ヤマダホームズの分譲戸建・分譲土地

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徳島県の分譲住宅・土地情報

徳島県徳島市南矢三町 新築・未入居戸建て

新築・未入居戸建て
全3区画 NEW

徳島市南矢三３丁目 全4区画

  • 駅近徒歩15分
  • 学近(中学校)5分
  • 保育園近く
  • 公園近く
■3号棟 白を基調としたシンプルモダンな外観デザイン。質感豊かなアクセントタイルと緑鮮やかなシンボルツリーが玄関回りを鮮やかに彩り、街並みに調和する洗練された佇まいです。
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■3号棟 木の温もりと開放感が広がるリビング。アクセントになる折り上げ天井が空間に広がりをもたらし、リビング階段によって家族が自然と顔を合わせられる心地よい空間です。
■3号棟 木目が優しく馴染むナチュラルモダンな室内。立体感のある折り上げ天井によって空間に開放的な広がりが生まれ、家族の団らんを快適に包み込む心地よいリビングです。
■3号棟 明るさと開放感を備えたリビングに、家事をしながら家族と向き合える機能的な対面キッチンを配置。どこにいてもお互いの気配を感じられ、心地よい時間を共有できます。
■3号棟 ゆとりのあるバスルーム。足を伸ばしてゆったりとくつろげるサイズの浴槽で、1日の疲れも癒されます。
■3号棟 アーチ下がりのニッチ収納と花柄クロスが可愛らしい洗面空間！ホテルライクな造作風デザインが魅力です。
■3号棟 かわいらしいアーチ垂れ壁と北欧風アクセントクロスが魅力！玄関をおしゃれに彩るシューズインクロークです。
■3号棟 シンプルで上品なカラーのアクセントクロスを用いた洋室。お部屋のインテリアがより映えます。
■3号棟 衣類の他にも、スーツケースや季節用品などもしっかりと収納ができるウォークインクローゼット。
■3号棟 ゆったりとした広さを確保した脱衣室。キッチン横のスムーズな配置で、毎日の家事負担をぐっと軽減します。
■4号棟 シックな黒い外壁が印象的なモダンデザインの外観。54坪超のゆとりある敷地を活かし、車の出し入れやドアの開閉がスムーズに行える並列2台分の駐車スペースを確保しました。
■4号棟 開放感あふれる18帖の広々LDK。折下天井にあしらわれた間接照明のやわらかな光が、落ち着いたヴィンテージ調の床材と美しく調和し、洗練された空間を演出します。
■4号棟 シックな黒のキッチンに木のぬくもりが映える18帖のLDK。間接照明のやわらかな光が奥行き感を演出させ、落ち着いた雰囲気の中で快適な時間を過ごせるリビングです。
■4号棟 シックなオープンキッチンと木目が優しく馴染むダイニングスペース。視線が広がる開放的なレイアウトで、家族が自然と集まり快適な時間を共有できる魅力的な住まいです。
■4号棟 対面式のキッチンからリビングを見渡せます。家族の気配をいつも感じられる温かな空間です。
■4号棟 WICを備えた洋室。衣類の他にも、スーツケースや季節用品などもしっかりと収納可能でお部屋もスッキリ。
■4号棟 洗面と脱衣室を分けたセパレート設計！家族の入浴中も気を遣わずに洗面台が使えてストレスフリーです。
■4号棟 シンプルで清潔感のある、すっきりとした印象のトイレ。落ち着いた空間と安らぎをもたらします。
■4号棟 2階6帖洋室から直結する広々ウォークインクローゼット！ご家族の衣類や季節物をスッキリ収められます。
駅徒歩20分以内
■1号棟 ヤマダホームズの分譲住宅が誕生します♪詳細情報は近日公開予定！
城西中学校まで徒歩5分、セブンイレブンまで徒歩7分。暮らしに寄り添った、周辺環境も魅力です。
東側が4ｍの公道に面した立地。車通りの少ない落ち着いた住環境で、プライバシーも守られます。

■3号棟 白を基調としたシンプルモダンな外観デザイン。質感豊かなアクセントタイルと緑鮮やかなシンボルツリーが玄関回りを鮮やかに彩り、街並みに調和する洗練された佇まいです。

長期優良住宅・省令準耐火 城西中学校まで徒歩5分♪

3,880 万円 〜 3,980 万円

3LDK〜4LDK+S

月々の支払い
8.6 万円 〜 8.8 万円
所在地
徳島県徳島市南矢三町３丁目
交通
ＪＲ徳島線「蔵本」駅 徒歩13分（1,000m）
土地面積
165.3㎡ (50.00坪)〜178.66㎡ (54.04坪)
建物面積
94.4㎡ (28.55坪)〜99.36㎡ (30.05坪)

＼ここに注目／ 2階建て 3LDK・4SLDK

■1号棟　■3号棟　■4号棟

◇城西中学校まで徒歩5分
◇セブンイレブンまで徒歩7分
◇マルナカ矢三店まで徒歩10分
◇浴室にミラブル（1・3・4号棟）・ミラバス設置（1・3号棟）
◇WIC・SICなど収納豊富
◇ゆったりサイズの1坪風呂
◇駐車並列3台可能（3・4号棟）
◇梁見せ天井＋間接照明（3号棟）

【お電話が苦手な方でも、安心なネット予約可能！】
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設備・特徴

  • WIC

スタッフコメント

●来場特典対象
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電話予約可
− 休日
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外観イメージ

