとりある動線で、複数人での作業も快適にこなせます。
食後の片付けをサポートしてくれる食洗機付き。ゆとりある毎日を叶える、家事に優しいキッチンです。
リビング隣の4.5帖和室は、家族のくつろぎやお子様の遊び場として、日々の暮らしに寄り添います。
和の落ち着きを感じる空間に、押入れを備えて機能性もプラス。くつろぎと実用性を兼ね備えた一室です。
玄関から洗面スペースまで無駄なくつながる動線。帰宅後すぐに手洗いができ、暮らしを快適に彩ります。
手洗い器付きのトイレで、使い勝手と衛生面に配慮。来客時にも便利な、心配りのある空間です。
脱衣室と空間を分けた洗面スペース。家族の入浴時間や、忙しい時間帯でもスムーズに利用できます。
物干し付きの脱衣室は、天候に左右されず安心。家事の時短にもつながる、うれしい工夫が詰まった空間です。
ゆとりある脱衣室は、洗濯や身支度が快適に行える嬉しい空間。毎日の家事が心地よくはかどります。
清潔感と機能性を兼ね備えたバスルーム。毎日の入浴が楽しみになる、快適な空間に仕上がっています。
階段下収納は、掃除道具や季節用品などをスッキリ片付けられる、あると嬉しい隠れた便利スペースです。
洋室6帖。WICはあえて扉を設けず、ゆるやかに空間とつながる設計に。小物も美しく見せられます。
アクセントクロスが印象的な空間は、インテリアとの調和も楽しめる、おしゃれで居心地のよい空間です。
広々としたオープンタイプのWICは、出し入れもスムーズ。空間がすっきり見えるのも魅力です。
洋室7帖。二面採光で明るく快適。シンプルなデザインが暮らしに寄り添う自由な空間をつくります。
取り出しやすく、しまいやすいオープン収納が暮らしを快適に。収納もインテリアも両立した空間設計です。
洋室6帖。お子様の勉強部屋にしたり、書斎として使ったり。暮らしに合わせて変化できる便利な一部屋です。
窓からの眺望を楽しみながら、リラックスした時間を過ごせる、明るく心地よい空間が広がります。
清潔感のある白いトイレに、やさしい色味のアクセントクロスが空間全体に温かみを与えています。
SICや玄関収納を備え、靴や小物もすっきり整理可能。玄関周りを美しく保てる充実の収納力です。
収納する物に合わせて棚の高さを調整できるSIC。ブーツや傘、季節用品なども無駄なく収納できます。
シンプルな玄関収納を完備。生活感を抑えながら、機能的で快適な玄関空間を実現します。
さっと拭くだけで清潔を保てるIHクッキングヒーター。効率よく美味しい料理をサポートする便利な設備です。
訪問者を確認できるTVモニター付インターフォン。防犯対策にも役立ち、留守中の来客履歴も確認できます。
三面鏡付き洗面化粧台。身だしなみが整えやすく、収納が豊富で小物もスッキリ片付き、毎日の暮らしも快適。
留守中でも荷物をしっかり受け取れる宅配ボックス付き。再配達の手間もなく、スマートな暮らしを実現します。
小学校徒歩15分以内
宮崎市立広瀬北小学校まで徒歩8分！教育施設や商業施設にも恵まれた、生活利便性の高い住環境です。

落ち着いた佇まいと暮らしやすさが共存する、心地よい4LDKの住まい。（2025年11月撮影）

完成済み・即入居可能！ 車3～4台駐車可能、4LDK

3,490 万円

4LDK

月々の支払い
7.7 万円
所在地
宮崎県宮崎市佐土原町下田島
交通
ＪＲ日豊本線「佐土原」駅 徒歩13分（1,000m）
土地面積
234.02㎡ (70.79坪)
建物面積
101.02㎡ (30.55坪)

価格改定しました！

 長期優良住宅認定物件（建物保証最長60年・設備保証10年）・省令準耐火構造

 ＼ここに注目／
◇完成済み・即入居可能！すぐに快適な新生活をスタートできます。
◇タイヨー佐土原店まで徒歩7分
◇ドラッグイレブン佐土原店まで徒歩5分
◇車3～4台駐車可能
◇調理と洗い物のスペースが分かれたセパレートキッチン
◇SICやWIC完備
◇脱衣室に室内物干し「ホスクリーン」を設置
◇キッチンのすぐそばに階段を配置。家族の何気ない会話が自然と生まれる設計

