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鹿児島県の分譲住宅・土地情報

鹿児島県鹿児島市清和 新築・未入居戸建て

新築・未入居戸建て
全3区画
FelidiaGarden

鹿児島市清和Ⅱ期 全3区画

  • 駅近徒歩20分
  • 学近(小学校)5分
  • スーパー近く
  • 敷地面積50坪以上
■1号棟／現地外観写真 広々とした脱衣室と1階回遊動線が魅力の3LDK。家事のしやすさや暮らしやすさに配慮した、快適な住まいが誕生しました。（2026年6月撮影）
キャンペーン実施中！詳細は「イベント情報」をチェック！
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■1号棟／リビング 落ち着きのある20帖のLDKは、2か所の出入り口を設けた使い勝手の良い空間。家族が自然と集まり、ゆったり寛げる心地よいリビングです。
■1号棟／キッチン 火を使わず安心のIHクッキングヒーター＆毎日の片付けが楽になる食洗機付き。嬉しい設備が揃っています。
■1号棟／リビング キッチンからリビング全体が見渡せる開放感のある空間。家族との会話も自然に生まれる心地よい住まいです。
■1号棟／洋室 シンプルで上品な色合いのアクセントクロスが印象的な洋室。落ち着いた雰囲気の中で、お好みのインテリアを楽しめる空間です。
■1号棟／洗面台・洗面所 ホワイトで統一された洗面台は、清潔感のある空間を演出します。収納力のある洗面台で、毎日を快適に。
■2号棟／現地外観写真 角地ならではの開放感と落ち着いた外観が魅力の4LDK。ゆとりある住環境で、家族が心地よく過ごせる毎日を彩ります。（2026年6月撮影）
■2号棟／リビング 光と風が通る広々18帖のLDK。洗面室へのスムーズな動線で家事効率も高まり、家族がゆったり寛げる心地よい空間です。
■2号棟／キッチン リビングを見渡せる対面キッチン。家族との会話を楽しみながら料理ができ、コミュニケーションが自然と深まる空間です。収納も充実し、すっきり快適に使えます。
■2号棟／リビング 空間の表情をぐっと引き立てるアクセントクロス。居心地の良さとデザイン性が融合した魅力的なリビングです。
■2号棟／洋室 クローゼットを2つ並べて配置した洋室。ご家族それぞれで使い分けたり、衣類と小物を分けて収納したりと、暮らしに合わせて便利に活用できます。
■2号棟／浴室 ゆとりのあるバスルーム。足を伸ばしてゆったりくつろげる浴槽を備え、忙しい毎日に癒しのひとときをもたらします。心安らぐ快適なバスタイムを楽しめる空間です。
■2号棟／玄関 玄関には可動棚付きの収納を設け、靴や小物をすっきり整理できます。採光窓から自然光が入り、明るく心地よい空間で毎日の帰宅を迎えます。
■3号棟／現地外観写真 明るいトーンの外観が街並みに調和。並列3台駐車可能なゆとりの3LDKが誕生。（2026年6月撮影）
■3号棟／リビング 白を基調とした明るいリビング。大きな窓から自然光が差し込み、開放感あふれる空間で家族がゆったりと寛げる心地よい住空間です。
■3号棟／キッチン 調理中もリビングの家族と会話が弾む対面キッチン。充実した収納でキッチン周りをすっきり保ち、快適で使いやすい空間を実現します。
■3号棟／リビング ゆとりある18帖の空間に、家族が自然と集う心地よいLDK。広々とした開放感の中で、団らんの時間をゆったり楽しめる、穏やかな住空間です。
■3号棟／WIC 整理整頓に便利な可動棚とハンガーパイプを備えた収納スペース。衣類や日用品、季節物までたっぷり収納でき、すっきりとした暮らしをサポートします。
■3号棟／洗面台・洗面所 豊富な収納と窓からの自然光が魅力の洗面室。明るく清潔感のある雰囲気で、朝の身支度も快適に。使いやすさに配慮した、毎日の暮らしを支える場所です。
■3号棟／トイレ 清潔感のあるホワイトと落ち着いた色調の壁紙が調和したトイレ。すっきりとした印象の中にも温かみを感じられる、毎日快適に使える心地よい空間です。
最寄り駅へ徒歩20分以内でアクセス可能。毎日の通勤や通学を快適にサポートする住環境です。
やわらかな陽光が差し込み、心地よい風がそよぐ住まい。 採光や通風にこだわった間取りと配置で、 家族それぞれが自然のぬくもりを感じながら快適に過ごせます。 日々の暮らしに心地よさが満ちる住空間です。

