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徳島県の分譲住宅・土地情報

徳島県徳島市南矢三町 新築・未入居戸建て

新築・未入居戸建て

徳島市南矢三３丁目 全4区画 3号棟

  • 駅近徒歩15分
  • 学近(中学校)5分
  • 保育園近く
  • 公園近く
白基調のシンプルモダンな外観。シンボルツリーが街並みに映える優美な佇まい。（2026年9月撮影）
家事効率に優れた16.5帖のLDK。土間収納やWICなど、家族の「欲しい」が詰まった暮らしやすい空間。
東側が4ｍの公道に面した立地。車通りの少ない落ち着いた住環境で、プライバシーも守られます。
マップコード【56 288 453*68】
木の温もりと開放感あふれるリビング。折り上げ天井とリビング階段が、家族の絆を深める心地よい空間を演出。
木の温もりを感じるナチュラルモダンな空間。折り上げ天井が開放感を演出し、心穏やかな団らんを叶えます。
ペンダントライトが映えるカフェ風ダイニング！木目の温もりと落ち着いた照明が心地よい空間を演出します。
背面に吊戸棚を備えた機能的なキッチン。ナチュラルテイストで統一された洗練されたダイニング空間です。
梁見せ天井と間接照明が上質な空間を演出！明るい陽光が注ぐ、開放感と寛ぎに満ちたリビングです。
ゆとりある室内空間。照明器具が設置済みなので、面倒な取り付けは不要。木造ならでは心やすらぐ住まいです。
明るく開放的なリビングと、機能的な対面キッチン。家族の会話が弾む、心地よい団らんの空間が広がります。
対面キッチン付き。ダイニングにいる家族と会話を楽しみながら調理や後片付けができます。
火を使わず安心のIHクッキングヒーター＆毎日の片付けが楽になる食洗機付き。嬉しい設備が揃っています。
収納力のあるカップボード付き。家電製品も置ける他、散らかりがちなキッチン周りがいつでもすっきり。
ゆとりのあるバスルーム。足を伸ばしてゆったりとくつろげるサイズの浴槽で、1日の疲れも癒されます。
アーチ下がりのニッチ収納と花柄クロスが可愛らしい洗面空間！ホテルライクな造作風デザインが魅力です。
トイレは1階と2階にそれぞれ完備しており、家族の暮らしを考えた使いやすい設計となっています。
シンプルで清潔感のある、すっきりとした印象のトイレ。落ち着いた空間と安らぎをもたらします。
2階ホールに便利な可動棚付き収納を配置！日用品のストックや家族で使う共有アイテムもすっきり収まります。
かわいらしいアーチ垂れ壁と北欧風アクセントクロスが魅力！玄関をおしゃれに彩るシューズインクロークです。
衣類の他にも、スーツケースや季節用品などもしっかりと収納ができるウォークインクローゼット。
2階の洋室には、各部屋に収納を設けてあります。家族が増えても安心な設計になっています。
インテリアを配置・配色しやすいシンプルな洋室。自分好みのお部屋を作るのが楽しみになります。
収納スペースがしっかり確保された洋室。日常の使い勝手を考えた便利な設計になっています。
暮らしに合わせて使い方が変わる、家族構成にも柔軟に対応できる洋室。インテリアの想像が広がります。
シンプルで上品なカラーのアクセントクロスを用いた洋室。お部屋のインテリアがより映えます。
ゆったりとした広さを確保した脱衣室。キッチン横のスムーズな配置で、毎日の家事負担をぐっと軽減します。
グレイッシュな木目調ドアと淡い木調収納が調和。落ち着いたナチュラルなテイストで温かく出迎えます。
最寄り駅へ徒歩20分以内でアクセス可能。毎日の通勤や通学を快適にサポートする住環境です。
キャンペーン実施中！詳細は「イベント情報」をチェック！

城西中学校まで徒歩5分！ 浴室にミラブル・ミラバス設置♪

3,980 万円

3LDK

月々の支払い
8.8 万円
所在地
徳島県徳島市南矢三町３丁目
交通
ＪＲ徳島線「蔵本」駅 徒歩13分（1,000m）
土地面積
165.3㎡ (50.00坪)
建物面積
94.4㎡ (28.55坪)

＼ここに注目／ 2階建て 3LDK
～2面採光で明るいリビングが魅力～

◇土地面積50坪の閑静な住宅地
◇城西中学校まで徒歩5分
◇セブンイレブン 徳島北島田町店まで徒歩7分
◇土間収納・WICなどの収納も豊富◎
◇浴室にミラブル・ミラバス設置
◇トイレ２か所
◇ゆったりサイズの1坪風呂
◇家族を近くに感じられるリビング階段

【お電話が苦手な方でも、安心なネット予約可能！】
ネット上だと不安... 「プロ目線で見る、ハウスメーカーの建売」を現地で体感しませんか。
現地に足を運んでこそ感じられる安心と納得があります。
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設備・特徴