1号棟

長期優良住宅・省令準耐火 城西中学校まで徒歩5分♪

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周辺環境

  • 徳島市立千松小学校 小学校

    徳島市立千松小学校

    徒歩17分 1,350 m
  • 徳島市立城西中学校 中学校

    徳島市立城西中学校

    徒歩5分 400 m
  • セブンイレブン徳島北島田町店 コンビニ

    セブンイレブン徳島北島田町店

    徒歩7分 500 m
  • マルナカ矢三店 スーパー

    マルナカ矢三店

    徒歩10分 750 m
  • 徳島県立中央病院 総合病院

    徳島県立中央病院

    徒歩17分 1,350 m
  • あいぐらん保育園徳島 幼稚園保育園

    あいぐらん保育園徳島

    徒歩7分 550 m
  • 公園

    南矢三緑地

    徒歩10分 800 m
  • 駅

    蔵本駅(JR四国 徳島線)

    徒歩13分 1,000 m
  • ホームセンター

    ヤマダデンキTecc　LIFE　SELECT徳島本店

    徒歩35分 2,750 m
  • ショッピング施設

    ショッピングプラザタクト

    徒歩22分 1,750 m
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全体区画図

全体区画図

東側が4ｍの公道に面した立地。車通りの少ない落ち着いた住環境で、プライバシーも守られます。

間取り

1号棟の間取り
1号棟
3,880 万円
月々 8.6 万円

4LDK+S

土地
165.30 ㎡ (50.00坪)
建物
99.36 ㎡ (30.05坪)
  • 長期優良住宅
  • オール電化
  • 駐車3台以上可能
  • トイレ2箇所
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3号棟の間取り
3号棟
3,980 万円
月々 8.8 万円

3LDK

土地
165.30 ㎡ (50.00坪)
建物
94.40 ㎡ (28.55坪)
  • 長期優良住宅
  • オール電化
  • 駐車3台以上可能
  • トイレ2箇所
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4号棟の間取り
4号棟
3,980 万円
月々 8.8 万円

3LDK

土地
178.66 ㎡ (54.04坪)
建物
95.22 ㎡ (28.80坪)
  • 長期優良住宅
  • オール電化
  • 駐車3台以上可能
  • トイレ2箇所
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アクセス

※掲載地図は物件周辺の参考位置です。詳細な所在地はお問い合わせにてご案内いたします。

所在地

徳島県徳島市南矢三町３丁目

Google map

学区

  • 千松小学校 徒歩17分 1,350 m
  • 城西中学校 徒歩5分 400 m

交通

  • ＪＲ徳島線「蔵本」駅 徒歩13分（1,000m）
  • ＪＲ高徳線「佐古」駅 徒歩21分（1,650m）

物件概要

所在地

徳島県徳島市南矢三町３丁目 475番13他

交通
  • ＪＲ徳島線「蔵本」駅 徒歩13分（1,000m）
  • ＪＲ高徳線「佐古」駅 徒歩21分（1,650m）
価格

3,880万円 ～3,980万円

設備

省エネ給湯器、食器洗浄乾燥機、IHクッキングヒーター、対面キッチン、システムキッチン、温水洗浄便座、トイレ2箇所、洗髪洗面化粧台、モニタ付インターホン、和室、床下収納、ウォークインクローゼット、全居室収納、天井高シューズクローゼット、納戸、電気、オール電化、上水道、公営水道、浄化槽、個別浄化槽、全室フローリング

総区画数

4区画

販売区画数

3区画

間取り

3LDK〜4LDK+S

建物面積

94.4㎡ (28.55坪) ～99.36㎡ (30.05坪)

土地面積

165.3㎡ (50.00坪) ～178.66㎡ (54.04坪)

築年月

2026年7月

階建

2階建

駐車場

あり

建物構造

木造

土地権利

所有権

都市計画

市街化区域

用途地域

1種住居

建ぺい率・容積率

建ぺい率 60％ / 容積率 200％

法令に基づくその他制限事項

津波防災地域づくりに関する法律、景観法、宅地造成及び特定盛土等規制法、水防法、都市再生特別措置法、法22条区域、道路斜線制限有り、隣地斜線制限有り、日影規制有り

道路

道路幅: 4.0m

舗装: アスファルト舗装

接道状態（一方道路）接道①（公道【方角】東【幅員】4.0m）

地目

宅地

建築確認番号

第634号 他・他

現況

空

引渡し

指定有 2027年4月

取引態様

売主

取引有効期限

2026年10月31日

備考

-

お問合せ先

四国支店

情報更新日

2026年10月07日

次回更新予定日

2026年10月14日

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物件番号：B03221-000054

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11/8
月
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即時予約可
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物件の特徴

  • 駐車2台以上

  • ミラバス

  • ミラブル

  • ウォークインクローゼット

  • シューズインクローゼット

  • オール電化

  • 省令準耐火構造

  • 長期優良住宅

  • 住まいの長期保証

  • 住宅設備10年保証

物件の性能
長期優良住宅
交通・立地
陽当り良好、閑静な住宅街
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毎月の支払い目安

万円
万円/回
借入額 (頭金反映)
0 万円
月々のお支払い
約 0 万円

※ シミュレーション結果は、元利均等支払・金利は固定で算出しています。
※ シミュレーションによる試算結果は、ご入力いただいた借入条件に基づき算出した参考値であり、試算結果でのご融資を約束するものではありません。各金融機関にてご確認ください。
※ ローン契約の際には別途諸費用が発生します。ローン諸費用につきましては、金融機関にご確認をお願い致します。

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