■1号棟／現地外観写真 広々とした脱衣室と1階回遊動線が魅力の3LDK。家事のしやすさや暮らしやすさに配慮した、快適な住まいが誕生しました。（2026年6月撮影）

長期優良住宅・省令準耐火構造 3LDK、家事ラク動線

4,390 万円 〜 4,980 万円

3LDK〜4LDK

月々の支払い
9.7 万円 〜 11 万円
所在地
鹿児島県鹿児島市清和４丁目
交通
ＪＲ指宿枕崎線「谷山」駅 徒歩18分（1,400m）
土地面積
171.76㎡ (51.95坪)〜208.8㎡ (63.16坪)
建物面積
99.36㎡ (30.05坪)〜104.74㎡ (31.68坪)

■3号棟
価格改定！
販売価格4，490万円→4，390万円
（旧価格公表日：2025年12月24日　新価格公表日：2026年4月3日）

長期優良住宅認定物件（建物保証最長60年・設備保証10年）・省令準耐火構造

＼ここに注目／
SIC完備×3棟販売中！
分離型の洗面・脱衣室で家事動線もスムーズ◎
清和小学校へは徒歩3分（180m）、毎日の通学もラクラク。

■1号棟：3LDK、1階回遊型動線
■2号棟：4LDK、パントリー完備
■3号棟：3LDK、WIC完備

【お電話が苦手な方でも、安心なネット予約可能！】
「来場予約」または「下部のカレンダー」より、簡単にネット予約が可能です。

設備・特徴

  • 長期優良住宅
  • ミラブル
  • ミラバス
  • WIC

スタッフコメント

●来場特典対象
ご見学の際はページ最下部のフォームから、事前にご予約下さい。

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即時予約可
電話予約可
− 休日
見学予約(無料)

外観イメージ

1号棟

長期優良住宅・省令準耐火構造 3LDK、家事ラク動線

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お電話でのお問い合わせはこちら

0985-35-0844

周辺環境

  • 谷山駅(JR九州 指宿枕崎線) 駅

    谷山駅(JR九州 指宿枕崎線)

    徒歩18分 1,400 m
  • コープ谷山店 スーパー

    コープ谷山店

    徒歩14分 1,100 m
  • 山形屋ストア谷山店 スーパー

    山形屋ストア谷山店

    徒歩17分 1,300 m
  • 鹿児島市立東谷山中学校 中学校

    鹿児島市立東谷山中学校

    徒歩29分 2,300 m
  • 鹿児島市立清和小学校 小学校

    鹿児島市立清和小学校

    徒歩3分 180 m
  • ペコちゃん保育園清和 幼稚園保育園

    ペコちゃん保育園清和

    徒歩7分 550 m
  • 幼稚園保育園

    東谷山保育園

    徒歩10分 750 m
  • 総合病院

    一誠会三宅病院

    徒歩18分 1,400 m
  • 郵便局

    鹿児島東谷山郵便局

    徒歩15分 1,200 m
  • 銀行

    鹿児島銀行西谷山支店

    徒歩18分 1,400 m
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0985-35-0844

全体区画図

全体区画図

やわらかな陽光が差し込み、心地よい風がそよぐ住まい。 採光や通風にこだわった間取りと配置で、 家族それぞれが自然のぬくもりを感じながら快適に過ごせます。 日々の暮らしに心地よさが満ちる住空間です。

間取り

1号棟の間取り
1号棟
4,980 万円
月々 11 万円

3LDK

土地
208.80 ㎡ (63.16坪)
建物
103.91 ㎡ (31.43坪)
  • 長期優良住宅
  • オール電化
  • 駐車3台以上可能
  • トイレ2箇所
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-の間取り
-
4,690 万円
月々 10.4 万円

