長野県安曇野市豊科高家 新築・未入居戸建て
安曇野市豊科高家 新築３棟
【1号棟：完成予想図】 太陽光発電システム（4.45kW）搭載！WICやSIC、階段下など、収納豊富な4LDK！
太陽光発電搭載！駅徒歩5～6分 収納豊富な4LDK
3,960
万円
〜
4,052
万円
4LDK
月々の支払い
8.8
万円
〜
9
万円
- 所在地
- 長野県安曇野市豊科高家
- 交通
- ＪＲ大糸線「梓橋」駅 徒歩5分（400m）
- 土地面積
- 168.34㎡ (50.92坪)〜180.83㎡ (54.70坪)
- 建物面積
- 103.51㎡ (31.31坪)〜109.09㎡ (32.99坪)
2号棟・3号棟は完成済ですので、室内見学も可能です。
太陽光発電システム搭載で、光熱費を低減できます！
ウォークインクローゼットやシューズインクローゼットなど、収納豊富な４LDKです。
＼3棟共通／
◆花粉等をカット、全館熱交換型第一種24時間換気システム搭載！
◆断熱性能の高い吹付断熱、樹脂サッシを採用！
◆LDK＋タタミスペース（4.5帖）でゆとりの間取り
◆カップボード＋パントリー収納付きでキッチン周りも片付きます！
◆玄関は便利なスマートキー
◆洗面室に室内物干しを設置、室内干しOK！
◆長期優良住宅認定物件！耐震等級３取得済み
◇梓橋駅まで徒歩5分～6分！
◇セブンイレブン豊科高家店 徒歩7分
設備・特徴
外観イメージ
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026-256-9330周辺環境
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小学校
安曇野市立豊科南小学校
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中学校
安曇野市立豊科南中学校
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コンビニ
セブンイレブン安曇野豊科高家店
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銀行
松本信用金庫梓橋支店
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駅
梓橋駅(JR東日本 大糸線)
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病院
こばやし内科クリニック
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幼稚園保育園
安曇野市立たつみ認定こども園
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スーパー
綿半スーパーセンター豊科店
-
幼稚園保育園
スクルドエンジェル保育園安曇野豊科園
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ドラッグストア
アメリカンドラッグ梓川店
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026-256-9330全体区画図
開発分譲地のため地盤やインフラが整備されているので安心して暮らせます。新しい街並みは景観も綺麗です。
間取り
アクセス
※掲載地図は物件周辺の参考位置です。詳細な所在地はお問い合わせにてご案内いたします。
所在地
長野県安曇野市豊科高家
学区
- 豊科南小学校
- 豊科南中学校
交通
- ＪＲ大糸線「梓橋」駅
物件概要
- 所在地
-
長野県安曇野市豊科高家 5195‐78 他
- 交通
-
- ＪＲ大糸線「梓橋」駅 徒歩5分（400m）
- 価格
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3,960万円 ～4,052万円
- 設備
-
太陽光発電システム、省エネ給湯器、食器洗浄乾燥機、IHクッキングヒーター、対面キッチン、浴室暖房、浴室乾燥機、温水洗浄便座、トイレ2箇所、モニタ付インターホン、床下収納、ウォークインクローゼット、全居室収納、シューズインクローク、オール電化、上水道、下水道、公営水道、複層ガラス
- 総区画数
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5区画
- 販売区画数
-
3区画
- 間取り
-
4LDK
- 建物面積
-
103.51㎡ (31.31坪) ～109.09㎡ (32.99坪)
- 土地面積
-
168.34㎡ (50.92坪) ～180.83㎡ (54.70坪)
- 築年月
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2026年4月
- 階建
-
2階建
- 駐車場
-
2台
- 建物構造
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木造
- 土地権利
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所有権
- 都市計画
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非線引区域
- 用途地域
-
準工業
- 建ぺい率・容積率
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建ぺい率 60％ / 容積率 200％
- 法令に基づくその他制限事項
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法２２条区域、景観法、宅地造成及び特定盛土等規制法、長期優良住宅の普及の促進に関する法律、都市の低炭素化の促進に関する法律、都市再生特別措置法、道路斜線制限：有、隣地斜線制限：有、日影規制：有、安曇野市景観計画、安曇野市の適正な土地利用に関する条例、安曇野市屋外広告物条例、長野県建築基準条例、開発行為の検査済証：7松建第61－1号（令和7年5月19日）
【完成時期】2026年11月上旬予定（1号棟）、2026年4月下旬（2号棟）、2026年6月上旬（3号棟） 【引渡時期】2026年12月上旬予定（1号棟）、即時（2・3号棟） - 道路
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道路幅: 6.0m
舗装: アスファルト舗装
- 地目
-
宅地
- 建築確認番号
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第26NJM-10-00412号（2026年7月28日）・他
- 現況
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築後未入居
- 引渡し
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即時
- 取引態様
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売主
- 取引有効期限
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2026年10月31日
- 備考
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- お問合せ先
-
長野支店
- 情報更新日
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2026年10月07日
- 次回更新予定日
-
2026年10月14日
物件番号：B03230-000039
無理な営業はいたしません◎
どうぞお気軽にご相談ください
物件の特徴
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太陽光発電システム
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ミラバス（1号棟）
-
駐車2台以上
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ウォークインクローゼット
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シューズインクローゼット
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省令準耐火構造
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長期優良住宅
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耐震等級3
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住まいの長期保証
- 物件の性能
- 長期優良住宅
毎月の支払い目安
万円
万円/回
借入額
(頭金反映)
0
万円
月々のお支払い
約
0
万円
※ シミュレーション結果は、元利均等支払・金利は固定で算出しています。
※ シミュレーションによる試算結果は、ご入力いただいた借入条件に基づき算出した参考値であり、試算結果でのご融資を約束するものではありません。各金融機関にてご確認ください。
※ ローン契約の際には別途諸費用が発生します。ローン諸費用につきましては、金融機関にご確認をお願い致します。
スタッフコメント
当社売主につき、仲介手数料不要！
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物件のご案内だけでなく、事前審査や住宅ローンのことまで、お気軽にご相談ください！
◇ヤマダホームズとは
「くらしまるごと」を提案するヤマダホールディングスグループの住宅セグメントに属する総合ハウスメーカー。
全国に約17万棟の建築実績があり、創業70年、安定した経営基盤で、建てた後も安心の長いお付き合いをお約束いたします！