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栃木県の分譲住宅・土地情報

栃木県宇都宮市道場宿町 新築・未入居戸建て

新築・未入居戸建て
全3区画
WellBase

宇都宮清原中央 全12区画

  • 駅近徒歩20分
  • 学近(小学校)5分
  • 保育園近く
  • 2駅利用可
【3号棟・外観写真】 スタイリッシュでモダンな外観が印象的。落ち着いたデザインが、新しい街並みに溶け込みます。（2026年7月撮影）
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【3号棟・外観写真】 シックな外観デザインが目を引く3LDKの平屋住宅。敷地内には便利な並列駐車2台分を確保しています。
【3号棟・リビング】 20.7帖の大空間に南からの陽光が満ちるリビング。温もりある木目天井がアクセントとなり、家族が自然と集まり、穏やかな時を刻む開放感あふれる住まいです。
【3号棟・リビング】 食事や仕事、くつろぎの時間が心地よく交差する機能的なLDK。スタディカウンターは、家族の気配を感じながら作業に集中できる特等席。多角的な過ごし方を叶えます。
【3号棟・キッチン】 IHクッキングヒーターと食洗機を配置したシステムキッチン。足元までしっかり収納できる仕様です。
【3号棟・収納】 水まわり近くに配置された利便性の高いWIC。着替えや洗面用品のストック収納にも重宝します。
【3号棟・浴室】 木目調アクセントパネルが落ち着きを誘う浴室。浴室乾燥機や手すりも備わっており快適に利用できます。
【3号棟・洋室】 WICに加えクローゼットも備えた6帖洋室。豊富な収納量で室内に余計な家具を置かずに使用可能です。
【3号棟・玄関】 靴箱に加え奥には可動棚付きのSICをご用意。整頓しやすく空間を広々と保てる工夫が詰まっています。
【12号棟・外観写真】 落ち着いた色調の外観が、周囲の景色と調和します。シンプルでありながら洗練されたデザインの平屋です。（2026年7月撮影）
【12号棟・外観写真】 モダンな片流れ屋根がおしゃれな外観。並列で2台ゆったり停められるカースペースも完備しています。
【12号棟・リビング】 南向きの窓から柔らかな光が注ぐ、穏やかで明るいリビング。平屋ならではの効率的な動線と、18帖のゆったりとした広さが心にゆとりをもたらします。洗練された色調が暮らしを彩ります。
【12号棟・リビング】 大きな窓から陽光が差し込むリビング。アクセントクロスやダウンライトが上品な空間を演出します。
【12号棟・キッチン】 家事をしながらリビング全体を見渡せる開放的な対面キッチン。食洗機付きで毎日の片付けもスムーズです。
【12号棟・洗面台】 身支度がスムーズな三面鏡付きの洗面台。奥の脱衣スペースには室内物干しがあり、いつもお洗濯が快適です。
【12号棟・トイレ】 落ち着いた色合いの清潔感あるトイレ。立ち座りをサポートする手すりや、壁面埋込収納も備わっています。
【12号棟・洋室】 6帖洋室にはクローゼットに加え、奥にはWICも完備。夫婦それぞれの服を分けてすっきり収納できます。
【12号棟・玄関】 玄関横には、可動棚付きのシューズクロークがあります。靴やアウトドア用品もすっきり収まります。
【7号棟・完成予想外観】 黒と木目の外観に、質感豊かな素材やアプローチの色彩が調和。建物と外構の配色が魅せる洗練された佇まい。
【7号棟・完成予想内観】 シックで落ち着きのある18帖のLDK空間。対面キッチンからリビング全体を見渡せる開放的な配置です。
小学校まで徒歩15分以内で通学可能。お子さまの通学負担が少なく、成長を見守れる安心の住環境です。
最寄り駅へ徒歩20分以内でアクセス可能。毎日の通勤や通学を快適にサポートする住環境です。
ゆいの杜西駅まで徒歩18分！ファミリーマートまで徒歩10分！スーパーやドラッグストアも車で5分圏内！（最長）
小学校が近く街区内に公園もある、子育て世帯に嬉しい環境。前面道路はゆとりある幅員約6～6.5mの公道。