 ＼お気軽にお問い合わせ下さい／

設備・特徴

  • 長期優良住宅
  • 駐車スペース3台
  • ミラブル
  • ミラバス

スタッフコメント

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外観イメージ

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落ち着いた佇まいと暮らしやすさが共存する、心地よい4LDKの住まい。（2025年11月撮影）

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周辺環境

  • 佐土原駅(JR九州 日豊本線) 駅

    佐土原駅(JR九州 日豊本線)

    徒歩13分 1,000 m
  • 七つの星幼稚舎 幼稚園保育園

    七つの星幼稚舎

    徒歩9分 700 m
  • 宮崎市立広瀬北小学校 小学校

    宮崎市立広瀬北小学校

    徒歩8分 600 m
  • 宮崎市立久峰中学校 中学校

    宮崎市立久峰中学校

    徒歩17分 1,300 m
  • タイヨー佐土原店 スーパー

    タイヨー佐土原店

    徒歩7分 550 m
  • ドラッグイレブン佐土原店 ドラッグストア

    ドラッグイレブン佐土原店

    徒歩5分 350 m
  • スーパー

    Aコープ佐土原店

    徒歩11分 850 m
  • 郵便局

    下田島郵便局

    徒歩9分 650 m
  • 病院

    山村内科

    徒歩3分 210 m
  • 役所

    宮崎市佐土原総合支所

    徒歩12分 900 m
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区画図

区画図

3号棟は通りから奥まった配置で、外からの視線が届きにくく、安心感のある住環境が魅力です。

動画

アクセス

※掲載地図は物件周辺の参考位置です。詳細な所在地はお問い合わせにてご案内いたします。

所在地

宮崎県宮崎市佐土原町下田島

Google map

交通

  • ＪＲ日豊本線「佐土原」駅 徒歩13分（1,000m）

物件概要

所在地

宮崎県宮崎市佐土原町下田島 12020-10・12020-13の一部

交通
  • ＪＲ日豊本線「佐土原」駅 徒歩13分（1,000m）
価格

3,490万円

設備

省エネ給湯器、IHクッキングヒーター、II型キッチン、浴室暖房、浴室乾燥機、トイレ、トイレ2箇所、洗髪洗面化粧台、モニタ付インターホン、和室、床下収納、ウォークインクローゼット、全居室収納、シューズWIC、リビング階段、電気、オール電化、上水道、下水道、公営水道、複層ガラス

間取り

4LDK

建物面積

101.02㎡ (30.55坪)

土地面積

234.02㎡ (70.79坪)

私道負担の有無

有

131.98㎡（公簿）

持分 4.00/10.00

築年月

2025年10月

階建

2階建

駐車場

3台

建物構造

木造

土地権利

所有権

都市計画

市街化区域

用途地域

1種住居

建ぺい率・容積率

60％ / 164％

法令に基づくその他制限事項

法22条区域、景観法、都市再生特別措置法、道路斜線制限有り、隣地斜線制限有り、日影規制有り、私道負担の私道は共有道路のことを指します。

接道状況

[接道1] 方角: 西 / 公私: 公道 / 幅員: 4.1m

地目

宅地

建築確認番号

第R07SHC107749号

現況

築後未入居

引渡し

即時

取引態様

売主

取引有効期限

2026年10月31日

備考

-

お問合せ先

九州南支店

情報更新日

2026年10月20日

次回更新予定日

2026年10月27日

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物件番号：B03215-000011

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即時予約可
電話予約可
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見学予約(無料)

無理な営業はいたしません◎

どうぞお気軽にご相談ください

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物件の特徴

  • ミラバス

  • 駐車2台以上

  • ミラブル

  • ウォークインクローゼット

  • シューズインクローゼット

  • オール電化

  • 省令準耐火構造

  • 長期優良住宅

  • 住まいの長期保証

  • 住宅設備10年保証

物件の性能
長期優良住宅
交通・立地
平坦地、閑静な住宅街、緑豊かな住宅地

株式会社ヤマダホームズ
【本社】群馬県高崎市栄町1番1号
宅地建物取引業免許：国土交通大臣（16）第 382 号
（公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟

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毎月の支払い目安

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万円/回
借入額 (頭金反映)
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月々のお支払い
約 0 万円

※ シミュレーション結果は、元利均等支払・金利は固定で算出しています。
※ シミュレーションによる試算結果は、ご入力いただいた借入条件に基づき算出した参考値であり、試算結果でのご融資を約束するものではありません。各金融機関にてご確認ください。
※ ローン契約の際には別途諸費用が発生します。ローン諸費用につきましては、金融機関にご確認をお願い致します。

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