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兵庫県の分譲住宅・土地情報

兵庫県加古川市平岡町高畑 新築・未入居戸建て

新築・未入居戸建て
全3区画 NEW
FelidiaGarden

コンフォートサイド東加古川 全6区画

  • 駅近徒歩15分
  • 学近(小学校)10分
  • 学近(中学校)10分
  • 保育園近く
■1号棟／完成予想図（外観） 都会的な印象の外観デザイン。住まいと調和するカースペース付き物件。新しい暮らしをはじめてみませんか。
■1号棟／完成予想図（内観） 明るい陽光が差し込む室内は、笑顔が集まる開放的な空間。デザイン性の高いキッチンが、日常を彩ります。
■1号棟／完成予想図（内観） 開放的な吹き抜けが、陽光あふれるLDKを演出します。家族の会話が弾む対面キッチンで、心地よい暮らしを。
■1号棟／完成予想図（内観） 広々としたLDKは開放的な吹き抜けで、自然光が降り注ぎます。家族との会話が弾むオープンキッチンが魅力。
■2号棟／完成予想図（外観） 都会的で洗練された外観デザイン。駐車スペース2台分を完備し、快適なカーライフをサポートします。 太陽光発電システム4.005kw搭載物件です！
■2号棟／完成予想図 窓から自然光が差し込み、家族が集まる明るい20.2帖のLDK。木目を基調とした内装が穏やかな空間を演出。キッチンとダイニングが一体となり、家族の会話も弾みます。
■2号棟／完成予想図 リビング階段を採用し、ご家族とのコミュニケーションが自然と生まれる住空間です。ダウンライトを採用し、天井がフラットに開放的。
■2号棟／完成予想図 開放感のあるLDKは、ダイニングとゆるやかにつながるペニンシュラキッチンを採用。家事をしながらリビングまで見渡せる、暮らしやすいレイアウトです。
■3号棟／完成予想図（外観） シックな黒の外観に映えるウッドデッキが魅力。駐車スペース2台分を確保した、モダンな4LDKの住まい。 太陽光発電システム4.005kw搭載物件です！
《コンフォートサイド東加古川 1号棟》土地面積 143.69㎡／43.46坪(2026年2月撮影)
《コンフォートサイド東加古川 全6区画 2号棟》土地面積 159.25㎡／48.17坪 道路から奥まった落ち着きのある住まいです。(2026年2月撮影)
《コンフォートサイド東加古川 全6区画 3号棟》土地面積 164.40㎡／49.73坪 外構工事・ウッドデッキ付きの新築住宅が誕生予定です。(2026年2月撮影)
小学校やスーパー、公共施設まで徒歩圏内。暮らしに「ちょうどいい距離感」が心地よい、利便性豊かな立地。
＼生活便利な周辺施設が揃っています／ ・加古川市立平岡小学校まで徒歩7分 ・平岡市民センターまで徒歩3分 ・ハローズ 東加古川店まで徒歩7分 ・アビエスメディカルモールまで徒歩9分
前面道路幅員6ｍ！駅や小学校やショッピング施設が徒歩圏内！落ち着いた住環境と利便性を両立できる住まい。

長期優良住宅認定物件 平岡小徒歩7分・平岡中徒歩10分

3,770 万円 〜 4,260 万円

4LDK(他)

月々の支払い
8.4 万円 〜 9.4 万円
所在地
兵庫県加古川市平岡町高畑
交通
ＪＲ山陽本線「東加古川」駅 徒歩12分（900m）
土地面積
143.69㎡ (43.46坪)〜164.4㎡ (49.73坪)
建物面積
98.12㎡ (29.68坪)〜105.99㎡ (32.06坪)

長期優良住宅認定物件（建物保証最長60年・設備保証10年）
太陽光発電システム4.005kw搭載

＼ここに注目／ 2階建て 3SLDK・4LDK
◇平岡小学校 徒歩7分・平岡中学校徒歩10分
◇ローソン徒歩4分・ハローズ徒歩7分
◇ALSOK搭載
◇浴室にミラブル・ミラバス設置
◇南向きで開放感のあるリビング
◇家事効率を高める水回り動線


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設備・特徴

  • 長期優良住宅
  • 駐車スペース2台
  • 60年長期保証
  • 太陽光発電搭載
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− 休日
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外観イメージ

