ヤマダホームズの分譲戸建・分譲土地

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静岡県の分譲住宅・土地情報

静岡県静岡市葵区竜南 新築・未入居戸建て

新築・未入居戸建て
全2区画
FelidiaGarden

静岡市葵区竜南 全3区画

  • 学近(小学校)5分
  • 保育園近く
  • 公園近く
  • 買い物便利
ヤマダホームズがお届けする新築戸建てが葵区竜南に誕生します！（2号棟）
18.7帖LDKは南東向きで、午前中の早い時間からしっかり光が入ります。（2号棟）
18.7帖南東向きのLDK、キッチンがおしゃれな折下げ天井で、奥行きを広く感じられます。（2号棟）
リビングの一面に淡いベージュのアクセントクロスを使い、温かみのある落ち着ける空間に仕上げました。（2号棟）
お手入れが簡単なIHクッキングヒーターに食洗機、浄水器付きシステムキッチンで、家事効率がアップします。（2号棟）
道路から奧まった場所に家が建つため、通行人の視線や車の走行音が届きにくく、静かでプライベート感のある暮らしができます。
前面道路との高低差が少なく、車や自転車での乗り入れ、ベビーカーのご利用時などもスムーズです
南西側の通路は4ｍ幅です。ご購入後すぐ建築に進められる更地渡し。施工期間も短縮できます。
駐車場や玄関の配置がしやすい2方道路に面した土地です。陽当り、風通しも良好です。
スーパー、コンビニ、小学校、こども園が徒歩5分圏内に揃う、利便性の高い住環境です。
ヤマダホームズがお届けする新築戸建てが葵区竜南に誕生します！（3号棟）
20帖南東向きのLDK、キッチンがおしゃれな折下げ天井で、奥行きを広く感じられます。（3号棟）
リビングの一面に淡いグレーのアクセントクロスを使い、スタイリッシュな空間に仕上げました。（3号棟）
お手入れが簡単なIHクッキングヒーターに食洗機、浄水器付きシステムキッチンで、家事効率がアップします。（3号棟）

ヤマダホームズがお届けする新築戸建てが葵区竜南に誕生します！（2号棟）

太陽光発電搭載、長期優良住宅、「乾太くん」標準装備

4,999 万円 〜 5,180 万円

4LDK

月々の支払い
11.1 万円 〜 11.5 万円
所在地
静岡県静岡市葵区竜南１丁目
交通
静岡鉄道静岡清水線「長沼」駅 徒歩31分（2,420m）
土地面積
143.37㎡ (43.36坪)〜160.64㎡ (48.59坪)
建物面積
107.64㎡ (32.56坪)〜109.71㎡ (33.18坪)

設備・特徴

  • 長期優良住宅
  • 耐震等級3
  • 駐車スペース2台
  • 太陽光発電搭載

スタッフコメント

◇ヤマダホームズとは
「くらしまるごと」を提案するヤマダホールディングスグループの住宅セグメントに属する総合ハウスメーカー。
全国に約17万棟の建築実績があり、創業70年、住宅のプロが理想の家づくりをご提案します。
安定した経営基盤で、建てた後も安心の長いお付き合いをお約束いたします！

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11/9
即時予約可
電話予約可
− 休日
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外観イメージ

2号棟

太陽光発電搭載、長期優良住宅、「乾太くん」標準装備

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0532-34-4775

周辺環境

  • 静岡鉄道 静岡清水線「長沼駅」 駅

    静岡鉄道 静岡清水線「長沼駅」

    徒歩31分 2,420 m
  • 静岡市立竜南小学校 小学校

    静岡市立竜南小学校

    徒歩4分 260 m
  • 静岡市立観山中学校 中学校

    静岡市立観山中学校

    徒歩26分 2,020 m
  • 竜南こども園 幼稚園保育園

    竜南こども園

    徒歩5分 370 m
  • 静岡県立総合病院 総合病院

    静岡県立総合病院

    徒歩19分 1,520 m
  • 竜南雨坪公園 公園

    竜南雨坪公園

    徒歩6分 420 m
  • スーパー

    バロー竜南店

    徒歩3分 220 m
  • ショッピング施設

    MARK IS(マーク イズ)静岡

    徒歩38分 3,020 m
  • コンビニ

    ファミリーマート静岡竜南通り店

    徒歩3分 220 m
  • 駅

    JR東海道本線「東静岡駅」

    徒歩36分 2,820 m
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0532-34-4775

間取り

2号棟の間取り
2号棟
5,180 万円
月々 11.5 万円

4LDK

土地
143.37 ㎡ (43.36坪)
建物
107.64 ㎡ (32.56坪)
  • 長期優良住宅
  • 太陽光発電システム
  • LDK18畳以上
  • 駐車2台可能
  • トイレ2箇所
  • 平坦地
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3号棟の間取り
3号棟
4,999 万円
月々 11.1 万円

