徳島県徳島市南矢三町 新築・未入居戸建て
徳島市南矢三３丁目 全4区画 2号棟
長期優良住宅・省令準耐火構造！ 城西中学校まで徒歩5分♪
3LDK
- 所在地
- 徳島県徳島市南矢三町３丁目
- 交通
- ＪＲ徳島線「蔵本」駅 徒歩13分（1,000m）
- 土地面積
- 165.3㎡ (50.00坪)
- 建物面積
- 101.85㎡ (30.80坪)
長期優良住宅認定物件（建物保証最長60年・設備保証10年）
省令準耐火構造
＼ここに注目／ 2階建て 3LDK
◇城西中学校まで徒歩5分
◇セブンイレブン 徳島北島田町店まで徒歩7分
◇マルナカ矢三店まで徒歩10分
◇LDKを中心に回遊可能で家事効率もUP
◇玄関横の大容量WICから水回りへ通り抜け可能◎
◇床下・階段下収納、パントリーなど収納豊富
◇嬉しい食洗機付き！収納豊富なキッチン
◇IH＋エコキュート搭載のオール電化住宅
＼お気軽にお問い合わせ下さい／
設備・特徴
外観イメージ
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087-843-8998周辺環境
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小学校
徳島市立千松小学校
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中学校
徳島市立城西中学校
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コンビニ
セブンイレブン徳島北島田町店
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スーパー
マルナカ矢三店
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総合病院
徳島県立中央病院
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幼稚園保育園
あいぐらん保育園徳島
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公園
南矢三緑地
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駅
蔵本駅(JR四国 徳島線)
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ホームセンター
ヤマダデンキTecc LIFE SELECT徳島本店
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ショッピング施設
ショッピングプラザタクト
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087-843-8998区画図
東側が4ｍの公道に面した立地。車通りの少ない落ち着いた住環境で、プライバシーも守られます。
アクセス
※掲載地図は物件周辺の参考位置です。詳細な所在地はお問い合わせにてご案内いたします。
所在地
徳島県徳島市南矢三町３丁目
学区
- 千松小学校
- 城西中学校
交通
- ＪＲ徳島線「蔵本」駅
- ＪＲ高徳線「佐古」駅
物件概要
- 所在地
-
徳島県徳島市南矢三町３丁目 475番15
- 交通
-
- ＪＲ徳島線「蔵本」駅 徒歩13分（1,000m）
- ＪＲ高徳線「佐古」駅 徒歩21分（1,650m）
- 価格
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4,120万円
- 設備
-
省エネ給湯器、食器洗浄乾燥機、IHクッキングヒーター、対面キッチン、システムキッチン、トイレ、温水洗浄便座、トイレ2箇所、洗髪洗面化粧台、エアコン2基、モニタ付インターホン、防犯ガラス、火災警報器/報知機、床下収納、ウォークインクローゼット、全居室収納、パントリー、天井高シューズクローゼット、リビング階段、間接照明、電気、オール電化、上水道、公営水道、浄化槽、個別浄化槽、フローリング、全室フローリング、クッションフロア
- 間取り
-
3LDK
- 建物面積
-
101.85㎡ (30.80坪)
- 土地面積
-
165.3㎡ (50.00坪)
- 私道負担の有無
-
無
- 築年月
-
2026年10月
- 階建
-
2階建
- 駐車場
-
2台
- 建物構造
-
木造
- 土地権利
-
所有権
- 都市計画
-
市街化区域
- 用途地域
-
1種住居
- 建ぺい率・容積率
-
60％ / 200％
- 接道状況
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[接道1] 方角: 東 / 公私: 公道 / 幅員: 4m
- 地目
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宅地
- 建築確認番号
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第185号
- 現況
-
建築中
- 引渡し
-
指定有
- 取引態様
-
売主
- 情報更新日
-
2026年09月04日
- 次回更新予定日
-
2026年09月11日
- 法令制限
-
日影制限有、都市再生特別地区、宅地造成工事規制区域、景観法、建築基準２２条指定、道路斜線制限、隣地斜線制限
- 法令に基づくその他制限事項
-
建築基準２２条指定/道路斜線制限/隣地斜線制限
- 備考
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取引条件有効期限：令和8年9月30日
物件番号：B03221-000027
無理な営業はいたしません◎
どうぞお気軽にご相談ください
物件の特徴
- 物件の性能
- 長期優良住宅
- 交通・立地
- 陽当り良好、閑静な住宅街
毎月の支払い目安
※ シミュレーション結果は、元利均等支払・金利は固定で算出しています。
※ シミュレーションによる試算結果は、ご入力いただいた借入条件に基づき算出した参考値であり、試算結果でのご融資を約束するものではありません。各金融機関にてご確認ください。
※ ローン契約の際には別途諸費用が発生します。ローン諸費用につきましては、金融機関にご確認をお願い致します。