  • 長期優良住宅
  • 駐車スペース3台
  • 60年長期保証
  • オール電化
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外観イメージ

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白基調のシンプルモダンな外観。シンボルツリーが街並みに映える優美な佇まい。（2026年9月撮影）

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087-843-8998

周辺環境

  • 徳島市立千松小学校 小学校

    徳島市立千松小学校

    徒歩17分 1,350 m
  • 徳島市立城西中学校 中学校

    徳島市立城西中学校

    徒歩5分 400 m
  • セブンイレブン徳島北島田町店 コンビニ

    セブンイレブン徳島北島田町店

    徒歩7分 500 m
  • マルナカ矢三店 スーパー

    マルナカ矢三店

    徒歩10分 750 m
  • 徳島県立中央病院 総合病院

    徳島県立中央病院

    徒歩17分 1,350 m
  • あいぐらん保育園徳島 幼稚園保育園

    あいぐらん保育園徳島

    徒歩7分 550 m
  • 公園

    南矢三緑地

    徒歩10分 800 m
  • 駅

    蔵本駅(JR四国 徳島線)

    徒歩13分 1,000 m
  • ホームセンター

    ヤマダデンキTecc　LIFE　SELECT徳島本店

    徒歩35分 2,750 m
  • ショッピング施設

    ショッピングプラザタクト

    徒歩22分 1,750 m
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区画図

区画図

東側が4ｍの公道に面した立地。車通りの少ない落ち着いた住環境で、プライバシーも守られます。

アクセス

※掲載地図は物件周辺の参考位置です。詳細な所在地はお問い合わせにてご案内いたします。

所在地

徳島県徳島市南矢三町３丁目

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学区

  • 千松小学校 徒歩17分 1,350 m
  • 城西中学校 徒歩5分 400 m

交通

  • ＪＲ徳島線「蔵本」駅 徒歩13分（1,000m）
  • ＪＲ高徳線「佐古」駅 徒歩21分（1,650m）

物件概要

所在地

徳島県徳島市南矢三町３丁目 475番16

交通
  • ＪＲ徳島線「蔵本」駅 徒歩13分（1,000m）
  • ＪＲ高徳線「佐古」駅 徒歩21分（1,650m）
価格

3,980万円

設備

人感照明センサー、省エネ給湯器、食器洗浄乾燥機、IHクッキングヒーター、対面キッチン、システムキッチン、ユニットバス、トイレ、温水洗浄便座、トイレ2箇所、洗髪洗面化粧台、エアコン、エアコン2基、モニタ付インターホン、防犯ガラス、火災警報器/報知機、照明器具、ダウンライト、ウォークインクローゼット、全居室収納、シューズボックス、シューズWIC、間接照明、電気、オール電化、上水道、公営水道、浄化槽、個別浄化槽、フローリング、全室フローリング、クッションフロア

間取り

3LDK

建物面積

94.4㎡ (28.55坪)

土地面積

165.3㎡ (50.00坪)

私道負担の有無

無

築年月

2026年7月

階建

2階建

駐車場

3台

建物構造

木造

土地権利

所有権

都市計画

市街化区域

用途地域

1種住居

建ぺい率・容積率

60％ / 200％

接道状況

[接道1] 方角: 東 / 公私: 公道 / 幅員: 4m

地目

宅地

建築確認番号

第1057号

現況

空

引渡し

指定有

取引態様

売主

情報更新日

2026年09月09日

次回更新予定日

2026年09月16日

法令制限

日影制限有、都市再生特別地区、宅地造成工事規制区域、景観法、建築基準２２条指定、道路斜線制限、隣地斜線制限

法令に基づくその他制限事項

建築基準２２条指定/道路斜線制限/隣地斜線制限

備考

取引条件有効期限：令和8年9月30日

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物件番号：B03221-000028

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即時予約可
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− 休日
見学予約(無料)

無理な営業はいたしません◎

どうぞお気軽にご相談ください

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物件の特徴

  • ミラバス

  • 駐車2台以上

  • ミラブル

  • ウォークインクローゼット

  • シューズインクローゼット

  • オール電化

  • 省令準耐火構造

  • 長期優良住宅

  • 住まいの長期保証

  • 住宅設備10年保証

物件の性能
長期優良住宅
交通・立地
閑静な住宅街
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毎月の支払い目安

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借入額 (頭金反映)
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月々のお支払い
約 0 万円

※ シミュレーション結果は、元利均等支払・金利は固定で算出しています。
※ シミュレーションによる試算結果は、ご入力いただいた借入条件に基づき算出した参考値であり、試算結果でのご融資を約束するものではありません。各金融機関にてご確認ください。
※ ローン契約の際には別途諸費用が発生します。ローン諸費用につきましては、金融機関にご確認をお願い致します。

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