兵庫県姫路市香寺町溝口 新築・未入居戸建て
姫路市香寺町溝口 全8区画 8号棟(No.1056)
溝口駅徒歩2分！ 太陽光発電・ミラブル・ミラバス搭載♪
4LDK
- 所在地
- 兵庫県姫路市香寺町溝口
- 交通
- ＪＲ播但線「溝口」駅 徒歩2分（160m）
- 土地面積
- 152.35㎡ (46.08坪)
- 建物面積
- 104.33㎡ (31.55坪)
長期優良住宅認定物件（建物保証最長60年・設備保証10年）
太陽光発電システム3.96kw搭載
ペニシュラキッチン（対面側収納有り）、ミラブル・ミラバス搭載
＼ここに注目／ 2階建て 4LDK
◇JR播但線「溝口」駅 徒歩2分
◇マックスバリュ溝口店まで徒歩7分
◇便利な「ファミロック」玄関
◇広々18.9帖のLDKで家族の時間もゆったり
◇リビング階段+対面キッチン
◇玄関から洗面へ直行できる快適な動線
◇洗面と脱衣室が別で使いやすい設計
◇SICとパントリーを備え、暮らしをスマートに
設備・特徴
外観イメージ
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078-795-5911周辺環境
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小学校
姫路市立中寺小学校
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中学校
姫路市立香寺中学校
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幼稚園保育園
姫路市立中寺こども園
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駅
溝口駅(JR西日本 播但線)
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銀行
JA兵庫西中寺支店
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銀行
但陽信用金庫溝口支店
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スーパー
マックスバリュ溝口店
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ドラッグストア
キリン堂姫路溝口店
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ドラッグストア
ジャパン 香寺店
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病院
平石医院
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078-795-5911区画図
東側の、幅員6mの道路に接しています。心地よい朝日の差し込む穏やかな地で快適な新生活を始めませんか？
アクセス
※掲載地図は物件周辺の参考位置です。詳細な所在地はお問い合わせにてご案内いたします。
所在地
兵庫県姫路市香寺町溝口
学区
- 中寺小学校
- 香寺中学校
交通
- ＪＲ播但線「溝口」駅
物件概要
- 所在地
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兵庫県姫路市香寺町溝口 字野田北482-12
- 交通
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- ＪＲ播但線「溝口」駅 徒歩2分（160m）
- 価格
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3,480万円
- 設備
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太陽光発電システム、省エネ給湯器、食器洗浄乾燥機、IHクッキングヒーター、バス、トイレ、温水洗浄便座、トイレ2箇所、洗髪洗面化粧台、モニタ付インターホン、電子キー、床下収納、全居室収納、パントリー、シューズWIC、リビング階段、電気、オール電化、上水道、下水道、公営水道、バルコニー、南面バルコニー、フローリング、全室フローリング
- 間取り
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4LDK
- 建物面積
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104.33㎡ (31.55坪)
- 土地面積
-
152.35㎡ (46.08坪)
- 私道負担の有無
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無
- 築年月
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2025年11月
- 階建
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2階建
- 駐車場
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2台
- 建物構造
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木造
- 土地権利
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所有権
- 都市計画
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市街化区域
- 用途地域
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1種中高
- 建ぺい率・容積率
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60％ / 200％
- 接道状況
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[接道1] 方角: 東 / 公私: 公道 / 幅員: 6m
- 地目
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宅地
- 建築確認番号
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第R07確認建築近確0000798号
- 現況
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築後未入居
- 引渡し
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即時
- 取引態様
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売主
- 情報更新日
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2026年08月28日
- 次回更新予定日
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2026年09月04日
- 法令制限
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高度地区、日影制限有、都市再生特別地区、景観法、建築基準２２条指定、道路斜線制限、隣地斜線制限
- 法令に基づくその他制限事項
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建築基準２２条指定/道路斜線制限/隣地斜線制限
- 備考
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取引条件有効期限：令和8年9月30日
物件番号：B03217-000004
無理な営業はいたしません◎
どうぞお気軽にご相談ください
物件の特徴
- 物件の性能
- 長期優良住宅
- 交通・立地
- 平坦地、緑豊かな住宅地
毎月の支払い目安
※ シミュレーション結果は、元利均等支払・金利は固定で算出しています。
※ シミュレーションによる試算結果は、ご入力いただいた借入条件に基づき算出した参考値であり、試算結果でのご融資を約束するものではありません。各金融機関にてご確認ください。
※ ローン契約の際には別途諸費用が発生します。ローン諸費用につきましては、金融機関にご確認をお願い致します。
