徳島県徳島市八万町川南 新築・未入居戸建て
さくらフェリディアガーデン八万 全5区画 4号棟
長期優良住宅・省令準耐火構造！ 断熱性能に優れた吹付断熱♪
3LDK
- 所在地
- 徳島県徳島市八万町川南
- 交通
- ＪＲ牟岐線「文化の森」駅 徒歩8分（600m）
- 土地面積
- 171.87㎡ (51.99坪)
- 建物面積
- 102.67㎡ (31.05坪)
価格改定しました！
長期優良住宅認定物件（建物保証最長60年・設備保証10年）・省令準耐火構造
＼ここに注目／ 2階建て3LDK
◇JR牟岐線「文化の森」駅まで徒歩8分
◇マルヨシセンター八万店まで徒歩5分
◇断熱性能に優れた吹付断熱で、夏は涼しく冬は暖かく。
◇回遊できる1階の動線が魅力！ FWICと脱衣室は2WAY仕様
◇吹き抜けと階段が生む、光と広がりのあるリビング空間
◇脱衣室にはホスクリーン付き◎
◇洗面と脱衣室が独立し、使いやすさとプライバシーを両立
＼お気軽にお問い合わせ下さい／
設備・特徴
外観イメージ
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087-843-8998周辺環境
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小学校
徳島市立八万南小学校
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中学校
徳島市立八万中学校
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幼稚園保育園
八万南ひまわり認定こども園
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総合病院
医療法人清和会協立病院
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スーパー
マルヨシセンター八万店
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駅
文化の森駅(JR四国 牟岐線)
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コンビニ
ファミリーマート法花大橋北店
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ドラッグストア
キリン堂八万店
-
郵便局
徳島八万郵便局
-
レジャー観光
徳島県文化の森総合公園
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087-843-8998区画図
51坪超の敷地。幅員約5ｍの道路に面しており、通勤や休日のお出かけの際もスムーズに出入りができます。
アクセス
※掲載地図は物件周辺の参考位置です。詳細な所在地はお問い合わせにてご案内いたします。
所在地
徳島県徳島市八万町川南
交通
- ＪＲ牟岐線「文化の森」駅
物件概要
- 所在地
-
徳島県徳島市八万町川南 91-24
- 交通
-
- ＪＲ牟岐線「文化の森」駅 徒歩8分（600m）
- 価格
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3,780万円
- 設備
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省エネ給湯器、食器乾燥機、IHクッキングヒーター、対面キッチン、ユニットバス、トイレ、トイレ2箇所、洗髪洗面化粧台、洗面所独立、エアコン、エアコン2基、モニタ付インターホン、火災警報器/報知機、照明器具、ダウンライト、ウォークインクローゼット、全居室収納、パントリー、シューズボックス、リビング階段、電気、オール電化、上水道、公営水道、浄化槽、個別浄化槽、複層ガラス、フローリング、全室フローリング、クッションフロア、吹抜
- 間取り
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3LDK
- 建物面積
-
102.67㎡ (31.05坪)
- 土地面積
-
171.87㎡ (51.99坪)
- 私道負担の有無
-
有
24.6㎡（公簿）
持分 1.00/2.00
- 築年月
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2025年12月
- 階建
-
2階建
- 駐車場
-
3台
- 建物構造
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木造
- 土地権利
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所有権
- 都市計画
-
市街化区域
- 用途地域
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1種住居
- 建ぺい率・容積率
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60％ / 200％
- 接道状況
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[接道1] 方角: 東 / 公私: 公道 / 幅員: 5m
- 地目
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宅地
- 建築確認番号
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第261号
- 現況
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築後未入居
- 引渡し
-
即時
- 取引態様
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売主
- 情報更新日
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2026年09月04日
- 次回更新予定日
-
2026年09月11日
- 法令制限
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都市再生特別地区、景観法、建築基準２２条指定、道路斜線制限、隣地斜線制限
- 法令に基づくその他制限事項
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建築基準２２条指定/道路斜線制限/隣地斜線制限
- 備考
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取引条件有効期限：令和8年9月30日
物件番号：B03221-000026
無理な営業はいたしません◎
どうぞお気軽にご相談ください
物件の特徴
- 物件の性能
- 長期優良住宅
- 交通・立地
- 平坦地、通風良好、緑豊かな住宅地
毎月の支払い目安
※ シミュレーション結果は、元利均等支払・金利は固定で算出しています。
※ シミュレーションによる試算結果は、ご入力いただいた借入条件に基づき算出した参考値であり、試算結果でのご融資を約束するものではありません。各金融機関にてご確認ください。
※ ローン契約の際には別途諸費用が発生します。ローン諸費用につきましては、金融機関にご確認をお願い致します。