【3号棟・外観写真】 スタイリッシュでモダンな外観が印象的。落ち着いたデザインが、新しい街並みに溶け込みます。（2026年7月撮影）

平屋と2階建ての全3プラン 平屋2棟、完成しました！

4,480 万円 〜 4,890 万円

3LDK

月々の支払い
9.9 万円 〜 10.8 万円
所在地
栃木県宇都宮市道場宿町
交通
宇都宮芳賀ライトレール線「ゆいの杜西」駅 徒歩16分（1,280m）
土地面積
221.55㎡ (67.01坪)〜265.3㎡ (80.25坪)
建物面積
91.91㎡ (27.80坪)〜100.19㎡ (30.30坪)

12号棟、価格改定しました！

‐平屋‐
■3号棟
・3帖洗面脱衣室に室内物干し付
・南向きで陽当たり良好な20.7帖LDK
・土地80坪超

■12号棟
・水回りをまとめた配置、回遊動線
・洗面台と脱衣室を分けてプライバシー確保

‐2階建て‐
■7号棟
・回遊動線で家事ラク
・3帖の洗面脱衣室は通り抜け可能

【お電話が苦手な方でも、安心なネット予約可能！】
ネット上だと不安... 「プロ目線で見る、ハウスメーカーの建売」を現地で体感しませんか。
「下部のカレンダー」より、簡単にネット予約が可能です。

設備・特徴

  • 駐車スペース2台
  • オール電化
  • ミラブル
  • ミラバス
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日
11/8
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11/9
即時予約可
電話予約可
− 休日
見学予約(無料)

外観イメージ

3号棟

平屋と2階建ての全3プラン 平屋2棟、完成しました！

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028-650-1010

周辺環境

  • ゆいの杜西駅(宇都宮ライトレール 宇都宮芳賀ライトレール線) 駅

    ゆいの杜西駅(宇都宮ライトレール 宇都宮芳賀ライトレール線)

    徒歩18分 1,410 m
  • グリーンスタジアム前駅(宇都宮ライトレール 宇都宮芳賀ライトレール線) 駅

    グリーンスタジアム前駅(宇都宮ライトレール 宇都宮芳賀ライトレール線)

    徒歩18分 1,410 m
  • 宇都宮市立清原中央小学校 小学校

    宇都宮市立清原中央小学校

    徒歩3分 200 m
  • 宇都宮市立清原中学校 中学校

    宇都宮市立清原中学校

    徒歩32分 2,510 m
  • あいせんの森保育園 幼稚園保育園

    あいせんの森保育園

    徒歩12分 910 m
  • かましんゆいの杜店 スーパー

    かましんゆいの杜店

    徒歩22分 1,710 m
  • コンビニ

    ファミリーマート宇都宮竹下町店

    徒歩10分 760 m
  • ドラッグストア

    ウエルシア宇都宮清原台店

    徒歩19分 1,510 m
  • 総合病院

    斉藤内科クリニック

    徒歩18分 1,410 m
  • 公園

    清原工業団地3号緑地

    徒歩4分 320 m
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全体区画図

全体区画図

小学校が近く街区内に公園もある、子育て世帯に嬉しい環境。前面道路はゆとりある幅員約6～6.5mの公道。

間取り

3号棟の間取り
3号棟
4,830 万円
月々 10.7 万円

3LDK

土地
265.30 ㎡ (80.25坪)
建物
95.23 ㎡ (28.80坪)
  • オール電化
  • 駐車2台可能
  • 平屋
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7号棟の間取り
7号棟
4,890 万円
月々 10.8 万円

3LDK

土地
242.95 ㎡ (73.49坪)
建物
100.19 ㎡ (30.30坪)
  • オール電化
  • LDK18畳以上
  • 駐車2台可能
  • トイレ2箇所
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12号棟の間取り
12号棟
4,480 万円
月々 9.9 万円