4LDK

土地
160.64 ㎡ (48.59坪)
建物
109.71 ㎡ (33.18坪)
  • 長期優良住宅
  • 太陽光発電システム
  • LDK20畳以上
  • 駐車2台可能
  • トイレ2箇所
  • 平坦地
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アクセス

※掲載地図は物件周辺の参考位置です。詳細な所在地はお問い合わせにてご案内いたします。

所在地

静岡県静岡市葵区竜南１丁目

Google map

学区

  • 竜南小学校 徒歩4分 260 m
  • 観山中学校 徒歩26分 2,020 m

交通

  • 静岡鉄道静岡清水線「長沼」駅 徒歩31分（2,420m）
  • ＪＲ東海道本線「東静岡」駅 徒歩36分（2,820m）

物件概要

所在地

静岡県静岡市葵区竜南１丁目 181番10、181番11

交通
  • 静岡鉄道静岡清水線「長沼」駅 徒歩31分（2,420m）
  • ＪＲ東海道本線「東静岡」駅 徒歩36分（2,820m）
価格

4,999万円 ～5,180万円

設備

太陽光発電システム、浄水器、食器洗浄乾燥機、IHクッキングヒーター、対面キッチン、システムキッチン、浴室暖房、浴室乾燥機、浴室に窓、温水洗浄便座、トイレ2箇所、モニタ付インターホン、LDK18畳以上、ウォークインクローゼット、全居室収納、パントリー、シューズインクローク、上水道、下水道、公営水道、都市ガス、全室フローリング

総区画数

2区画

販売区画数

2区画

間取り

4LDK

建物面積

107.64㎡ (32.56坪) ～109.71㎡ (33.18坪)

土地面積

143.37㎡ (43.36坪) ～160.64㎡ (48.59坪)

築年月

2026年12月

階建

2階建

駐車場

個別物件をご確認ください

建物構造

木造

土地権利

所有権

都市計画

市街化区域

用途地域

2種住居

建ぺい率・容積率

建ぺい率 60％ / 容積率 200％

法令制限

高度地区、日影制限有、都市再生特別地区、宅地造成工事規制区域、景観法、河川法、建築基準２２条指定、道路斜線制限、隣地斜線制限

法令に基づくその他制限事項

※南西4.0ｍ私道は「共有通路」です。私道負担の有無／2号地：有（共有通路40.86㎡ ：持ち分1分の1）、3号地：有（共有通路39.75㎡ ：持ち分1分の1）、
高度地区（最高限3種）、屋外広告物普通規制地域、静岡市景観計画

道路

道路幅: 4.0m

私道有（【面積】40.86㎡【面積持分割合】1/1）接道状態（一方道路）接道①（私道【方角】南東【幅員】4.0m）

地目

雑種地

建築確認番号

KS126-0420-60340号・他

現況

建築中

引渡し

相談

取引態様

売主

取引有効期限

2027年3月31日

備考

-

お問合せ先

中部東支店

情報更新日

2026年10月07日

次回更新予定日

2026年10月14日

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物件番号：B03211-000032

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11/4 −
木
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金
11/6
土
11/7
日
11/8
月
11/9
即時予約可
電話予約可
− 休日
見学予約(無料)

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物件の特徴

物件の性能
長期優良住宅
交通・立地
整形地、平坦地、陽当り良好、緑豊かな住宅地、公園そば
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毎月の支払い目安

万円
万円/回
借入額 (頭金反映)
0 万円
月々のお支払い
約 0 万円

※ シミュレーション結果は、元利均等支払・金利は固定で算出しています。
※ シミュレーションによる試算結果は、ご入力いただいた借入条件に基づき算出した参考値であり、試算結果でのご融資を約束するものではありません。各金融機関にてご確認ください。
※ ローン契約の際には別途諸費用が発生します。ローン諸費用につきましては、金融機関にご確認をお願い致します。

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