4LDK

土地
182.16 ㎡ (55.10坪)
建物
104.74 ㎡ (31.68坪)
  • 長期優良住宅
  • オール電化
  • 駐車3台以上可能
  • トイレ2箇所
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3号棟の間取り
3号棟
4,390 万円
月々 9.7 万円

3LDK

土地
171.76 ㎡ (51.95坪)
建物
99.36 ㎡ (30.05坪)
  • 長期優良住宅
  • オール電化
  • 駐車3台以上可能
  • トイレ2箇所
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アクセス

※掲載地図は物件周辺の参考位置です。詳細な所在地はお問い合わせにてご案内いたします。

所在地

鹿児島県鹿児島市清和４丁目

Google map

学区

  • 清和小学校 徒歩3分 180 m
  • 東谷山中学校 徒歩29分 2,300 m

交通

  • ＪＲ指宿枕崎線「谷山」駅 徒歩18分（1,400m）
  • 鹿児島市谷山線「谷山」駅 徒歩19分（1,500m）

物件概要

所在地

鹿児島県鹿児島市清和４丁目 1264番1 他

交通
  • ＪＲ指宿枕崎線「谷山」駅 徒歩18分（1,400m）
  • 鹿児島市谷山線「谷山」駅 徒歩19分（1,500m）
価格

4,390万円 ～4,980万円

設備

IHクッキングヒーター、対面キッチン、浴室暖房、浴室乾燥機、トイレ2箇所、洗髪洗面化粧台、LDK20畳以上、床下収納、ウォークインクローゼット、全居室収納、シューズWIC、リビング階段、電気、オール電化、上水道、下水道、公営水道、複層ガラス

総区画数

3区画

販売区画数

3区画

間取り

3LDK〜4LDK

建物面積

99.36㎡ (30.05坪) ～104.74㎡ (31.68坪)

土地面積

171.76㎡ (51.95坪) ～208.8㎡ (63.16坪)

築年月

2026年2月

階建

2階建

駐車場

3台

建物構造

木造

土地権利

所有権

都市計画

市街化区域

用途地域

1種低層

建ぺい率・容積率

建ぺい率 40％・50％ / 容積率 60％

法令に基づくその他制限事項

景観法、日影制限有、法22条区域、農地法、長期優良住宅の普及の促進に関する法律、都市の低炭素化の促進に関する法律、都市再生特別措置法、宅地造成等工事規制区域、絶対高さ制限有（10m）、道路斜線制限有、北側斜線制限有、水害ハザードマップにおける宅地の所在地：浸水想定深さ0.5～3.0m未満の区域に該当する。

道路

道路幅: 4.0m・13.0m

舗装: アスファルト舗装

1号棟：北東12.6m公道、2号棟：北東13m公道・南東4m公道、3号棟：南東4m公道

地目

宅地

建築確認番号

第R07SHC121243号　他・他

現況

築後未入居

引渡し

即時

取引態様

売主

取引有効期限

2026年10月31日

備考

-

お問合せ先

九州南支店

情報更新日

2026年10月07日

次回更新予定日

2026年10月14日

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物件番号：B03215-000042

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11/7
日
11/8
月
11/9
即時予約可
電話予約可
− 休日
見学予約(無料)

無理な営業はいたしません◎

どうぞお気軽にご相談ください

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物件の特徴

  • スマートloTシステム(HEMS機能付)

  • ミラバス

  • 駐車2台以上

  • オール電化

  • ミラブル

  • ウォークインクローゼット

  • 省令準耐火構造

  • 長期優良住宅

  • 住まいの長期保証

  • 住宅設備10年保証

物件の性能
長期優良住宅
交通・立地
角地、2沿線利用可
10秒でわかる！

毎月の支払い目安

万円
万円/回
借入額 (頭金反映)
0 万円
月々のお支払い
約 0 万円

※ シミュレーション結果は、元利均等支払・金利は固定で算出しています。
※ シミュレーションによる試算結果は、ご入力いただいた借入条件に基づき算出した参考値であり、試算結果でのご融資を約束するものではありません。各金融機関にてご確認ください。
※ ローン契約の際には別途諸費用が発生します。ローン諸費用につきましては、金融機関にご確認をお願い致します。

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