徳島県徳島市八万町川南 新築・未入居戸建て
さくらフェリディアガーデン八万 全5区画 5号棟
洗練された外観デザインが特徴の邸宅。駐車スペースも3台分確保し、快適な毎日をサポートします。
長期優良住宅・省令準耐火構造！ 1階部分に防犯ガラスを採用♪
4LDK
- 所在地
- 徳島県徳島市八万町川南
- 交通
- ＪＲ牟岐線「文化の森」駅 徒歩8分（600m）
- 土地面積
- 165.3㎡ (50.00坪)
- 建物面積
- 106.81㎡ (32.31坪)
長期優良住宅認定物件（建物保証最長60年・設備保証10年）・省令準耐火構造
＼ここに注目／ 2階建て 4LDK
◇文化の森駅まで徒歩8分
◇マルヨシセンター八万店まで徒歩5分
◇キリン堂八万店まで徒歩5分
◇南向きLDKにはリビング階段＋空間を有効活用したヌックあり
◇玄関から水まわりへ通り抜け可能な大容量SIC
◇リビング収納・2階WIC・全居室収納有り
◇洗面・脱衣室分離型で使いやすい設計
◇1階部分に防犯ガラスを採用
＼お気軽にお問い合わせ下さい／
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設備・特徴
外観イメージ
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087-843-8998周辺環境
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小学校
徳島市立八万南小学校
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中学校
徳島市立八万中学校
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幼稚園保育園
八万南ひまわり認定こども園
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総合病院
医療法人清和会協立病院
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スーパー
マルヨシセンター八万店
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駅
文化の森駅(JR四国 牟岐線)
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コンビニ
ファミリーマート法花大橋北店
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ドラッグストア
キリン堂八万店
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郵便局
徳島八万郵便局
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公園
徳島県文化の森総合公園
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087-843-8998区画図
50坪の敷地。幅員約5ｍの道路に面しており、通勤や休日のお出かけの際もスムーズに出入りができます。
アクセス
※掲載地図は物件周辺の参考位置です。詳細な所在地はお問い合わせにてご案内いたします。
所在地
徳島県徳島市八万町川南
学区
- 八万南小学校
- 八万中学校
交通
- ＪＲ牟岐線「文化の森」駅
物件概要
- 所在地
-
徳島県徳島市八万町川南 91-23
- 交通
-
- ＪＲ牟岐線「文化の森」駅 徒歩8分（600m）
- 価格
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3,980万円
- 設備
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省エネ給湯器、食器洗浄乾燥機、IHクッキングヒーター、対面キッチン、システムキッチン、アイランドキッチン、温水洗浄便座、トイレ2箇所、エアコン2基、モニタ付インターホン、防犯ガラス、火災警報器/報知機、照明器具、ウォークインクローゼット、全居室収納、シューズWIC、リビング階段、オール電化、上水道、下水道、公営水道、個別浄化槽、全室フローリング、クッションフロア
- 間取り
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4LDK
- 建物面積
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106.81㎡ (32.31坪)
- 土地面積
-
165.3㎡ (50.00坪)
- 私道負担の有無
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無
- 築年月
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2027年1月
- 階建
-
2階建
- 駐車場
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3台
- 建物構造
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木造
- 土地権利
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所有権
- 都市計画
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市街化区域
- 用途地域
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1種住居
- 建ぺい率・容積率
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60％ / 200％
- 法令に基づくその他制限事項
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津波防災地域づくりに関する法律、景観法、長期優良住宅の普及の促進に関する法律、都市の低炭素化の促進に関する法律、水防法、都市再生特別措置法、法22条区域、道路斜線制限有り、隣地斜線制限有り、地方公共団体の条例等による制限有り（徳島市景観条例、徳島市景観まちづくり条例）
- 接道状況
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[接道1] 方角: 東 / 公私: 公道 / 幅員: 5m
- 地目
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宅地
- 建築確認番号
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第383号
- 現況
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築後未入居
- 引渡し
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指定有 2027年3月25日
- 取引態様
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売主
- 取引有効期限
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2026年10月31日
- 備考
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- お問合せ先
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四国支店
- 情報更新日
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2026年10月20日
- 次回更新予定日
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2026年10月27日
物件番号：B03221-000039
無理な営業はいたしません◎
どうぞお気軽にご相談ください
物件の特徴
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駐車2台以上
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ウォークインクローゼット
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シューズインクローゼット
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オール電化
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省令準耐火構造
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長期優良住宅
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住まいの長期保証
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住宅設備10年保証
- 物件の性能
- 長期優良住宅
- 交通・立地
- 平坦地、緑豊かな住宅地
株式会社ヤマダホームズ
【本社】群馬県高崎市栄町1番1号
宅地建物取引業免許：国土交通大臣（16）第 382 号
（公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟
毎月の支払い目安
※ シミュレーション結果は、元利均等支払・金利は固定で算出しています。
※ シミュレーションによる試算結果は、ご入力いただいた借入条件に基づき算出した参考値であり、試算結果でのご融資を約束するものではありません。各金融機関にてご確認ください。
※ ローン契約の際には別途諸費用が発生します。ローン諸費用につきましては、金融機関にご確認をお願い致します。
スタッフコメント
●来場特典対象
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