長野県松本市沢村 新築・未入居戸建て
松本市沢村Ⅱ期 全3区画 2号棟
吹付断熱＋樹脂サッシの高断熱住宅！WICやSICなど、収納豊富な3LDK！（2026年4月20日撮影）
太陽光発電システム搭載！ 収納豊富な3LDK！
3LDK
- 所在地
- 長野県松本市沢村３丁目
- 交通
- ＪＲ大糸線「北松本」駅 徒歩30分（2,400m）
- 土地面積
- 171.39㎡ (51.84坪)
- 建物面積
- 105.98㎡ (32.05坪)
太陽光発電システム搭載（4.4kW）で、光熱費を低減できます！
LDK18帖＋4.5帖のタタミコーナー付きで22.5帖、ゆとりある3LDKです！
【建物の特長】
◆長く、安心して暮らして頂ける長期優良住宅認定物件！
◆耐震等級３取得済み
◆断熱性能の高い吹付断熱、樹脂サッシを採用
◆花粉や黄砂等をカット、全館熱交換型第一種24時間換気システム搭載
◆WIC、SIC、リビング収納、階段下収納など収納豊富！
◆キッチンは食洗機・カップボード付き
◆脱衣室兼ランドリールームと洗面室を分離、家族の入浴前後も同時利用可能！
◆玄関ドアは便利なスマートキー！
◆急な雨降りの時も安心、外干し可能なインナーバルコニー付き
◆ランドリールームには室内干し可能な「ホスクリーン」を設置
【周辺施設】
◇スーパー「デリシア桐店」まで徒歩9分！
◇コンビニまで徒歩5分！
◇「JR北松本駅」まで車で7分（2.6km）
室内見学可能！
設備・特徴
外観イメージ
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026-256-9330周辺環境
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小学校
松本市立開智小学校
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中学校
松本市立旭町中学校
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スーパー
デリシア桐店
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幼稚園保育園
松本市桐保育園
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幼稚園保育園
松本中央幼稚園
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総合病院
信州大学医学部附属病院
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公園
松本市アルプス公園
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コンビニ
ファミリーマート松本沢村店
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スーパー
ワッツ松本桐店
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026-256-9330区画図
南西道路で陽当たり良好！閑静な第一種低層住居専用地域内の、車通りも少なく、穏やかな住環境です！
アクセス
※掲載地図は物件周辺の参考位置です。詳細な所在地はお問い合わせにてご案内いたします。
所在地
長野県松本市沢村３丁目
学区
- 開智小学校
- 旭町中学校
交通
- ＪＲ大糸線「北松本」駅
物件概要
- 所在地
-
長野県松本市沢村３丁目 1906-5
- 交通
-
- ＪＲ大糸線「北松本」駅 徒歩30分（2,400m）
- 価格
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4,280万円
- 設備
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太陽光発電システム、省エネ給湯器、浄水器、食器洗浄乾燥機、IHクッキングヒーター、独立キッチン、温水洗浄便座、トイレ2箇所、洗髪洗面化粧台、モニタ付インターホン、電子キー、床下収納、ウォークインクローゼット、クローゼット2箇所、シューズインクローク、シューズボックス、電気、オール電化、上水道、下水道、公営水道
- 間取り
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3LDK
- 建物面積
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105.98㎡ (32.05坪)
- 土地面積
-
171.39㎡ (51.84坪)
- 私道負担の有無
-
無
- 築年月
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2026年3月
- 階建
-
2階建
- 駐車場
-
2台
- 建物構造
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木造
- 土地権利
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所有権
- 都市計画
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市街化区域
- 用途地域
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1種低層
- 建ぺい率・容積率
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50％ / 80％
- 法令に基づくその他制限事項
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法22条区域、文化財保護法、景観法、宅地造成及び特定盛土等規制法、長期優良住宅の普及の促進に関する法律、都市の低炭素化の促進に関する法律、都市再生特別措置法、道路斜線制限：有、北側斜線制限：有、日影規制：有、絶対高さ制限：有（10ｍ）、松本市屋外広告物条例、開発行為等の制限：開発行為完了済（工事完了公告有：検査済番号/松建指指令第237号[令和5年建指第2－16号]）
※松本市道1641号及び1079号への通行の為の水路占用使用料要：1600円/年 - 接道状況
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[接道1] 方角: 南西 / 公私: 公道 / 幅員: 4.6m
- 地目
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宅地
- 建築確認番号
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第ERI-25029529号
- 現況
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築後未入居
- 引渡し
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即時
- 取引態様
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売主
- 取引有効期限
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2026年10月31日
- 備考
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- お問合せ先
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長野支店
- 情報更新日
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2026年10月07日
- 次回更新予定日
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2026年10月14日
物件番号：B03230-000040
無理な営業はいたしません◎
どうぞお気軽にご相談ください
物件の特徴
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太陽光発電システム
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駐車2台以上
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ウォークインクローゼット
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シューズインクローゼット
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オール電化
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長期優良住宅
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耐震等級3
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住まいの長期保証
- 物件の性能
- 長期優良住宅
毎月の支払い目安
※ シミュレーション結果は、元利均等支払・金利は固定で算出しています。
※ シミュレーションによる試算結果は、ご入力いただいた借入条件に基づき算出した参考値であり、試算結果でのご融資を約束するものではありません。各金融機関にてご確認ください。
※ ローン契約の際には別途諸費用が発生します。ローン諸費用につきましては、金融機関にご確認をお願い致します。
スタッフコメント
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◇ヤマダホームズとは
「くらしまるごと」を提案するヤマダホールディングスグループの住宅セグメントに属する総合ハウスメーカー。
全国に約17万棟の建築実績があり、創業70年、住宅のプロが理想の家づくりをご提案します。
安定した経営基盤で、建てた後も安心の長いお付き合いをお約束いたします！