3LDK

土地
221.55 ㎡ (67.01坪)
建物
91.91 ㎡ (27.80坪)
  • オール電化
  • 駐車2台可能
  • 平屋
この号棟の詳細を見る

アクセス

※掲載地図は物件周辺の参考位置です。詳細な所在地はお問い合わせにてご案内いたします。

所在地

栃木県宇都宮市道場宿町

Google map

交通

  • 宇都宮芳賀ライトレール線「ゆいの杜西」駅 徒歩16分（1,280m）
  • 宇都宮芳賀ライトレール線「グリーンスタジアム前」駅 徒歩18分（1,380m）

物件概要

所在地

栃木県宇都宮市道場宿町 字山ノ内871番14他

交通
  • 宇都宮芳賀ライトレール線「ゆいの杜西」駅 徒歩16分（1,280m）
  • 宇都宮芳賀ライトレール線「グリーンスタジアム前」駅 徒歩18分（1,380m）
価格

4,480万円 ～4,890万円

設備

食器洗浄乾燥機、IHクッキングヒーター、対面キッチン、システムキッチン、浴室暖房、浴室乾燥機、洗髪洗面化粧台、モニタ付インターホン、LDK18畳以上、LDK20畳以上、ウォークインクローゼット、全居室収納、シューズインクローク、シューズWIC、オール電化、複層ガラス

総区画数

12区画

販売区画数

3区画

間取り

3LDK

建物面積

91.91㎡ (27.80坪) ～100.19㎡ (30.30坪)

土地面積

221.55㎡ (67.01坪) ～265.3㎡ (80.25坪)

築年月

2026年4月

階建

1階建

駐車場

あり

建物構造

木造

土地権利

所有権

都市計画

調整区域

用途地域

指定無

建ぺい率・容積率

建ぺい率 50％ / 容積率 80％

法令に基づくその他制限事項

法22条区域、景観法、農地法、宅地造成及び特定盛土等規制法、文化財保護法、宅地造成等工事規制区域、道場宿ニュータウン地区計画、道路斜線制限有り、北側斜線制限有り、日影規制有り、絶対高さ制限有り（10ｍ）、外壁後退距離制限有り（1ｍ以上）、敷地面積の制限有り（最低限度200㎡）※駅や周辺施設までの距離は7号棟を基点として計測しています。

道路

道路幅: 6.0m～6.5m

舗装: アスファルト舗装

地目

宅地

建築確認番号

第ERI-25041714号（2025年12月19日）・他

現況

築後未入居

引渡し

即時

取引態様

売主

取引有効期限

2026年10月31日

備考

-

お問合せ先

栃木支店

情報更新日

2026年10月07日

次回更新予定日

2026年10月14日

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物件番号：B03225-000031

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10/9
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10/10
日
10/11
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11/3
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11/4 −
木
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金
11/6
土
11/7
日
11/8
月
11/9
即時予約可
電話予約可
− 休日
見学予約(無料)

無理な営業はいたしません◎

どうぞお気軽にご相談ください

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物件の特徴

  • ミラバス

  • 駐車2台以上

  • オール電化

  • ミラブル

  • シューズインクローゼット

  • ウォークインクローゼット

  • 省令準耐火構造

交通・立地
陽当り良好、緑豊かな住宅地
10秒でわかる！

毎月の支払い目安

万円
万円/回
借入額 (頭金反映)
0 万円
月々のお支払い
約 0 万円

※ シミュレーション結果は、元利均等支払・金利は固定で算出しています。
※ シミュレーションによる試算結果は、ご入力いただいた借入条件に基づき算出した参考値であり、試算結果でのご融資を約束するものではありません。各金融機関にてご確認ください。
※ ローン契約の際には別途諸費用が発生します。ローン諸費用につきましては、金融機関にご確認をお願い致します。

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