1号棟

長期優良住宅認定物件 平岡小徒歩7分・平岡中徒歩10分

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お電話でのお問い合わせはこちら

078-795-5911

周辺環境

  • 加古川市立平岡小学校 小学校

    加古川市立平岡小学校

    徒歩7分 500 m
  • 加古川市立平岡中学校 中学校

    加古川市立平岡中学校

    徒歩10分 750 m
  • 加古川市立平岡幼稚園 幼稚園保育園

    加古川市立平岡幼稚園

    徒歩7分 550 m
  • つくし保育園 幼稚園保育園

    つくし保育園

    徒歩5分 350 m
  • アビエスメディカルモール 病院

    アビエスメディカルモール

    徒歩9分 700 m
  • 三郎記念クリニック 総合病院

    三郎記念クリニック

    徒歩11分 850 m
  • 役所

    平岡市民センター

    徒歩3分 240 m
  • 公園

    つつじ野第一公園

    徒歩7分 500 m
  • スーパー

    ハローズ東加古川店

    徒歩7分 550 m
  • スーパー

    マルアイ東加古川店

    徒歩10分 800 m
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全体区画図

全体区画図

前面道路幅員6ｍ！駅や小学校やショッピング施設が徒歩圏内！落ち着いた住環境と利便性を両立できる住まい。

間取り

1号棟の間取り
1号棟
4,260 万円
月々 9.4 万円

3LDK+S

土地
143.69 ㎡ (43.46坪)
建物
98.12 ㎡ (29.68坪)
  • 長期優良住宅
  • 太陽光発電システム
  • オール電化
  • 駐車2台可能
  • トイレ2箇所
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2号棟の間取り
2号棟
3,810 万円
月々 8.4 万円

4LDK

土地
159.22 ㎡ (48.16坪)
建物
105.99 ㎡ (32.06坪)
  • 長期優良住宅
  • 太陽光発電システム
  • オール電化
  • トイレ2箇所
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3号棟の間取り
3号棟
3,770 万円
月々 8.4 万円

4LDK

土地
164.40 ㎡ (49.73坪)
建物
105.16 ㎡ (31.81坪)
  • 長期優良住宅
  • 太陽光発電システム
  • オール電化
  • トイレ2箇所
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アクセス

※掲載地図は物件周辺の参考位置です。詳細な所在地はお問い合わせにてご案内いたします。

所在地

兵庫県加古川市平岡町高畑

Google map

学区

  • 平岡小学校 徒歩7分 500 m
  • 平岡中学校 徒歩10分 750 m

交通

  • ＪＲ山陽本線「東加古川」駅 徒歩12分（900m）
  • 山陽電気鉄道本線「別府」駅 徒歩37分（2,900m）

物件概要

所在地

兵庫県加古川市平岡町高畑 字西ノ谷226番12他

交通
  • ＪＲ山陽本線「東加古川」駅 徒歩12分（900m）
  • 山陽電気鉄道本線「別府」駅 徒歩37分（2,900m）
価格

3,770万円 ～4,260万円

設備

太陽光発電システム、省エネ給湯器、食器洗浄乾燥機、IHクッキングヒーター、対面キッチン、システムキッチン、温水洗浄便座、トイレ2箇所、洗髪洗面化粧台、モニタ付インターホン、床下収納、天井高シューズクローゼット、電気、オール電化、上水道、下水道、公営水道、全室フローリング

総区画数

6区画

販売区画数

3区画

間取り

3LDK+S〜4LDK

建物面積

98.12㎡ (29.68坪) ～105.99㎡ (32.06坪)

土地面積

143.69㎡ (43.46坪) ～164.4㎡ (49.73坪)

築年月

2026年10月

階建

2階建

駐車場

2台

建物構造

木造

土地権利

所有権

都市計画

市街化区域

用途地域

1種住居

建ぺい率・容積率

建ぺい率 60％ / 容積率 200％

道路

道路幅: 6.0m

舗装: アスファルト舗装

接道状態（一方道路）接道①（公道【方角】東【幅員】6.0m）

地目

宅地

建築確認番号

第HK26-40321号（1号棟）、第HK26-40150号（2号棟）、第HK26-40088号（3号棟）・他

現況

建築中

引渡し

指定有

取引態様

売主

取引有効期限

2026年9月30日

情報更新日

2026年09月09日

次回更新予定日

2026年09月16日

法令に基づくその他制限事項

建築基準２２条指定、高度地区、宅地造成工事規制区域、下水道処理区域、第4種高度地区、居住誘導区域A
【ALSOKホームセキュリティ】
初期費用・警備料金5年分・依頼駆け付け（1回）不要！
※1：6年目以降も継続の場合はお客様の負担となります。
※2：2回目以降は都度費用が発生します。

備考

取引条件有効期限：令和8年9月30日

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物件番号：B03217-000017

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即時予約可
電話予約可
− 休日
見学予約(無料)

無理な営業はいたしません◎

どうぞお気軽にご相談ください

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物件の特徴

  • 太陽光発電システム

  • ミラバス

  • 駐車2台以上

  • ミラブル

  • オール電化

  • 長期優良住宅

  • 住まいの長期保証

  • 住宅設備10年保証

物件の性能
長期優良住宅
交通・立地
陽当り良好、閑静な住宅街
10秒でわかる！

毎月の支払い目安

万円
万円/回
借入額 (頭金反映)
0 万円
月々のお支払い
約 0 万円

※ シミュレーション結果は、元利均等支払・金利は固定で算出しています。
※ シミュレーションによる試算結果は、ご入力いただいた借入条件に基づき算出した参考値であり、試算結果でのご融資を約束するものではありません。各金融機関にてご確認ください。
※ ローン契約の際には別途諸費用が発生します。ローン諸費用につきましては、金融機関にご確認をお願い致します。

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